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ライオンズマンション伏見公園
賃貸 マンションライオンズマンション伏見公園
札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十九条西14丁目築39年地上8階建て-
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朝日プラザアクシス南11条
賃貸 マンション朝日プラザアクシス南11条
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十一条西8丁目築34年地上11階建て-
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EXCELLII
賃貸 マンションEXCELLII
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南四条東2丁目築37年地上11階建て-
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パークハイツ中島
賃貸 マンションパークハイツ中島
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南九条西3丁目築45年地上11階建て-
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ニューハイム戸部
賃貸 アパートニューハイム戸部
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十四条西13丁目築43年地上2階建て-
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パレスマンション山鼻 3-A
賃貸 マンションパレスマンション山鼻 3-A
札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十八条西7丁目築41年地上3階建て-
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北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 マンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十一条西1丁目築52年地上11階建て-
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北海道札幌市中央区南四条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南四条東5丁目築60年地上7階建て-
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しんたくハイツ南大通S
賃貸 マンションしんたくハイツ南大通S
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南一条西18丁目築41年地上8階建て-
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サウスフォーI
賃貸 マンションサウスフォーI
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条東2丁目築39年地上11階建て-
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北海道札幌市中央区南五条西14丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市中央区南五条西14丁目 アパート
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南五条西14丁目築54年地上2階建て-
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第一パレス藤
賃貸 アパート第一パレス藤
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩2分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十三条西7丁目築41年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区南八条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南八条西6丁目 マンション
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩4分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南八条西6丁目築34年地上10階建て-
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リヴィテージ中島公園
賃貸 マンションリヴィテージ中島公園
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南九条西5丁目築27年地上10階建て-
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クレストテージ伏見
賃貸 マンションクレストテージ伏見
札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十八条西15丁目築32年地上4階建て-
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バロニィ
賃貸 マンションバロニィ
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西16丁目築38年地上4階建て-
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東屯田ハイツ
賃貸 アパート東屯田ハイツ
札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目築48年地上2階建て-
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グランサフィロ山鼻
賃貸 アパートグランサフィロ山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十二条西13丁目築21年地上3階建て-
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レオパレスさくら中央
賃貸 マンションレオパレスさくら中央
札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩4分 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十九条西13丁目築21年地上6階建て-
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ドミ山鼻九条
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札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩1分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南九条西7丁目築23年地上11階建て-
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札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南一条西12丁目築35年地上9階建て-
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札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南九条西9丁目築22年地上3階建て-
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クリエイト伏見
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札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十九条西14丁目築52年地上2階建て-
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札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十五条西15丁目築41年地上4階建て-
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札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十五条西8丁目築22年地上7階建て-
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札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南八条西1丁目築29年地上10階建て-
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MANSION KURODA南8条
賃貸 マンションMANSION KURODA南8条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西16丁目築27年地上3階建て-
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Born1214
賃貸 マンションBorn1214
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西14丁目築4年地上4階建て-
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セントポーリア壱番館
賃貸 マンションセントポーリア壱番館
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南六条西7丁目築25年地上8階建て-
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けいほくレジデンス
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札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北二条東2丁目築42年地上8階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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