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ポレスター駅東公園ザ・タワー
賃貸 マンションポレスター駅東公園ザ・タワー
宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩13分栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21築3年地上20階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランステラ
賃貸 マンショングランステラ
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩4分 JR東北本線 宇都宮駅 バス6分 峰一丁目北下車 徒歩2分栃木県宇都宮市峰2丁目10-3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Raffine V(ラフィーネファイブ)
賃貸 アパートRaffine V(ラフィーネファイブ)
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分栃木県宇都宮市陽東5丁目2番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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栃木県宇都宮市陽東5丁目2番1号 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市陽東5丁目2番1号 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分栃木県宇都宮市陽東5丁目2番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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エンジェルズフォレストA
賃貸 マンションエンジェルズフォレストA
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩5分栃木県宇都宮市西川田1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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カナル グランデC
賃貸 アパートカナル グランデC
JR両毛線 栃木駅 徒歩5分栃木県栃木市沼和田町13-37築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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栃木県河内郡上三川町天神町 アパート
賃貸 アパート栃木県河内郡上三川町天神町 アパート
JR東北本線 石橋駅 徒歩5分 東武宇都宮線 国谷駅 5.8km栃木県河内郡上三川町天神町築29年地上2階建て-
間取り図
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栃木県小山市暁2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県小山市暁2丁目 マンション
JR東北本線 間々田駅 徒歩3分 JR東北本線 野木駅 5.4km栃木県小山市暁2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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コートビレッジI
賃貸 アパートコートビレッジI
JR東北本線 自治医大駅 徒歩4分栃木県下野市医大前4丁目12-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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栃木県宇都宮市峰2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市峰2丁目 マンション
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.2km栃木県宇都宮市峰2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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センチュリー宇都宮弐番館
賃貸 マンションセンチュリー宇都宮弐番館
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市宮みらい築9年地上20階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクラ ドレ
賃貸 マンションエクラ ドレ
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.2km栃木県宇都宮市峰2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩4分栃木県足利市八幡町622-1築18年地上2階建て-
間取り図
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テクノコーポ11
賃貸 マンションテクノコーポ11
JR東北本線 岡本駅 徒歩5分栃木県宇都宮市下岡本町4301築19年地上3階建て-
間取り図
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ホワイトハウス
賃貸 アパートホワイトハウス
JR東北本線 野木駅 徒歩4分 JR東北本線 間々田駅 5.6km栃木県下都賀郡野木町大字丸林築36年地上2階建て-
間取り図
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ファミールKOBAYASHI
賃貸 アパートファミールKOBAYASHI
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩5分栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築27年地上2階建て-
間取り図
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栃木県下都賀郡壬生町中央町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町中央町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩3分 JR日光線 鹿沼駅 19.3km栃木県下都賀郡壬生町中央町築21年地上2階建て-
間取り図
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ベルハイツ C
賃貸 アパートベルハイツ C
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩3分 JR日光線 鹿沼駅 19.3km栃木県下都賀郡壬生町中央町築21年地上2階建て-
間取り図
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栃木県宇都宮市駅前通り3丁目5-27 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市駅前通り3丁目5-27 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩22分栃木県宇都宮市駅前通り3丁目5-27築35年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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ROSE EAST
賃貸 マンションROSE EAST
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩4分栃木県宇都宮市東宿郷3丁目4-8築37年地上3階建て-
間取り図
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セジュールソフィアB
賃貸 アパートセジュールソフィアB
東武日光線 合戦場駅 徒歩2分 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩21分栃木県栃木市都賀町合戦場築24年地上2階建て-
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グランソシエ A
賃貸 アパートグランソシエ A
JR東北本線 石橋駅 徒歩4分 東武宇都宮線 国谷駅 5.8km栃木県下野市石橋築19年地上2階建て-
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栃木県下野市石橋 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市石橋 アパート
JR東北本線 石橋駅 徒歩4分 東武宇都宮線 国谷駅 5.8km栃木県下野市石橋築19年地上2階建て-
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ボヌールノア
賃貸 アパートボヌールノア
JR東北本線 石橋駅 徒歩5分 東武宇都宮線 国谷駅 6km栃木県下野市石橋築16年地上2階建て-
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カンパーニュイブキ
賃貸 アパートカンパーニュイブキ
東武日光線 家中駅 徒歩4分 東武日光線 合戦場駅 徒歩31分栃木県栃木市都賀町家中築16年地上2階建て-
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バジル ガーデン
賃貸 アパートバジル ガーデン
東武伊勢崎線 福居駅 徒歩5分 JR両毛線 足利駅 3.3km栃木県足利市福居町1113-2築15年地上2階建て-
間取り図
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さくらコーポ3
賃貸 アパートさくらコーポ3
JR日光線 下野大沢駅 徒歩3分栃木県日光市土沢築39年地上2階建て-
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
真岡鐵道 真岡駅 徒歩5分栃木県真岡市台町築22年地上2階建て-
間取り図
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リバストーン A
賃貸 アパートリバストーン A
JR両毛線 大平下駅 徒歩5分 東武日光線 栃木駅 バス20分 JR大平下駅下車 徒歩4分栃木県栃木市大平町富田5001-10築10年地上2階建て-
間取り図
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栃木県真岡市荒町2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市荒町2丁目 アパート
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩2分 JR東北新幹線 宇都宮駅 21.2km栃木県真岡市荒町2丁目築18年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。