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KSガーデン
賃貸 アパートKSガーデン
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分 JR埼京線 北与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県朝霞市西原2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県朝霞市西原2丁目 マンション
東武東上線 朝霞台駅 徒歩4分 東武東上線 志木駅 徒歩16分埼玉県朝霞市西原2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大宮日進住宅1号棟
賃貸 マンション大宮日進住宅1号棟
JR川越線 日進駅 徒歩4分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
西武池袋線 西所沢駅 徒歩4分埼玉県所沢市大字山口27-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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バルパレー熊谷
賃貸 マンションバルパレー熊谷
秩父鉄道 石原駅 徒歩3分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩18分埼玉県熊谷市石原1696-1築25年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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総和ハイツ6
賃貸 マンション総和ハイツ6
JR高崎線 熊谷駅 徒歩5分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩6分埼玉県熊谷市弥生2丁目8-1築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバン高野台
賃貸 マンションアーバン高野台
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩4分埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目6-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市高砂2丁目21-6 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市高砂2丁目21-6 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩4分埼玉県草加市高砂2丁目21-6築30年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MELDIA大和田IV
賃貸 アパート 新築MELDIA大和田IV
東武野田線 大和田駅 徒歩5分埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西川口3丁目1-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市西川口3丁目1-7 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩22分埼玉県川口市西川口3丁目1-7築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市大畑318-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市大畑318-2 マンション
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩20分埼玉県春日部市大畑318-2築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西川口1丁目29-15 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市西川口1丁目29-15 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分埼玉県川口市西川口1丁目29-15築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西川口1丁目30-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市西川口1丁目30-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩29分埼玉県川口市西川口1丁目30-10築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市粕壁2丁目1-39 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市粕壁2丁目1-39 マンション
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩5分 東武野田線 春日部駅 徒歩5分埼玉県春日部市粕壁2丁目1-39築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市錦町6丁目15-19 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市錦町6丁目15-19 マンション
JR埼京線 北戸田駅 徒歩5分 JR埼京線 戸田駅 徒歩20分埼玉県蕨市錦町6丁目15-19築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県草加市金明町294-34 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県草加市金明町294-34 アパート
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩4分埼玉県草加市金明町294-34新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルデ浦和
賃貸 マンションエルデ浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市浦和区東仲町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウェスティン
賃貸 マンションウェスティン
東武野田線 岩槻駅 徒歩5分埼玉県さいたま市岩槻区大字加倉築16年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
東武伊勢崎線 南羽生駅 徒歩5分埼玉県羽生市南羽生3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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サンマルコ中浦和
賃貸 アパートサンマルコ中浦和
JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区関1丁目10-9築35年地上2階建て-
間取り図
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エスペランサふじみ野
賃貸 マンションエスペランサふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩2分 東武東上線 上福岡駅 徒歩28分埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1築30年地上4階建て-
間取り図
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M−Flat OMIYA
賃貸 アパートM−Flat OMIYA
東武野田線 北大宮駅 徒歩3分 東武野田線 大宮駅 徒歩20分埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目677築2年地上3階建て-
間取り図
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ラ・プリマベーラ霞ヶ関II
賃貸 アパートラ・プリマベーラ霞ヶ関II
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩4分 JR川越線 的場駅 徒歩14分埼玉県川越市霞ケ関東2丁目14-22築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドール大成
賃貸 マンショングランドール大成
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩21分埼玉県さいたま市北区大成町4丁目81築35年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県行田市大字荒木1463番地1 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市大字荒木1463番地1 アパート
秩父鉄道 武州荒木駅 徒歩3分埼玉県行田市大字荒木1463番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディライトK
賃貸 マンションディライトK
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩26分埼玉県川口市芝5丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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シャインKATO
賃貸 アパートシャインKATO
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩36分埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川口市並木2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市並木2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩28分埼玉県川口市並木2丁目築1年地上10階建て-
間取り図
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MMコーポ
賃貸 アパートMMコーポ
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩3分埼玉県川口市東川口1丁目14-9築40年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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