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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR山形新幹線 かみのやま温泉駅 徒歩2分山形県上山市矢来2丁目1-10築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市城南町2丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市城南町2丁目 マンション
JR山形新幹線 山形駅 徒歩5分山形県山形市城南町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールMY
賃貸 アパートリヴェールMY
山形鉄道フラワー長井線 あやめ公園駅 徒歩5分山形県長井市十日町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラ
賃貸 アパートティアラ
山形鉄道フラワー長井線 南陽市役所駅 徒歩5分山形県南陽市三間通462番地の1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セピアハイム
賃貸 アパートセピアハイム
JR山形新幹線 米沢駅 3.9km JR米坂線 南米沢駅 徒歩5分山形県米沢市泉町2丁目1-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ROCイン鶴岡I 1-1
賃貸 アパートROCイン鶴岡I 1-1
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩3分山形県鶴岡市末広町23番46号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイン ウェイブ(grain waves)
賃貸 アパートグレイン ウェイブ(grain waves)
JR左沢線 東金井駅 徒歩1分山形県山形市陣場2丁目7-24築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾン ルション
賃貸 アパートシャーメゾン ルション
JR奥羽本線 山形駅 徒歩5分山形県山形市城南町1丁目8-18築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR羽越本線 藤島駅 徒歩2分山形県鶴岡市上藤島字備中下築6年地上2階建て-
間取り図
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メゾン片町
賃貸 アパートメゾン片町
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩4分山形県米沢市東3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルチアーノ B102
賃貸 アパートルチアーノ B102
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市下花沢1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山形県米沢市本町1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県米沢市本町1丁目 アパート
JR米坂線 南米沢駅 徒歩4分山形県米沢市本町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ・スクェア
賃貸 アパートラ・スクェア
JR奥羽本線 神町駅 徒歩1分 JR山形新幹線 さくらんぼ東根駅 バス4分 神町駅前下車 徒歩3分山形県東根市神町中央1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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ルチアーノ B102
賃貸 アパートルチアーノ B102
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市下花沢1丁目1-32、1-29築9年地上2階建て-
間取り図
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愛美
賃貸 アパート愛美
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩2分 山形鉄道フラワー長井線 南陽市役所駅 徒歩15分山形県南陽市郡山築12年地上2階建て-
間取り図
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コーポ我妻 2A
賃貸 アパートコーポ我妻 2A
JR米坂線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市駅前3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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山形県米沢市本町1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県米沢市本町1丁目 アパート
JR米坂線 南米沢駅 徒歩2分山形県米沢市本町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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ピュア・フィール
賃貸 マンションピュア・フィール
JR米坂線 南米沢駅 徒歩5分山形県米沢市泉町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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グロリア
賃貸 アパートグロリア
JR左沢線 羽前長崎駅 徒歩5分山形県東村山郡中山町大字長崎南小路268築7年地上2階建て-
間取り図
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山形県米沢市駅前3丁目 マンション
賃貸 マンション山形県米沢市駅前3丁目 マンション
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩3分山形県米沢市駅前3丁目築20年地上3階建て-
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レオパレスたかの
賃貸 アパートレオパレスたかの
JR奥羽本線 村山駅 徒歩4分山形県村山市駅西築20年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドオール A号室
賃貸 アパートメゾンドオール A号室
JR奥羽本線 高畠駅 徒歩3分山形県東置賜郡高畠町大字福沢782-2築10年地上2階建て-
間取り図
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コーポイースト
賃貸 アパートコーポイースト
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩3分山形県米沢市東3丁目1-35築29年地上2階建て-
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メゾンボナール
賃貸 アパートメゾンボナール
JR奥羽本線 天童駅 徒歩5分山形県天童市駅西1丁目4-7築20年地上2階建て-
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アスペンベールF
賃貸 アパートアスペンベールF
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩5分山形県山形市宮町2丁目築14年地上2階建て-
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山形県米沢市成島町1丁目 マンション
賃貸 マンション山形県米沢市成島町1丁目 マンション
JR米坂線 西米沢駅 徒歩5分山形県米沢市成島町1丁目築20年地上3階建て-
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コンフォート駅前A
賃貸 アパートコンフォート駅前A
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市東3丁目築4年地上2階建て-
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シャン・ド・ボムB
賃貸 アパートシャン・ド・ボムB
JR奥羽本線 天童南駅 徒歩4分 JR奥羽本線 天童駅 バス4分 南町下車 徒歩2分山形県天童市南町3丁目14番34号築26年地上2階建て-
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クローバー A
賃貸 アパートクローバー A
JR左沢線 寒河江駅 徒歩4分山形県寒河江市元町2丁目1番地の7築7年地上2階建て-
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プロシードロック
賃貸 アパートプロシードロック
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩3分山形県寒河江市六供町2丁目1-43築3年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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