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マウントビュー715
賃貸 マンションマウントビュー715
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南七条西15丁目築10年地上4階建て-
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ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
賃貸 マンションラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩1分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南九条西4丁目築2年地上13階建て(地下1階)-
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じょうてつドエル福住
賃貸 マンションじょうてつドエル福住
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩18分北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目築17年地上11階建て-
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ドゥルセ・オガール
賃貸 マンションドゥルセ・オガール
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北六条西24丁目築22年地上5階建て-
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CITY SPIRE南5条
賃貸 マンションCITY SPIRE南5条
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南五条西9丁目築19年地上9階建て-
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オンズドール
賃貸 マンションオンズドール
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通東3丁目築22年地上10階建て-
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パークヒルズ美園
賃貸 マンションパークヒルズ美園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園九条1丁目築31年地上7階建て-
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FC Farnest 美園
賃貸 マンションFC Farnest 美園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区美園八条2丁目築26年地上5階建て-
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ベルゼル東札幌
賃貸 マンションベルゼル東札幌
札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分北海道札幌市白石区東札幌一条6丁目築2年地上4階建て-
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ハーネスビル美園
賃貸 マンションハーネスビル美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園七条5丁目築29年地上4階建て-
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ビッグバーンズマンション南郷
賃貸 アパートビッグバーンズマンション南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区南郷通11丁目南築36年地上4階建て-
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パークヒルズ月寒中央
賃貸 マンションパークヒルズ月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目築29年地上9階建て-
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
賃貸 マンションラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南二条東4丁目築6年地上10階建て-
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グリーンコーポ北30
賃貸 アパートグリーンコーポ北30
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十条西2丁目築40年地上2階建て-
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ハルガーデン・パリス
賃貸 マンションハルガーデン・パリス
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩11分北海道札幌市白石区本郷通8丁目南築8年地上4階建て-
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メゾンドールK
賃貸 アパートメゾンドールK
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩2分北海道札幌市東区北二十三条東15丁目築30年地上3階建て-
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グァレンテ元町
賃貸 アパートグァレンテ元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分北海道札幌市東区北二十六条東17丁目築39年地上3階建て-
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藤ハイツ
賃貸 アパート藤ハイツ
札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目築42年地上2階建て-
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ラ・カサ・グリース19
賃貸 マンションラ・カサ・グリース19
札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十九条西9丁目築36年地上7階建て-
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北海道札幌市白石区栄通14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通14丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通14丁目築43年地上4階建て-
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北海道札幌市南区澄川三条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川三条1丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築31年地上4階建て-
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コーポ藤 2階
賃貸 アパートコーポ藤 2階
函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩3分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩4分北海道函館市時任町築30年地上2階建て-
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レオパレス北32
賃貸 アパートレオパレス北32
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分北海道札幌市北区北三十二条西2丁目築18年地上2階建て-
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レオパレスドエル
賃貸 アパートレオパレスドエル
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分北海道札幌市東区北三十一条東16丁目築23年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区南五条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西9丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南五条西9丁目築19年地上9階建て-
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フォレスト医大前 106.
賃貸 マンションフォレスト医大前 106.
札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条西14丁目築40年地上3階建て-
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北海道札幌市西区琴似一条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似一条3丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区琴似一条3丁目築36年地上4階建て-
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ハーベストコート
賃貸 マンションハーベストコート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築28年地上4階建て-
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グリーンハイツC
賃貸 アパートグリーンハイツC
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築31年地上2階建て-
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ピースフルII
賃貸 アパートピースフルII
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分北海道札幌市白石区本郷通11丁目北築24年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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