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千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目 タウンハウス
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩5分 JR総武本線 千葉駅 バス20分 動物公園入口下車 徒歩2分千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセルフラット
賃貸 マンションエクセルフラット
JR総武線 幕張駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩7分千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県柏市小青田1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市小青田1丁目 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩25分千葉県柏市小青田1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SQUARE COURT SHINKEMIGAWA
賃貸 マンションSQUARE COURT SHINKEMIGAWA
JR総武線 新検見川駅 徒歩1分 京成千葉線 検見川駅 徒歩13分千葉県千葉市花見川区花園1丁目6-5築15年地上4階建て-
間取り図
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リブリ・キャメリア 桂
賃貸 マンションリブリ・キャメリア 桂
千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-16-2築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩4分 新京成電鉄 五香駅 徒歩20分千葉県松戸市常盤平3丁目9-6築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エーワン・レジデンス
賃貸 アパートエーワン・レジデンス
流鉄流山線 流山駅 徒歩5分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩25分千葉県流山市流山2丁目101-4築21年地上2階建て-
間取り図
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千葉県柏市小青田1丁目6-14 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市小青田1丁目6-14 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩4分千葉県柏市小青田1丁目6-14築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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花園第2ビル
賃貸 マンション花園第2ビル
JR総武線 新検見川駅 徒歩1分 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分千葉県千葉市花見川区南花園2丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マーベラス
賃貸 マンションマーベラス
JR外房線 大網駅 徒歩5分 JR外房線 永田駅 徒歩27分千葉県大網白里市駒込467築10年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県松戸市馬橋 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市馬橋 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩5分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市馬橋築2年地上3階建て-
間取り図
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千葉県市川市市川2丁目1-1 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市市川2丁目1-1 マンション
JR総武線 市川駅 徒歩2分 京成本線 市川真間駅 徒歩8分千葉県市川市市川2丁目1-1築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県松戸市上本郷409-4 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市上本郷409-4 アパート
JR常磐線 北松戸駅 徒歩5分千葉県松戸市上本郷409-4築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県佐倉市鏑木町2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市鏑木町2丁目 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩5分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩19分千葉県佐倉市鏑木町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区春日1丁目14-14 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区春日1丁目14-14 アパート
JR総武線 西千葉駅 徒歩8分 京成千葉線 西登戸駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区春日1丁目14-14築11年地上3階建て-
間取り図
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サンフレンド
賃貸 アパートサンフレンド
JR外房線 大網駅 徒歩5分千葉県大網白里市池田築35年地上2階建て-
間取り図
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ザ・グラン四街道
賃貸 マンションザ・グラン四街道
JR総武本線 四街道駅 徒歩4分千葉県四街道市四街道1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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クレセントコート
賃貸 アパートクレセントコート
京成本線 京成酒々井駅 徒歩1分千葉県印旛郡酒々井町中川築18年地上3階建て-
間取り図
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リブポート四街道
賃貸 マンションリブポート四街道
JR総武本線 四街道駅 徒歩4分千葉県四街道市四街道1丁目18-21築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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四街道鈴木店舗
賃貸 アパート四街道鈴木店舗
JR総武本線 四街道駅 徒歩3分千葉県四街道市四街道1丁目築47年地上2階建て-
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グランシャルム南行徳I
賃貸 マンショングランシャルム南行徳I
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分千葉県市川市南行徳1丁目8-21築20年地上7階建て-
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千葉県松戸市常盤平1丁目13-3 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市常盤平1丁目13-3 マンション
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分千葉県松戸市常盤平1丁目13-3築35年地上4階建て-
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千葉県流山市江戸川台西1丁目12-1 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市江戸川台西1丁目12-1 アパート
東武野田線 江戸川台駅 徒歩2分千葉県流山市江戸川台西1丁目12-1築33年地上2階建て-
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千葉県流山市南流山2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市南流山2丁目 マンション
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩5分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩15分千葉県流山市南流山2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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エソール柏
賃貸 マンションエソール柏
JR常磐線 北柏駅 徒歩2分千葉県柏市根戸1914番12築37年地上5階建て-
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サンハイツ中村
賃貸 アパートサンハイツ中村
JR総武本線 四街道駅 徒歩5分千葉県四街道市四街道1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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サンベール南柏
賃貸 アパートサンベール南柏
JR常磐線 南柏駅 徒歩4分千葉県柏市豊四季512-81築35年地上2階建て-
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フローレンスエビハラ
賃貸 アパートフローレンスエビハラ
京成本線 実籾駅 徒歩4分 JR総武線 津田沼駅 バス20分 日大実籾下車 徒歩11分千葉県習志野市実籾3丁目16-4築33年地上2階建て-
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メゾンニチボウ
賃貸 アパートメゾンニチボウ
新京成電鉄 元山駅 徒歩3分 新京成電鉄 五香駅 徒歩21分千葉県松戸市五香南2丁目築35年地上2階建て-
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ミモザ
賃貸 マンションミモザ
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩1分千葉県船橋市本中山7丁目9-1築2年地上4階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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