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グレイス幕張II
賃貸 マンショングレイス幕張II
JR総武線 幕張駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目301-未定築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス海老川ハイツ
賃貸 マンションレオパレス海老川ハイツ
JR総武線 船橋駅 徒歩13分 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分千葉県船橋市宮本2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市中央1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市中央1丁目 アパート
新京成電鉄 初富駅 徒歩2分千葉県鎌ケ谷市中央1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東船橋4丁目13-13 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東船橋4丁目13-13 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市東船橋4丁目13-13築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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石井国際ビル
賃貸 マンション石井国際ビル
京成本線 八千代台駅 徒歩4分千葉県八千代市八千代台南1丁目6-5築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県市川市南八幡3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市南八幡3丁目 アパート
JR総武線 本八幡駅 徒歩5分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分千葉県市川市南八幡3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県流山市おおたかの森南1丁目19-4 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市おおたかの森南1丁目19-4 アパート
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分 東武野田線 豊四季駅 徒歩13分千葉県流山市おおたかの森南1丁目19-4築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県市原市五井中央東2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市五井中央東2丁目 アパート
JR内房線 五井駅 徒歩4分 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩27分千葉県市原市五井中央東2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新田町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新田町 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新田町築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市五井中央東2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市五井中央東2丁目 マンション
JR内房線 五井駅 徒歩5分 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩31分千葉県市原市五井中央東2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビリティ弐番館
賃貸 アパートアビリティ弐番館
JR総武線 下総中山駅 徒歩9分 京成本線 東中山駅 徒歩4分千葉県船橋市東中山2丁目7-10築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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坂木方貸家
賃貸 一戸建て坂木方貸家
JR総武線 下総中山駅 徒歩2分 京成本線 京成中山駅 徒歩10分千葉県船橋市本中山3丁目12-8築58年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アービス小栗原
賃貸 マンションアービス小栗原
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市本中山3丁目13-3築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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松丸ATビル
賃貸 マンション松丸ATビル
JR総武線 下総中山駅 徒歩1分 京成本線 京成中山駅 徒歩5分千葉県船橋市本中山3丁目22-22築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクラス下総中山
賃貸 マンションラクラス下総中山
JR総武線 下総中山駅 徒歩5分 京成本線 京成中山駅 徒歩3分千葉県船橋市本中山2丁目13-11築4年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイツ
賃貸 マンションベルハイツ
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩3分 JR総武線 下総中山駅 徒歩15分千葉県船橋市本中山6丁目9-10築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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フォレスト原木中山
賃貸 マンションフォレスト原木中山
JR総武線 下総中山駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩5分千葉県船橋市本中山6丁目1-1築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ポートハイファ
賃貸 アパートポートハイファ
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩18分千葉県船橋市本中山3丁目14-14築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市本中山3丁目10-12築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県松戸市紙敷1140-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市紙敷1140-1 マンション
北総鉄道 東松戸駅 徒歩5分 北総鉄道 秋山駅 徒歩16分千葉県松戸市紙敷1140-1築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンビーム行徳
賃貸 マンションサンビーム行徳
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分千葉県市川市末広1丁目16-1築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 マンション
賃貸 マンション千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 マンション
JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1築23年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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千葉県柏市つくしが丘4丁目16 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市つくしが丘4丁目16 アパート
東武野田線 新柏駅 徒歩5分 東武野田線 増尾駅 徒歩17分千葉県柏市つくしが丘4丁目16築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン松丸
賃貸 マンションメゾン松丸
JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分千葉県我孫子市白山2丁目5-21築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県柏市小青田5丁目6-11 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市小青田5丁目6-11 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩4分千葉県柏市小青田5丁目6-11築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオヒルズ千葉中央
賃貸 マンションデュオヒルズ千葉中央
JR総武本線 千葉駅 徒歩12分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区中央3丁目16-1築3年地上18階建て-
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千葉県船橋市東船橋2丁目15-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東船橋2丁目15-1 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分 京成本線 大神宮下駅 徒歩19分千葉県船橋市東船橋2丁目15-1築38年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キャメル二和向台C棟
賃貸 アパートキャメル二和向台C棟
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩4分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩14分千葉県船橋市二和東5丁目20-41築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SACAYA
賃貸 アパートSACAYA
新京成電鉄 北習志野駅 徒歩9分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩2分千葉県船橋市西習志野2丁目23-10築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目6-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目6-7 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩13分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目6-7築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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