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リィリーベル
賃貸 アパートリィリーベル
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩20分埼玉県蕨市塚越1丁目11-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサスミレ トレス
賃貸 マンションカーサスミレ トレス
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩2分 JR武蔵野線 東川口駅 3.1km埼玉県さいたま市緑区大字下野田516築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジャルダン アヴニュー
賃貸 マンションジャルダン アヴニュー
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩2分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩19分埼玉県川口市川口2丁目1-9築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリオ西川口壱番館
賃貸 マンションクリオ西川口壱番館
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分埼玉県川口市西川口1丁目16-6築33年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアマンション
賃貸 マンションピュアマンション
JR東北本線 土呂駅 徒歩3分 東武野田線 大宮公園駅 徒歩9分埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 マンション
東武野田線 大和田駅 徒歩2分 東武野田線 大宮公園駅 徒歩23分埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジエール日進
賃貸 アパートフジエール日進
JR川越線 日進駅 徒歩2分 JR高崎線 宮原駅 徒歩18分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファ南浦和
賃貸 マンションアルファ南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目32-5築35年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目23-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目23-8 アパート
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩4分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩14分埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目23-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-10 マンション
東武東上線 若葉駅 徒歩4分埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-10築33年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーシトラス
賃貸 アパートサニーシトラス
東武越生線 武州唐沢駅 徒歩2分埼玉県入間郡越生町大字上野築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン浦和
賃貸 アパートプチメゾン浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区根岸1丁目4-1築40年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス武蔵野
賃貸 マンションレジデンス武蔵野
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市中央1丁目29-11 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市中央1丁目29-11 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩2分埼玉県蕨市中央1丁目29-11築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字上安松17-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市大字上安松17-3 マンション
西武池袋線 秋津駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分埼玉県所沢市大字上安松17-3築11年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポビレッジ 101号室
賃貸 アパートコーポビレッジ 101号室
JR高崎線 神保原駅 徒歩5分埼玉県児玉郡上里町七本木築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市脇田町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市脇田町 アパート
東武東上線 川越駅 徒歩5分 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分埼玉県川越市脇田町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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埼玉県戸田市本町4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市本町4丁目 アパート
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 JR埼京線 戸田駅 徒歩22分埼玉県戸田市本町4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノ
賃貸 アパートアルコバレーノ
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 JR埼京線 戸田駅 徒歩22分埼玉県戸田市本町4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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シャルムセビラ
賃貸 マンションシャルムセビラ
東武東上線 川越駅 徒歩4分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市菅原町築37年地上3階建て-
間取り図
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モンテヴェール
賃貸 マンションモンテヴェール
東武東上線 朝霞台駅 徒歩3分 JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩3分埼玉県朝霞市西原1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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エストセントレ
賃貸 マンションエストセントレ
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18築10年地上7階建て-
間取り図
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CB加茂宮セディア
賃貸 アパートCB加茂宮セディア
埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩4分 JR高崎線 宮原駅 徒歩11分埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目築8年地上2階建て-
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SKコーポ
賃貸 アパートSKコーポ
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩15分埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目189-2築17年地上2階建て-
間取り図
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グリーンフラッツI
賃貸 マンショングリーンフラッツI
JR埼京線 与野本町駅 徒歩5分 JR埼京線 北与野駅 徒歩21分埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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Fragrant iris
賃貸 アパートFragrant iris
JR川越線 西大宮駅 徒歩5分 JR川越線 指扇駅 徒歩19分埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目39-11築9年地上2階建て-
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Garden HouseIII大宮土呂駅前
賃貸 マンションGarden HouseIII大宮土呂駅前
JR東北本線 土呂駅 徒歩2分 東武野田線 大宮公園駅 徒歩13分埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10築9年地上7階建て-
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埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-3 アパート
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩4分 JR高崎線 宮原駅 徒歩25分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-3築24年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県所沢市東所沢和田2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市東所沢和田2丁目 マンション
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩4分 西武池袋線 所沢駅 5.3km埼玉県所沢市東所沢和田2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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アゼリアシティ上尾 参番館
賃貸 マンションアゼリアシティ上尾 参番館
JR高崎線 上尾駅 徒歩3分 JR高崎線 北上尾駅 徒歩21分埼玉県上尾市柏座1丁目2-3築27年地上14階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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