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サンイング西船
賃貸 マンションサンイング西船
京成本線 京成西船駅 徒歩4分 JR総武線 西船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市西船3丁目5-12築22年地上3階建て-
間取り図
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ジュメル京成船橋
賃貸 マンションジュメル京成船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成船橋駅 徒歩1分千葉県船橋市本町1丁目築12年地上7階建て-
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メゾン・ド・ボヌール
賃貸 アパートメゾン・ド・ボヌール
京成千原線 大森台駅 徒歩5分 JR外房線 蘇我駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区大森町築7年地上3階建て-
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MELDIAみのり台II
賃貸 アパートMELDIAみのり台II
新京成電鉄 みのり台駅 徒歩4分 新京成電鉄 八柱駅 徒歩7分千葉県松戸市松戸新田585-4築2年地上3階建て-
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千葉県船橋市行田町 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市行田町 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩3分千葉県船橋市行田町築29年地上3階建て-
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千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-3 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-3築13年地上4階建て-
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ハイホーム八千代台
賃貸 マンションハイホーム八千代台
京成本線 八千代台駅 徒歩3分 京成本線 京成大和田駅 徒歩28分千葉県八千代市八千代台北5丁目築35年地上5階建て-
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フェリーチェ
賃貸 マンションフェリーチェ
京成千葉線 新千葉駅 徒歩2分 JR総武線 千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目築7年地上5階建て-
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クレイノアイフィールド八千代
賃貸 マンションクレイノアイフィールド八千代
京成本線 八千代台駅 徒歩2分千葉県八千代市八千代台北1丁目築6年地上4階建て-
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イーストポイントビラ
賃貸 アパートイーストポイントビラ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市猫実4丁目8-11築35年地上2階建て-
間取り図
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コーポ・ニューリーブス
賃貸 アパートコーポ・ニューリーブス
京成本線 勝田台駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩7分千葉県八千代市勝田台1丁目41-4築37年地上2階建て-
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ベルレージュ鹿野
賃貸 アパートベルレージュ鹿野
JR内房線 浜野駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 バス20分 浜野駅下車 徒歩5分千葉県千葉市中央区村田町423築32年地上2階建て-
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プランドール西船橋
賃貸 マンションプランドール西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成西船駅 徒歩14分千葉県船橋市印内町656築30年地上5階建て-
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プラウド船橋一街区
賃貸 マンションプラウド船橋一街区
東武野田線 新船橋駅 徒歩1分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩6分千葉県船橋市北本町1丁目20-1築12年地上11階建て-
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グリーンプラザ B
賃貸 アパートグリーンプラザ B
JR常磐線 天王台駅 徒歩5分 JR常磐線 天王台駅 徒歩5分千葉県我孫子市柴崎台2丁目1-12築33年地上2階建て-
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Vertice Uno
賃貸 アパート 新築Vertice Uno
JR久留里線 東横田駅 徒歩4分千葉県袖ケ浦市横田29-6新築地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区港町24-9 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区港町24-9 マンション
JR総武線 千葉駅 バス7分 港町下車 徒歩5分 JR外房線 本千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区港町24-9築9年地上4階建て-
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千葉県松戸市栗山 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市栗山 アパート
北総鉄道 矢切駅 徒歩5分 北総鉄道 北国分駅 徒歩28分千葉県松戸市栗山築28年地上2階建て-
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Kahala Terrace南八幡
賃貸 マンションKahala Terrace南八幡
JR総武線 本八幡駅 徒歩5分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分千葉県市川市南八幡3丁目築4年地上8階建て-
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レオパレス海老川ハイツ
賃貸 マンションレオパレス海老川ハイツ
JR総武線 船橋駅 徒歩13分 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分千葉県船橋市宮本2丁目築16年地上4階建て-
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(仮称)作草部1丁目メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)作草部1丁目メゾン
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩4分 JR総武線 西千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町1-14新築地上3階建て-
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千葉県船橋市海神 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神 アパート
京成本線 海神駅 徒歩5分 東武野田線 新船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市海神築34年地上2階建て-
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千葉県船橋市西船5丁目25-13 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船5丁目25-13 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成西船駅 徒歩6分千葉県船橋市西船5丁目25-13築37年地上3階建て-
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千葉県松戸市緑ケ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県松戸市緑ケ丘2丁目 マンション
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩4分千葉県松戸市緑ケ丘2丁目新築地上3階建て-
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千葉県船橋市本町1丁目11-3 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町1丁目11-3 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成船橋駅 徒歩1分千葉県船橋市本町1丁目11-3築12年地上7階建て-
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モンテメール船橋
賃貸 マンションモンテメール船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市本町6丁目4-9築39年地上5階建て-
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リブリ・船橋宮本
賃貸 マンションリブリ・船橋宮本
JR総武線 船橋駅 徒歩21分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩4分千葉県船橋市宮本4丁目築7年地上3階建て-
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千葉県船橋市前原東5丁目1-14 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前原東5丁目1-14 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩20分 新京成電鉄 前原駅 徒歩3分千葉県船橋市前原東5丁目1-14築7年地上2階建て-
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千葉県船橋市宮本4丁目12-33 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市宮本4丁目12-33 マンション
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩4分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市宮本4丁目12-33築7年地上3階建て-
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マランド千葉中央
賃貸 マンションマランド千葉中央
京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分 JR総武線 千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区本千葉町8-7築9年地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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