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ベイシティ春日
賃貸 アパートベイシティ春日
JR総武線 西千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 西登戸駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区春日1丁目6-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアル
賃貸 マンションエアル
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩16分千葉県市川市行徳駅前1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル貴多川第5A棟
賃貸 マンションエクセル貴多川第5A棟
JR総武線 本八幡駅 徒歩5分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩6分千葉県市川市南八幡3丁目16-10築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船5丁目10-10 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船5丁目10-10 マンション
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分 京成本線 東中山駅 徒歩5分千葉県船橋市西船5丁目10-10築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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second coral
賃貸 マンションsecond coral
JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 県庁前駅 バス9分 JFE前下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区今井1丁目22-12-3築4年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ワコーレエレガンス薬園台
賃貸 マンションワコーレエレガンス薬園台
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩3分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩13分千葉県船橋市滝台町96-8築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICHEヤマダIII
賃貸 マンションRICHEヤマダIII
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1築12年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市妙典3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市妙典3丁目 マンション
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩4分千葉県市川市妙典3丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレールII
賃貸 アパートエクレールII
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分千葉県浦安市北栄2丁目14-14築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩23分千葉県市川市妙典3丁目3-16築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAREL新鎌ケ谷
賃貸 アパートCAREL新鎌ケ谷
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩16分 新京成電鉄 初富駅 徒歩4分千葉県鎌ケ谷市南初富5丁目9-37築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市市川3丁目13-1 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市市川3丁目13-1 マンション
JR総武本線 市川駅 徒歩10分 京成本線 国府台駅 徒歩4分千葉県市川市市川3丁目13-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリティ・ヴィラ
賃貸 マンションプリティ・ヴィラ
JR常磐線 我孫子駅 徒歩3分 JR成田線 我孫子駅 徒歩3分千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県袖ケ浦市奈良輪1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県袖ケ浦市奈良輪1丁目 アパート
JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩5分 JR内房線 巌根駅 3.7km千葉県袖ケ浦市奈良輪1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブリ・レイクサイドビレッジ
賃貸 マンションリブリ・レイクサイドビレッジ
JR常磐線 北柏駅 徒歩5分 JR常磐線 我孫子駅 徒歩28分千葉県柏市北柏2丁目10-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山崎ビル
賃貸 マンション山崎ビル
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分千葉県市川市行徳駅前2丁目16-10築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブラウレーヘン
賃貸 マンションブラウレーヘン
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分千葉県市川市湊3-6築1年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第1花園ビル
賃貸 マンション第1花園ビル
JR総武線 新検見川駅 徒歩2分 京成千葉線 検見川駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区南花園2丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県八千代市村上南5丁目9-16 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市村上南5丁目9-16 マンション
東葉高速鉄道 村上駅 徒歩4分 京成本線 勝田台駅 徒歩13分千葉県八千代市村上南5丁目9-16築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ART APARTMENT IN Ootaka-no-Mor
賃貸 マンションART APARTMENT IN Ootaka-no-Mor
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分 東武野田線 豊四季駅 徒歩23分千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1築2年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本町6丁目8-18 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町6丁目8-18 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市本町6丁目8-18築14年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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すずらんハイツ
賃貸 アパートすずらんハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩3分千葉県茂原市町保7-11築31年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市南八幡4丁目17-26 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市南八幡4丁目17-26 マンション
JR総武線 本八幡駅 徒歩5分 京成本線 菅野駅 徒歩22分千葉県市川市南八幡4丁目17-26築11年地上8階建て-
間取り図
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グラフ馬橋
賃貸 マンショングラフ馬橋
JR常磐線 馬橋駅 徒歩4分千葉県松戸市西馬橋蔵元町29-2築1年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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マリオンハイツ
賃貸 アパートマリオンハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩4分千葉県茂原市町保7築40年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市本町7丁目9-6 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町7丁目9-6 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市本町7丁目9-6築25年地上7階建て-
間取り図
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パークアクシス西船橋
賃貸 マンションパークアクシス西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成西船駅 徒歩2分千葉県船橋市西船3丁目4-6築17年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルクレッセント西登戸
賃貸 アパートロイヤルクレッセント西登戸
京成千葉線 西登戸駅 徒歩5分 JR総武線 西千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区登戸4丁目11-21築21年地上3階建て-
間取り図
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千葉県習志野市実籾2丁目15-7 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市実籾2丁目15-7 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩4分 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県習志野市実籾2丁目15-7築9年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市稲毛区天台2丁目13 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区天台2丁目13 アパート
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩9分千葉県千葉市稲毛区天台2丁目13築8年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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