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さくらハイツII
賃貸 アパートさくらハイツII
JR総武線 稲毛駅 徒歩4分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目3-4築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフェット幕張VI
賃貸 アパートアフェット幕張VI
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩4分 JR総武線 幕張駅 徒歩8分千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1095-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市六ツ野 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市六ツ野 アパート
JR外房線 茂原駅 徒歩5分 JR外房線 新茂原駅 3.2km千葉県茂原市六ツ野築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル学園前
賃貸 マンションヴェル学園前
京成千原線 学園前駅 徒歩3分 JR内房線 五井駅 9.9km千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目22-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目22-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目22-1 マンション
京成千原線 学園前駅 徒歩3分 JR内房線 五井駅 9.9km千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目22-1築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンポワール
賃貸 アパートメゾンポワール
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩5分 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩29分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目10-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンリット ガーデン
賃貸 アパートサンリット ガーデン
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩3分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目1番46号築13年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lavie
賃貸 アパートLavie
JR内房線 浜野駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区浜野町579-2築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目1番46号 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目1番46号 アパート
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩3分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目1番46号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市紙敷1丁目11-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市紙敷1丁目11-2 アパート
北総鉄道 松飛台駅 徒歩1分千葉県松戸市紙敷1丁目11-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県木更津市清川1丁目26番16号 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市清川1丁目26番16号 アパート
JR久留里線 上総清川駅 徒歩5分 JR内房線 木更津駅 バス14分 清川1丁目下車 徒歩2分千葉県木更津市清川1丁目26番16号築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエメラルド シティー
賃貸 マンションレオパレスエメラルド シティー
JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩2分千葉県袖ケ浦市奈良輪1丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COURT SEJOUR
賃貸 アパートCOURT SEJOUR
京成本線 海神駅 徒歩5分 JR総武線 船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市海神6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コオリナハイツ
賃貸 マンションコオリナハイツ
JR総武線 西千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目1-10築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸新田 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市松戸新田 マンション
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩3分 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩8分千葉県松戸市松戸新田築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市南三咲3丁目2-14 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市南三咲3丁目2-14 マンション
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩17分千葉県船橋市南三咲3丁目2-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市咲が丘1丁目25-15 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市咲が丘1丁目25-15 マンション
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩4分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩12分千葉県船橋市咲が丘1丁目25-15築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区土気町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区土気町 アパート
JR外房線 土気駅 徒歩2分 JR外房線 大網駅 4.6km千葉県千葉市緑区土気町築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクラス市川
賃貸 マンションラクラス市川
JR総武線 市川駅 徒歩3分 京成本線 市川真間駅 徒歩6分千葉県市川市市川1丁目5-12築7年地上6階建て-
間取り図
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AXIS北松戸
賃貸 アパートAXIS北松戸
JR常磐線 北松戸駅 徒歩4分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩19分千葉県松戸市北松戸2丁目4-16築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県市川市塩焼2丁目1-2 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市塩焼2丁目1-2 マンション
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩4分千葉県市川市塩焼2丁目1-2築36年地上3階建て-
間取り図
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MILLET
賃貸 アパートMILLET
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分千葉県浦安市北栄1丁目6-35築37年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市西船1丁目26-30 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船1丁目26-30 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分 京成本線 京成西船駅 徒歩5分千葉県船橋市西船1丁目26-30築56年地上2階建て-
間取り図
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シリウス
賃貸 アパートシリウス
北総鉄道 北国分駅 徒歩5分 JR総武本線 市川駅 バス27分 堀の内四丁目下車 徒歩2分千葉県市川市堀之内4丁目7-23築4年地上3階建て-
間取り図
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パーク・ノヴァ市川
賃貸 マンションパーク・ノヴァ市川
JR総武本線 市川駅 徒歩2分 京成本線 市川真間駅 徒歩5分千葉県市川市市川2丁目1-1築36年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダイアパレス・ステーションプラザ船橋本町
賃貸 マンションダイアパレス・ステーションプラザ船橋本町
JR総武本線 船橋駅 徒歩4分 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分千葉県船橋市本町1丁目12-11築30年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランソレイユ西登戸
賃貸 マンショングランソレイユ西登戸
JR総武線 西千葉駅 徒歩5分 JR総武本線 千葉駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区登戸5丁目7-11築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 アパートコンフォール
JR総武本線 稲毛駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩1分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-12築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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モデルノ
賃貸 マンションモデルノ
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩2分 京成本線 勝田台駅 徒歩2分千葉県八千代市勝田台北1丁目6-2築17年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR外房線 土気駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区土気町1628-14築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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