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ビラ・ネプチューンB棟
賃貸 アパートビラ・ネプチューンB棟
京成本線 海神駅 徒歩4分千葉県船橋市海神5丁目6-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノアムールIII
賃貸 アパートクレイノアムールIII
JR成田線 小林駅 徒歩5分千葉県印西市小林築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分 JR総武線 本八幡駅 徒歩7分千葉県市川市平田1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市大久保1丁目25-8 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市大久保1丁目25-8 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分 京成本線 実籾駅 徒歩25分千葉県習志野市大久保1丁目25-8築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クイーンローズ
賃貸 アパートクイーンローズ
東武野田線 川間駅 徒歩2分千葉県野田市岩名築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市津田沼5丁目5-15 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市津田沼5丁目5-15 アパート
京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分 JR総武線 津田沼駅 徒歩18分千葉県習志野市津田沼5丁目5-15築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-4 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-4築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市津田沼3丁目1-10 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市津田沼3丁目1-10 アパート
京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分 JR総武線 津田沼駅 徒歩14分千葉県習志野市津田沼3丁目1-10築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県習志野市本大久保2丁目10-11 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市本大久保2丁目10-11 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分千葉県習志野市本大久保2丁目10-11築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市飯山満町3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市飯山満町3丁目 アパート
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩5分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩13分千葉県船橋市飯山満町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーツ19番館
賃貸 アパートルーツ19番館
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩5分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩13分千葉県船橋市飯山満町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥー・ル・モンド
賃貸 アパートトゥー・ル・モンド
東武野田線 豊四季駅 徒歩3分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩20分千葉県柏市豊四季154-26築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市飯山満町3丁目108-29 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市飯山満町3丁目108-29 アパート
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩16分千葉県船橋市飯山満町3丁目108-29築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一栄和ハイツ
賃貸 アパート第一栄和ハイツ
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩11分千葉県船橋市高根台6丁目34-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市本町25-4 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市本町25-4 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩3分千葉県松戸市本町25-4築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県浦安市猫実5丁目16-3 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市猫実5丁目16-3 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩4分千葉県浦安市猫実5丁目16-3築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目4-4 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目4-4 アパート
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩5分 新京成電鉄 初富駅 徒歩17分千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目4-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市芝山3丁目12-15 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市芝山3丁目12-15 マンション
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩1分千葉県船橋市芝山3丁目12-15築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムスクエア
賃貸 アパートエムスクエア
京成千葉線 西登戸駅 徒歩2分 JR総武線 西千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区登戸4丁目8-11築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュラインサイドビル
賃貸 マンションシュラインサイドビル
JR総武線 本八幡駅 徒歩4分 京成本線 京成八幡駅 徒歩1分千葉県市川市八幡4丁目4-7築33年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ西船橋
賃貸 マンションドゥーエ西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成西船駅 徒歩13分千葉県船橋市印内町615築8年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市美浜区高洲3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区高洲3丁目 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分 JR総武線 稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kahala Terrace南八幡
賃貸 マンションKahala Terrace南八幡
JR総武線 本八幡駅 徒歩5分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分千葉県市川市南八幡3丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市稲毛区天台5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区天台5丁目 アパート
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩4分 JR総武線 稲毛駅 バス5分 穴川駅下車 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区天台5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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エミネンス
賃貸 アパートエミネンス
新京成電鉄 みのり台駅 徒歩2分 新京成電鉄 八柱駅 徒歩12分千葉県松戸市松戸新田築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩1分 JR京葉線 稲毛海岸駅 バス8分 稲毛駅下車 徒歩1分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目築39年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 アパートアンシャンテ
JR総武本線 四街道駅 徒歩4分千葉県四街道市四街道2丁目1-17築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アメニティファースト 206号室
賃貸 アパートアメニティファースト 206号室
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩5分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アルテミラ西船橋
賃貸 マンションアルテミラ西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成西船駅 徒歩6分千葉県船橋市西船4丁目築16年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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サンタスクII
賃貸 アパートサンタスクII
京成本線 東中山駅 徒歩4分 JR総武線 西船橋駅 徒歩12分千葉県船橋市西船5丁目築14年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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