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北海道札幌市東区北二十三条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十三条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十三条東1丁目築3年地上4階建て-
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北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩3分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分北海道札幌市北区北六条西6丁目築17年地上10階建て-
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プレシャス八番館
賃貸 アパートプレシャス八番館
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十二条東15丁目築20年地上3階建て-
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メビウス
賃貸 マンションメビウス
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分北海道札幌市東区北十一条東11丁目築19年地上4階建て-
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グランシャリオ中島
賃貸 アパートグランシャリオ中島
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十四条西6丁目6-21築19年地上3階建て-
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ラフォルテ菊水
賃貸 マンションラフォルテ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩3分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水四条2丁目5-12築18年地上4階建て-
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ゆたかマンション
賃貸 アパートゆたかマンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十三条東17丁目築38年地上3階建て-
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エステラ南3条館B
賃貸 マンションエステラ南3条館B
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南三条西7丁目築19年地上10階建て-
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北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目 マンション
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒駅 徒歩20分北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市南区澄川四条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川四条2丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築27年地上3階建て-
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ビッグタワー大通公園
賃貸 マンションビッグタワー大通公園
札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西4丁目駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南一条西4丁目20-1築10年地上26階建て-
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ラ・レイ
賃貸 アパートラ・レイ
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩5分北海道苫小牧市沼ノ端中央4丁目4-3築34年地上2階建て-
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コーポ萩
賃貸 アパートコーポ萩
函館市電2系統 宝来町駅 徒歩3分 函館市電2系統 青柳町駅 徒歩6分北海道函館市宝来町築46年地上2階建て-
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公栄ハイツ
賃貸 アパート公栄ハイツ
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区栄通17丁目築41年地上3階建て-
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ハイセレール若葉
賃貸 アパートハイセレール若葉
JR函館本線 野幌駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩22分北海道江別市野幌若葉町築29年地上2階建て-
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ひばりヶ丘ハイツ
賃貸 アパートひばりヶ丘ハイツ
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩2分 JR千歳線 新札幌駅 バス3分 ひばりが丘駅下車 徒歩6分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築40年地上2階建て-
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ArcRay
賃貸 アパートArcRay
JR根室本線 帯広駅 バス22分 札内下車 徒歩1分 JR根室本線 札内駅 徒歩4分北海道中川郡幕別町札内中央町築8年地上2階建て-
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ライオンズステーションプラザ琴似
賃貸 マンションライオンズステーションプラザ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築35年地上14階建て-
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チュリス札幌第2
賃貸 マンションチュリス札幌第2
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩5分北海道札幌市北区北七条西6丁目築45年地上13階建て-
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レジデンス菊水
賃貸 マンションレジデンス菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩16分北海道札幌市白石区菊水三条4丁目築2年地上5階建て-
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エムプラス山鼻
賃貸 マンションエムプラス山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十五条西8丁目築22年地上4階建て-
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北17条ビル(旧LEE北17条東ビル)
賃貸 マンション北17条ビル(旧LEE北17条東ビル)
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩17分北海道札幌市東区北十七条東17丁目築35年地上10階建て-
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セントパーク
賃貸 マンションセントパーク
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩13分北海道札幌市白石区菊水二条3丁目築36年地上7階建て-
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ティアラFCサイド
賃貸 マンションティアラFCサイド
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北一条東10丁目築22年地上9階建て-
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belle foret
賃貸 マンションbelle foret
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園七条6丁目築2年地上4階建て-
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レジディア大通公園
賃貸 マンションレジディア大通公園
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通西13丁目築18年地上14階建て-
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ノヴァ大通
賃貸 マンションノヴァ大通
札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分北海道札幌市中央区大通西15丁目築12年地上10階建て-
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カルムハピネス南郷
賃貸 マンションカルムハピネス南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市白石区南郷通5丁目南築17年地上4階建て-
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ウィン栄町
賃貸 マンションウィン栄町
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十三条東14丁目築1年地上4階建て-
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ハイツ井元
賃貸 アパートハイツ井元
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目築42年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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