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千葉県千葉市中央区椿森5丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森5丁目 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分 JR総武線 千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区椿森5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区天台6丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区天台6丁目 アパート
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩2分 JR総武線 稲毛駅 バス6分 スポーツセンター駅下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区天台6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市東中山1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東中山1丁目 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩13分 京成本線 東中山駅 徒歩1分千葉県船橋市東中山1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市山野町 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市山野町 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 京成本線 京成西船駅 徒歩11分千葉県船橋市山野町築6年地上9階建て-
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ガーデンアヴェニュー妙典
賃貸 マンションガーデンアヴェニュー妙典
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩23分千葉県市川市妙典4丁目築23年地上8階建て-
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千葉県船橋市本中山3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本中山3丁目 マンション
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 京成本線 京成中山駅 徒歩7分千葉県船橋市本中山3丁目築23年地上7階建て-
間取り図
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千葉県船橋市藤原1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原1丁目 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩3分千葉県船橋市藤原1丁目築29年地上2階建て-
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千葉県船橋市海神2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神2丁目 マンション
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分 JR総武線 船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市海神2丁目築20年地上3階建て-
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フラットM
賃貸 マンションフラットM
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩19分千葉県市川市押切15-12築38年地上3階建て-
間取り図
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フィオーレミモミ
賃貸 アパートフィオーレミモミ
京成本線 実籾駅 徒歩4分千葉県習志野市実籾1丁目13-3築9年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市本郷町416 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本郷町416 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 京成本線 東中山駅 徒歩12分千葉県船橋市本郷町416築25年地上8階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-14 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-14 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩8分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-14築8年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市宮本4丁目8-5 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市宮本4丁目8-5 マンション
京成本線 大神宮下駅 徒歩5分 JR総武本線 船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市宮本4丁目8-5築2年地上4階建て-
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I−Linkタウンいちかわ ザ・タワーズ・ウエスト
賃貸 マンションI−Linkタウンいちかわ ザ・タワーズ・ウエスト
JR総武本線 市川駅 徒歩3分 京成本線 市川真間駅 徒歩11分千葉県市川市市川南1丁目築16年地上45階建て-
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インペリアルハウス
賃貸 マンションインペリアルハウス
JR総武本線 市川駅 徒歩7分 京成本線 市川真間駅 徒歩4分千葉県市川市新田5丁目築34年地上4階建て-
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マンション AKIRA
賃貸 マンションマンション AKIRA
JR総武本線 市川駅 徒歩5分 京成本線 市川真間駅 徒歩8分千葉県市川市新田4丁目築24年地上3階建て-
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千葉県八千代市村上南5丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市村上南5丁目 マンション
東葉高速鉄道 村上駅 徒歩5分 京成本線 勝田台駅 徒歩12分千葉県八千代市村上南5丁目築25年地上3階建て-
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AIR FORCE1
賃貸 マンションAIR FORCE1
JR成田線 酒々井駅 徒歩1分 京成本線 京成酒々井駅 徒歩19分千葉県印旛郡酒々井町東酒々井1丁目築38年地上4階建て-
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マリンパレス登戸
賃貸 マンションマリンパレス登戸
千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6築18年地上10階建て-
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パルフェ南行徳
賃貸 アパートパルフェ南行徳
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分千葉県市川市南行徳1丁目14-13築38年地上2階建て-
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レオパレス美春
賃貸 アパートレオパレス美春
京成本線 谷津駅 徒歩5分千葉県習志野市谷津5丁目築21年地上2階建て-
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リーレ ボーゲン
賃貸 マンションリーレ ボーゲン
JR総武本線 市川駅 徒歩9分 京成本線 市川真間駅 徒歩4分千葉県市川市真間2丁目築19年地上3階建て-
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マルトミNo.3
賃貸 アパートマルトミNo.3
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩13分千葉県船橋市新高根5丁目4-8築48年地上2階建て-
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クオーレD
賃貸 アパートクオーレD
JR成田線 木下駅 徒歩4分千葉県印西市大森築1年地上3階建て-
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千葉県流山市南流山4丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市南流山4丁目 マンション
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩11分千葉県流山市南流山4丁目築7年地上3階建て-
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千葉県柏市旭町1丁目8-9 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市旭町1丁目8-9 マンション
東武野田線 柏駅 徒歩3分 JR常磐線 柏駅 徒歩3分千葉県柏市旭町1丁目8-9築37年地上10階建て-
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千葉県船橋市宮本8丁目39-7 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市宮本8丁目39-7 アパート
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市宮本8丁目39-7築3年地上4階建て-
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ボルドール
賃貸 マンションボルドール
JR外房線 本千葉駅 徒歩4分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区神明町33-12築8年地上5階建て-
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シャトレー新鎌ヶ谷
賃貸 アパートシャトレー新鎌ヶ谷
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩5分 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩6分千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目20-13築9年地上2階建て-
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カーサ・デラ・グロリア
賃貸 マンションカーサ・デラ・グロリア
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区栄町21-7築10年地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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