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ヴィラ クロシェット
賃貸 マンションヴィラ クロシェット
京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分 JR総武線 津田沼駅 徒歩14分千葉県習志野市津田沼3丁目4-8築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ROSETTE
賃貸 アパートROSETTE
京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分 JR総武線 津田沼駅 徒歩16分千葉県習志野市津田沼3丁目2-6築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県習志野市谷津7丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市谷津7丁目 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩3分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩10分千葉県習志野市谷津7丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメゾン津田沼第一
賃貸 マンションクレメゾン津田沼第一
京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分 JR総武線 津田沼駅 徒歩17分千葉県習志野市津田沼5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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けいようハイツ
賃貸 アパートけいようハイツ
京成本線 京成大久保駅 徒歩4分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩25分千葉県習志野市本大久保4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドルチェM
賃貸 アパートドルチェM
京成本線 実籾駅 徒歩4分 JR総武線 津田沼駅 5.1km千葉県習志野市実籾5丁目15-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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井沢第二ビル
賃貸 マンション井沢第二ビル
京成本線 京成大久保駅 徒歩5分千葉県習志野市大久保1丁目28-7築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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いとう荘
賃貸 アパートいとう荘
京成本線 実籾駅 徒歩3分 京成本線 京成大久保駅 徒歩28分千葉県習志野市実籾4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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千葉県習志野市大久保1丁目28-7 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市大久保1丁目28-7 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩5分千葉県習志野市大久保1丁目28-7築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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オリエンタル津田沼
賃貸 マンションオリエンタル津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩9分 京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩4分千葉県習志野市津田沼3丁目築30年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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N.forte I
賃貸 アパートN.forte I
京成本線 京成大久保駅 徒歩5分 京成本線 実籾駅 徒歩24分千葉県習志野市本大久保5丁目4-10築3年地上2階建て-
間取り図
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サンライフ山下
賃貸 アパートサンライフ山下
京成本線 京成大久保駅 徒歩4分 京成本線 実籾駅 徒歩22分千葉県習志野市大久保2丁目8-22築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TWIN HOTARUNOII
賃貸 マンションTWIN HOTARUNOII
京成本線 実籾駅 徒歩5分 京成本線 京成大久保駅 徒歩26分千葉県習志野市実籾2丁目10-20築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タイムズスクエア
賃貸 マンションタイムズスクエア
京成本線 実籾駅 徒歩4分千葉県習志野市実籾5丁目4-20築20年地上3階建て-
間取り図
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千葉県習志野市津田沼4丁目10-31 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市津田沼4丁目10-31 マンション
京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩16分千葉県習志野市津田沼4丁目10-31築6年地上10階建て-
間取り図
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DOビル津田沼
賃貸 マンションDOビル津田沼
京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩16分千葉県習志野市津田沼4丁目10-31築6年地上10階建て-
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ネオシャルム織戸
賃貸 マンションネオシャルム織戸
JR総武線 津田沼駅 徒歩5分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩12分千葉県習志野市谷津7丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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千葉県習志野市実籾5丁目4-20 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市実籾5丁目4-20 マンション
京成本線 実籾駅 徒歩4分千葉県習志野市実籾5丁目4-20築20年地上3階建て-
間取り図
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サンライズ大久保
賃貸 アパートサンライズ大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分千葉県習志野市本大久保5丁目3-10築30年地上3階建て-
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メゾン実籾
賃貸 アパートメゾン実籾
京成本線 実籾駅 徒歩3分千葉県習志野市実籾2丁目15-5築31年地上2階建て-
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千葉県習志野市本大久保5丁目3-10 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市本大久保5丁目3-10 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分千葉県習志野市本大久保5丁目3-10築30年地上3階建て-
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千葉県習志野市実籾5丁目15-8 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市実籾5丁目15-8 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩4分千葉県習志野市実籾5丁目15-8築20年地上2階建て-
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
京成本線 京成大久保駅 徒歩4分千葉県習志野市本大久保5丁目2-16築17年地上2階建て-
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千葉県習志野市本大久保5丁目2-16 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市本大久保5丁目2-16 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩4分千葉県習志野市本大久保5丁目2-16築17年地上2階建て-
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ミヤコマンション
賃貸 マンションミヤコマンション
京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩12分千葉県習志野市津田沼4丁目10-30築30年地上5階建て-
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レジデンス大久保II
賃貸 アパートレジデンス大久保II
京成本線 京成大久保駅 徒歩4分 京成本線 実籾駅 徒歩23分千葉県習志野市大久保1丁目27-12築16年地上2階建て-
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グランドメゾン津田沼
賃貸 マンショングランドメゾン津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩5分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分千葉県習志野市津田沼2丁目12-10築38年地上13階建て-
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千葉県習志野市津田沼3丁目4-8 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市津田沼3丁目4-8 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩14分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分千葉県習志野市津田沼3丁目4-8築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール大久保
賃貸 マンションボヌール大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩1分 JR総武線 幕張本郷駅 バス19分 京成大久保駅南口下車 徒歩4分千葉県習志野市大久保1丁目23-8築19年地上3階建て-
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ミリアビタ実籾A棟
賃貸 アパートミリアビタ実籾A棟
京成本線 実籾駅 徒歩5分 京成本線 京成大久保駅 徒歩29分千葉県習志野市実籾5丁目4-13築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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