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セントポーリアブライト
賃貸 マンションセントポーリアブライト
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築17年地上4階建て-
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ラ・テラス
賃貸 アパートラ・テラス
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通18丁目南築11年地上3階建て-
間取り図
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ゴジーラ15
賃貸 アパートゴジーラ15
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区南郷通20丁目南築37年地上3階建て-
間取り図
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プレジオS11
賃貸 マンションプレジオS11
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩10分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十一条西8丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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CLASKA77
賃貸 マンションCLASKA77
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園七条7丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区平和通4丁目北 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区平和通4丁目北 アパート
JR千歳線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 白石駅 バス11分 JR白石駅北口下車 徒歩8分北海道札幌市白石区平和通4丁目北築25年地上3階建て-
間取り図
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エアフォルク行啓通
賃貸 マンションエアフォルク行啓通
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目築4年地上4階建て-
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リーブルひばりB
賃貸 マンションリーブルひばりB
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築38年地上4階建て-
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北海道札幌市白石区本通19丁目南 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本通19丁目南 マンション
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通19丁目南築15年地上5階建て-
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ミカーサ学園前
賃貸 マンションミカーサ学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区水車町1丁目築9年地上4階建て-
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エルヴィータ学園前
賃貸 マンションエルヴィータ学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区豊平七条8丁目築4年地上4階建て-
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エメラルドグリーンビルV
賃貸 マンションエメラルドグリーンビルV
JR千歳線 恵み野駅 徒歩5分北海道恵庭市恵み野西1丁目5-1築35年地上6階建て-
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ペイフォワードN16
賃貸 マンションペイフォワードN16
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分北海道札幌市東区北十六条東1丁目築6年地上5階建て-
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ガーデンハウス ラ・モード北大前
賃貸 マンションガーデンハウス ラ・モード北大前
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩6分北海道札幌市北区北十一条西1丁目築28年地上11階建て-
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NOVA山鼻
賃貸 マンションNOVA山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十二条西15丁目築3年地上4階建て-
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LEOI
賃貸 マンションLEOI
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区二十四軒三条6丁目築2年地上4階建て-
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La Douce Vie恵み野駅前
賃貸 マンション 新築La Douce Vie恵み野駅前
JR千歳線 恵み野駅 徒歩4分北海道恵庭市恵み野西1丁目7-4新築地上4階建て-
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X−Star澄川
賃貸 マンションX−Star澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川三条2丁目築8年地上4階建て-
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Lulu HouseI(ルルハウス1)
賃貸 アパートLulu HouseI(ルルハウス1)
JR石北本線 柏陽駅 徒歩5分 JR石北本線 北見駅 徒歩31分北海道北見市公園町161番地1築5年地上2階建て-
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セントレア24
賃貸 アパートセントレア24
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目9番22号築20年地上2階建て(地下1階)-
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キャロム24軒A
賃貸 アパートキャロム24軒A
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目3番3号築40年地上2階建て-
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パールヒル8
賃貸 マンションパールヒル8
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分北海道札幌市西区発寒三条3丁目築18年地上4階建て-
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First‘ll
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札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十六条西2丁目築14年地上4階建て-
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サングリーン東豊
賃貸 マンションサングリーン東豊
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北四十三条東15丁目築25年地上10階建て-
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賃貸 マンションブランシャールNOA中島公園
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南九条西6丁目築3年地上5階建て-
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賃貸 マンションウィングヴィラ
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十三条東15丁目築8年地上4階建て-
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ぴあ南17条
賃貸 マンションぴあ南17条
札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩4分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十七条西8丁目築3年地上4階建て-
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アルファスクエア琴似1条
賃貸 マンションアルファスクエア琴似1条
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似一条3丁目築1年地上4階建て-
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Pino kitamaruyama
賃貸 マンションPino kitamaruyama
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区北七条西27丁目築2年地上4階建て-
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プレシオン南9条
賃貸 マンションプレシオン南9条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南九条西12丁目築23年地上5階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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