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埼玉県さいたま市南区南本町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南本町1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市南区南本町1丁目築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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別所公園ハイツ
賃貸 アパート別所公園ハイツ
JR埼京線 中浦和駅 徒歩2分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目4-15築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブライト
賃貸 マンションメゾンブライト
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区南本町2丁目5-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウドタワー武蔵浦和ガーデン
賃貸 マンションプラウドタワー武蔵浦和ガーデン
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1築16年地上29階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロイヤルコーポ南浦和
賃貸 マンションロイヤルコーポ南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩3分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目19-13築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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志賀パレス
賃貸 マンション志賀パレス
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区南本町2丁目3-8築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区沼影1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区沼影1丁目 マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区沼影1丁目築16年地上29階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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別所沼公園前戸建
賃貸 一戸建て 新築別所沼公園前戸建
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市南区別所5丁目3-1-1新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューシティハイム
賃貸 マンションニューシティハイム
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市南区別所7丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アディナス武蔵浦和
賃貸 マンションアディナス武蔵浦和
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩4分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区別所6丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスプレミール中浦和II
賃貸 マンションレオパレスプレミール中浦和II
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-7築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスプレミール中浦和I
賃貸 マンションレオパレスプレミール中浦和I
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-8築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアコート南浦和
賃貸 マンション 新築ディアコート南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-14新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-8 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-8築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第16ユーセードムス
賃貸 マンション第16ユーセードムス
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩2分埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18築39年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セザール南浦和
賃貸 マンションセザール南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
賃貸 マンションライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
JR埼京線 中浦和駅 徒歩2分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15築27年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La・アミスタ武蔵浦和・沼影1丁目
賃貸 マンションLa・アミスタ武蔵浦和・沼影1丁目
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区沼影1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-11 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-11築17年地上3階建て-
間取り図
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リュミエール南浦和
賃貸 マンション 新築リュミエール南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目32-2-1新築地上4階建て-
間取り図
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CASSIA南浦和
賃貸 マンションCASSIA南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12築32年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県さいたま市南区南本町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南本町1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区南本町1丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市南区別所6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区別所6丁目 マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩4分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市南区別所6丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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サンパレス南浦和
賃貸 マンションサンパレス南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩4分埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目築39年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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中浦和パークハイツ
賃貸 アパート中浦和パークハイツ
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区関1丁目18-9築38年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14築30年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区別所7丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区別所7丁目 マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩3分埼玉県さいたま市南区別所7丁目築8年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-7 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-7築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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カントリーハウス
賃貸 アパートカントリーハウス
JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目築31年地上2階建て-
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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