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グラン・セントラル
賃貸 マンショングラン・セントラル
JR外房線 本千葉駅 徒歩2分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区長洲2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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034CHIBA
賃貸 マンション034CHIBA
JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区南町2丁目24-10築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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second coral
賃貸 マンションsecond coral
JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 県庁前駅 バス9分 JFE前下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区今井1丁目22-12-3築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICHEヤマダIII
賃貸 マンションRICHEヤマダIII
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1築12年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区神明町7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区神明町7 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区神明町7築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ヴィレ千葉中央
賃貸 マンションメゾン・ド・ヴィレ千葉中央
JR総武線 千葉駅 徒歩13分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区本千葉町築23年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル・エスパシオ本千葉
賃貸 マンションソル・エスパシオ本千葉
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区長洲1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブリシャルマン
賃貸 マンションリブリシャルマン
JR外房線 本千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区長洲1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セールシャンII
賃貸 アパートセールシャンII
JR内房線 浜野駅 徒歩3分 JR内房線 八幡宿駅 3.9km千葉県千葉市中央区村田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム・アートレス
賃貸 マンションハイム・アートレス
JR内房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区港町9-5築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9 アパート
京成千葉線 西登戸駅 徒歩5分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新町17-10 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新町17-10 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新町17-10築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第6ライブリービル
賃貸 マンション第6ライブリービル
JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分 京成千葉線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区今井1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲1丁目13-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区長洲1丁目13-2 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 JR内房線 本千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区長洲1丁目13-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-19 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-19 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-19築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CHIBA CENTRAL TOWER
賃貸 マンションCHIBA CENTRAL TOWER
JR総武本線 千葉駅 徒歩10分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1築16年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィカス
賃貸 アパートフィカス
JR内房線 本千葉駅 徒歩5分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区長洲1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アンプルール フェール アイ
賃貸 マンションアンプルール フェール アイ
京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分 JR総武線 千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区本千葉町4-2築15年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレンズ・KI
賃貸 マンションフレンズ・KI
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15築19年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハセベ椿森コーポ
賃貸 マンションハセベ椿森コーポ
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-19築37年地上4階建て-
間取り図
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エーベングローブ
賃貸 アパートエーベングローブ
京成千葉線 西登戸駅 徒歩5分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9築32年地上2階建て-
間取り図
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富士見Nameki Mansion
賃貸 マンション富士見Nameki Mansion
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分 JR総武線 千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区富士見1丁目7-2築9年地上10階建て-
間取り図
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ハウスフォーチュン
賃貸 マンションハウスフォーチュン
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区弁天2丁目3-8築32年地上3階建て-
間取り図
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サンライズ・新町大塚ビル
賃貸 マンションサンライズ・新町大塚ビル
京成千葉線 京成千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新町17-10築17年地上6階建て-
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目20-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区弁天1丁目20-11 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区弁天1丁目20-11築20年地上3階建て-
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千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩14分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区本千葉町6-3築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市中央区院内1丁目18-9 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区院内1丁目18-9 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区院内1丁目18-9築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市中央区要町10-8 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区要町10-8 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分 JR総武本線 千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区要町10-8築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスおもひで
賃貸 マンションレオパレスおもひで
JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分 JR総武本線 千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区要町築19年地上3階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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