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ロイヤルグレース道
賃貸 マンションロイヤルグレース道
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩26分千葉県松戸市松戸1117-1築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アビタシオン柏の葉
賃貸 マンションアビタシオン柏の葉
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 JR常磐線 柏駅 5.1km千葉県柏市若柴226番地42中央144街区7築14年地上3階建て-
間取り図
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AJ南柏WestI
賃貸 アパートAJ南柏WestI
JR常磐線 南柏駅 徒歩4分千葉県流山市向小金1丁目447-144築6年地上3階建て-
間取り図
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ポルトボヌール柏
賃貸 アパートポルトボヌール柏
東武野田線 新柏駅 徒歩4分 JR常磐線 南柏駅 徒歩19分千葉県柏市つくしが丘1丁目8-5築9年地上2階建て-
間取り図
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パークアクシス柏
賃貸 マンションパークアクシス柏
JR常磐線 柏駅 徒歩4分 東武野田線 柏駅 徒歩4分千葉県柏市柏4丁目3-5築4年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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ローズファンタジア真間
賃貸 アパートローズファンタジア真間
JR総武線 市川駅 徒歩10分 京成本線 市川真間駅 徒歩5分千葉県市川市真間3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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サンモールMinami
賃貸 マンションサンモールMinami
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩3分 JR総武線 下総中山駅 徒歩21分千葉県市川市高谷1丁目9-1築21年地上5階建て-
間取り図
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ヴィラ・コクシネル
賃貸 マンションヴィラ・コクシネル
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩18分千葉県市川市押切20-13築39年地上3階建て-
間取り図
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ソフィアIII
賃貸 アパートソフィアIII
JR常磐線 新松戸駅 徒歩5分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分千葉県松戸市新松戸3丁目187築33年地上2階建て-
間取り図
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サンハイム習志野
賃貸 アパートサンハイム習志野
新京成電鉄 習志野駅 徒歩4分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩6分千葉県船橋市習志野台4丁目710-14築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 マンション
JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分 JR総武線 千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14築17年地上13階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シエルブラン千葉駅前
賃貸 マンションシエルブラン千葉駅前
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3-1築2年地上9階建て-
間取り図
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ラグゼナ松戸
賃貸 マンションラグゼナ松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩20分千葉県松戸市根本築1年地上10階建て-
間取り図
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千葉県流山市南流山2丁目11-24 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市南流山2丁目11-24 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩5分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩5分千葉県流山市南流山2丁目11-24築3年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区今井1丁目22-6 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区今井1丁目22-6 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区今井1丁目22-6築10年地上4階建て-
間取り図
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千葉県市川市真間3丁目9-19 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市真間3丁目9-19 マンション
JR総武線 市川駅 徒歩10分 京成本線 市川真間駅 徒歩5分千葉県市川市真間3丁目9-19築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アロー本八幡駅前ビル22番館
賃貸 マンションアロー本八幡駅前ビル22番館
JR総武線 本八幡駅 徒歩3分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分千葉県市川市南八幡4丁目6-9築57年地上5階建て-
間取り図
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階数
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千葉県市川市高谷1丁目7-16 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市高谷1丁目7-16 マンション
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩2分千葉県市川市高谷1丁目7-16築38年地上3階建て-
間取り図
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千葉県松戸市金ケ作 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市金ケ作 マンション
JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分 新京成電鉄 八柱駅 徒歩3分千葉県松戸市金ケ作築50年地上9階建て-
間取り図
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千葉県流山市おおたかの森西1丁目1-10-6 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市おおたかの森西1丁目1-10-6 マンション
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩2分千葉県流山市おおたかの森西1丁目1-10-6築5年地上5階建て-
間取り図
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大信ビルNO.1
賃貸 マンション大信ビルNO.1
JR総武線 市川駅 徒歩4分 京成本線 市川真間駅 徒歩13分千葉県市川市市川南2丁目9-5築28年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市馬込町715-4 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市馬込町715-4 アパート
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分千葉県船橋市馬込町715-4築13年地上2階建て-
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千葉県我孫子市白山2丁目5-21 マンション
賃貸 マンション千葉県我孫子市白山2丁目5-21 マンション
JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分千葉県我孫子市白山2丁目5-21築34年地上3階建て-
間取り図
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ソフィアIII
賃貸 アパートソフィアIII
JR常磐線 新松戸駅 徒歩5分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分千葉県松戸市新松戸3丁目168-187築33年地上2階建て-
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ミーターIII
賃貸 マンションミーターIII
京成千葉線 みどり台駅 徒歩5分 JR総武線 西千葉駅 徒歩9分千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目築38年地上6階建て-
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千葉県千葉市中央区要町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区要町 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩7分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区要町築8年地上5階建て-
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千葉県船橋市本中山3丁目20-3 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市本中山3丁目20-3 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩1分 京成本線 京成中山駅 徒歩5分千葉県船橋市本中山3丁目20-3築9年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県市川市真間3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市真間3丁目 アパート
JR総武線 市川駅 徒歩10分 京成本線 市川真間駅 徒歩5分千葉県市川市真間3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県市川市八幡3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市八幡3丁目 アパート
JR総武線 本八幡駅 徒歩8分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分千葉県市川市八幡3丁目築9年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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