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ホワイトリバー稲毛
賃貸 マンションホワイトリバー稲毛
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分 JR総武線 稲毛駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目16-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアネックス
賃貸 マンションパークアネックス
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分千葉県市川市富浜3丁目15-21築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目1-48 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目1-48 アパート
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩5分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩19分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目1-48築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ松戸伍番館
賃貸 マンションクリオ松戸伍番館
JR常磐線 松戸駅 徒歩4分 JR常磐線 馬橋駅 バス18分 根本下車 徒歩3分千葉県松戸市根本2-5築17年地上15階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RAIL SIDE
賃貸 マンションRAIL SIDE
JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩4分 新京成電鉄 八柱駅 バス16分 栗子橋下車 徒歩4分千葉県松戸市東松戸3丁目4-3築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイテッドマンション
賃貸 マンションユナイテッドマンション
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩5分 JR常磐線 馬橋駅 バス13分 千葉西病院下車 徒歩6分千葉県松戸市常盤平1丁目3-2築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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新鎌ケ谷駅前ビル
賃貸 マンション新鎌ケ谷駅前ビル
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分 新京成電鉄 北初富駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目16-10築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本中山1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市本中山1丁目 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩9分 京成本線 京成中山駅 徒歩5分千葉県船橋市本中山1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・コクシネル
賃貸 マンションヴィラ・コクシネル
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩18分千葉県市川市押切20-13築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス安食
賃貸 アパートレオパレス安食
JR成田線 安食駅 徒歩4分千葉県印旛郡栄町安食1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目301-71 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目301-71 マンション
JR総武線 幕張駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目301-71築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目13 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目13 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩14分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目13築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストサイド
賃貸 マンションウエストサイド
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分千葉県浦安市北栄2丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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千葉県流山市東初石3丁目103-11 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市東初石3丁目103-11 アパート
東武野田線 初石駅 徒歩2分千葉県流山市東初石3丁目103-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市中央区千葉寺町403 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区千葉寺町403 マンション
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区千葉寺町403築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市新田5丁目1-17 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市新田5丁目1-17 マンション
JR総武線 市川駅 徒歩11分 京成本線 市川真間駅 徒歩4分千葉県市川市新田5丁目1-17築20年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本町6丁目5-23 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県船橋市本町6丁目5-23 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分千葉県船橋市本町6丁目5-23新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県船橋市海神5丁目2-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神5丁目2-6 アパート
京成本線 海神駅 徒歩1分 JR総武線 船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市海神5丁目2-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市津田沼1丁目21-16 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市津田沼1丁目21-16 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩8分 新京成電鉄 京成津田沼駅 徒歩5分千葉県習志野市津田沼1丁目21-16築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸新田461-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市松戸新田461-1 マンション
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩1分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩20分千葉県松戸市松戸新田461-1築20年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市市川4丁目6-7 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市市川4丁目6-7 マンション
JR総武本線 市川駅 徒歩18分 京成本線 国府台駅 徒歩3分千葉県市川市市川4丁目6-7築52年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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斉藤ハイツ
賃貸 アパート斉藤ハイツ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩21分千葉県松戸市西馬橋蔵元町58築41年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市押切20-13 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市押切20-13 マンション
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩16分千葉県市川市押切20-13築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県市川市富浜3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市富浜3丁目 マンション
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分千葉県市川市富浜3丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新柏テラス
賃貸 アパート新柏テラス
東武野田線 新柏駅 徒歩5分 東武野田線 増尾駅 徒歩16分千葉県柏市つくしが丘4丁目16-4築8年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市富浜2丁目3-30 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市富浜2丁目3-30 マンション
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分千葉県市川市富浜2丁目3-30築35年地上4階建て-
間取り図
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千葉県船橋市薬円台6丁目16-16 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市薬円台6丁目16-16 アパート
新京成電鉄 習志野駅 徒歩5分 JR総武本線 津田沼駅 バス20分 薬円台1丁目下車 徒歩8分千葉県船橋市薬円台6丁目16-16築5年地上3階建て-
間取り図
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ガーデンヒルズA棟
賃貸 アパートガーデンヒルズA棟
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分 東武野田線 豊四季駅 徒歩16分千葉県流山市おおたかの森南1丁目18-2築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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egret
賃貸 アパートegret
JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市西馬橋蔵元町14築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INSURANCE BLDG.XIX
賃貸 マンションINSURANCE BLDG.XIX
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 JR常磐線 北松戸駅 バス11分 松戸駅東口下車 徒歩3分千葉県松戸市松戸1134築26年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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