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ビラ・ネプチューンB棟
賃貸 アパートビラ・ネプチューンB棟
京成本線 海神駅 徒歩4分千葉県船橋市海神5丁目6-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ソール本八幡パラシオン
賃貸 マンションレ・ソール本八幡パラシオン
都営新宿線 本八幡駅 徒歩1分 JR総武線 本八幡駅 徒歩3分千葉県市川市八幡2丁目5-19築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BPRレジデンス本八幡
賃貸 マンションBPRレジデンス本八幡
都営新宿線 本八幡駅 徒歩1分 JR総武線 本八幡駅 徒歩3分千葉県市川市南八幡5丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEO弐拾伍番館
賃貸 マンションLEO弐拾伍番館
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩5分 JR総武線 西船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市葛飾町2丁目385-1築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パークフラッツ松戸
賃貸 マンションパークフラッツ松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩4分千葉県松戸市本町8-3築16年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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レジディア東松戸
賃貸 マンションレジディア東松戸
JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩4分千葉県松戸市東松戸2丁目6-1築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴェール・コリーヌ
賃貸 アパートヴェール・コリーヌ
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩4分 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩11分千葉県松戸市緑ケ丘2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ピスタ21
賃貸 マンションピスタ21
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOFスクエア
賃貸 マンションTOFスクエア
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-10築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYUME
賃貸 マンションレオパレスYUME
JR総武本線 四街道駅 徒歩5分千葉県四街道市四街道1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサブマリン
賃貸 アパートレオパレスサブマリン
JR内房線 巌根駅 徒歩4分千葉県木更津市岩根3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロイジェントパークス千葉中央
賃貸 マンションロイジェントパークス千葉中央
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区中央3丁目5-5築6年地上16階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマグノーリア
賃貸 アパートレオパレスマグノーリア
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩10分千葉県船橋市西習志野2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト原木中山駅
賃貸 マンションレオネクスト原木中山駅
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩4分 JR総武線 下総中山駅 徒歩16分千葉県船橋市本中山7丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスボヌール
賃貸 アパートレオパレスボヌール
新京成電鉄 前原駅 徒歩4分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩19分千葉県船橋市前原西8丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストネオエスト花園
賃貸 アパートレオネクストネオエスト花園
JR総武線 新検見川駅 徒歩3分 京成千葉線 検見川駅 徒歩13分千葉県千葉市花見川区南花園1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール KII
賃貸 アパートレオパレスエスポワール KII
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分千葉県船橋市西習志野1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス本中山
賃貸 マンションレオパレス本中山
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 京成本線 京成中山駅 徒歩7分千葉県船橋市本中山3丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシティ相之川
賃貸 マンションサンシティ相之川
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分千葉県市川市相之川4丁目2-8築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レフィールオーブ南行徳駅前
賃貸 マンションレフィールオーブ南行徳駅前
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩3分千葉県市川市新井3丁目5-1築3年地上14階建て-
間取り図
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リブリ・Rose
賃貸 マンションリブリ・Rose
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分千葉県市川市南行徳1丁目2-10築10年地上3階建て-
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レオパレスプレミール稲毛
賃貸 アパートレオパレスプレミール稲毛
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩9分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目築16年地上2階建て-
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レオパレスヴィクトワール
賃貸 マンションレオパレスヴィクトワール
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスしらゆり
賃貸 アパートレオパレスしらゆり
JR総武線 西千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 西登戸駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区春日1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアクア
賃貸 アパートレオパレスアクア
東武野田線 塚田駅 徒歩5分 東武野田線 新船橋駅 徒歩23分千葉県船橋市前貝塚町築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスカーサドマーニ
賃貸 マンションレオパレスカーサドマーニ
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩3分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩3分千葉県船橋市習志野台3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスグリーンパレス
賃貸 アパートレオパレスグリーンパレス
新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩5分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分千葉県習志野市津田沼1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス宮本長栄
賃貸 アパートレオパレス宮本長栄
京成本線 大神宮下駅 徒歩3分 JR総武線 船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市宮本2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスEX
賃貸 アパートレオパレスEX
JR総武線 新検見川駅 徒歩4分 京成千葉線 検見川駅 徒歩12分千葉県千葉市花見川区花園2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レオパレスステーションプラザ
賃貸 アパートレオパレスステーションプラザ
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分 JR総武線 船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市本町7丁目築24年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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