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ビームII
賃貸 アパートビームII
東武野田線 運河駅 徒歩3分 東武野田線 江戸川台駅 徒歩26分千葉県流山市大字東深井242-4築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市富浜2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市富浜2丁目 マンション
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分千葉県市川市富浜2丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べレオ稲毛東
賃貸 マンションべレオ稲毛東
JR総武本線 稲毛駅 徒歩4分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-10 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-10 アパート
JR総武線 新検見川駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市海神2丁目7-4 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神2丁目7-4 アパート
JR総武線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 海神駅 徒歩11分千葉県船橋市海神2丁目7-4築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目642-37 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目642-37 マンション
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目642-37築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区作草部町599 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区作草部町599 マンション
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区作草部町599築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県八千代市ゆりのき台4丁目6-2 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市ゆりのき台4丁目6-2 マンション
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩3分千葉県八千代市ゆりのき台4丁目6-2築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市大和田287-31 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市大和田287-31 アパート
京成本線 京成大和田駅 徒歩3分千葉県八千代市大和田287-31築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目486-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目486-2 アパート
JR総武線 幕張駅 徒歩2分千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目486-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケフィーズ・クニミ
賃貸 マンションケフィーズ・クニミ
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩3分千葉県八千代市ゆりのき台4丁目6-2築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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オークス小林
賃貸 アパートオークス小林
JR成田線 小林駅 徒歩5分千葉県印西市小林2474-3築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本町6丁目9-3 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町6丁目9-3 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩5分 東武野田線 新船橋駅 徒歩12分千葉県船橋市本町6丁目9-3築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローレル
賃貸 アパートローレル
新京成電鉄 前原駅 徒歩2分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分千葉県船橋市前原西7丁目16-17築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県松戸市根本450-4 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市根本450-4 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩5分千葉県松戸市根本450-4築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・シルヴァン
賃貸 マンションメゾン・ドゥ・シルヴァン
JR総武線 東船橋駅 徒歩4分千葉県船橋市東船橋4丁目4-5築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサトリプルエー
賃貸 マンションカーサトリプルエー
JR内房線 本千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区長洲2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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音楽マンション レガート柏
賃貸 マンション音楽マンション レガート柏
JR常磐線 柏駅 徒歩5分 JR常磐線 南柏駅 徒歩35分千葉県柏市柏3丁目7-2築2年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコートアサヒ
賃貸 マンショングレイスコートアサヒ
JR総武線 船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分千葉県船橋市本町4丁目39-2築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市八幡 マンション
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 5.9km千葉県市原市八幡築15年地上3階建て-
間取り図
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千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 マンション
賃貸 マンション千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 マンション
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩4分 新京成電鉄 初富駅 徒歩13分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18築31年地上9階建て-
間取り図
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LP穴川
賃貸 マンションLP穴川
JR総武線 西千葉駅 徒歩24分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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イーストサイド88
賃貸 アパート 新築イーストサイド88
京成千原線 大森台駅 徒歩4分 JR外房線 蘇我駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区松ケ丘町636-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県松戸市栗山32-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市栗山32-1 マンション
北総鉄道 矢切駅 徒歩2分 北総鉄道 北国分駅 徒歩27分千葉県松戸市栗山32-1築29年地上3階建て-
間取り図
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AZELEA
賃貸 アパートAZELEA
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩22分千葉県市川市行徳駅前3丁目7-21築5年地上3階建て-
間取り図
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Rigoletta
賃貸 マンションRigoletta
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区椿森3丁目1-4-2築2年地上4階建て-
間取り図
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スプレンダー
賃貸 アパートスプレンダー
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区園生町451-34築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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カサ デ リアム
賃貸 マンションカサ デ リアム
京成本線 京成佐倉駅 徒歩2分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩28分千葉県佐倉市宮前3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県印西市小林 アパート
賃貸 アパート千葉県印西市小林 アパート
JR成田線 小林駅 徒歩4分 JR成田線 木下駅 5.6km千葉県印西市小林築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマイラップ
賃貸 アパートスマイラップ
JR総武線 市川駅 バス25分 駅下車 徒歩2分 北総鉄道 矢切駅 徒歩2分千葉県松戸市下矢切築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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