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南10条西8丁目戸建
賃貸 一戸建て南10条西8丁目戸建
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十条西8丁目築47年地上2階建て-
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スターコートフォルティス
賃貸 マンションスターコートフォルティス
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十条西8丁目築42年地上9階建て-
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イクス北円山
賃貸 マンションイクス北円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条西25丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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レジディア大通西
賃貸 マンションレジディア大通西
札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩4分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通西8丁目築19年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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patio東区役所前
賃貸 マンションpatio東区役所前
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十三条東8丁目築5年地上5階建て-
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シュア・コート月寒
賃貸 マンションシュア・コート月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目築15年地上4階建て-
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エクセレンス中島公園
賃貸 マンションエクセレンス中島公園
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十条西6丁目築8年地上4階建て-
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Franriz
賃貸 マンションFranriz
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西15丁目築4年地上5階建て-
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southern wind東札幌
賃貸 マンションsouthern wind東札幌
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目築17年地上4階建て-
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カピテーヌ琴似
賃貸 マンションカピテーヌ琴似
JR函館本線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分北海道札幌市西区琴似一条1丁目7番7号築27年地上4階建て-
間取り図
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アーバス琴似
賃貸 マンションアーバス琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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サニープレイス
賃貸 マンションサニープレイス
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩1分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北6丁目4番21号築17年地上4階建て-
間取り図
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ヴィラコート麻布
賃貸 マンションヴィラコート麻布
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町6丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩1分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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エフォート麻生
賃貸 マンションエフォート麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町1丁目築35年地上4階建て-
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アーバン栄通B
賃貸 マンションアーバン栄通B
札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通1丁目築35年地上5階建て-
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アムール東町
賃貸 マンションアムール東町
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 JR函館本線 森林公園駅 徒歩30分北海道江別市文京台東町築22年地上4階建て-
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モデルノ14
賃貸 マンションモデルノ14
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水一条4丁目築18年地上4階建て-
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クラッセ北大通りIII
賃貸 マンションクラッセ北大通りIII
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十七条西3丁目築16年地上9階建て-
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グランドサクセス南麻生
賃貸 マンショングランドサクセス南麻生
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分北海道札幌市北区北三十五条西5丁目築9年地上5階建て-
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サウンドスケープ
賃貸 マンションサウンドスケープ
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十七条西8丁目築37年地上4階建て-
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アヴィロード札幌
賃貸 アパートアヴィロード札幌
JR学園都市線 八軒駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩20分北海道札幌市西区八軒六条東3丁目築37年地上2階建て-
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ハイツ石川A
賃貸 マンションハイツ石川A
JR函館本線 厚別駅 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩20分北海道札幌市厚別区厚別西一条1丁目築37年地上4階建て-
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北海道札幌市厚別区厚別西一条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別西一条1丁目 マンション
JR函館本線 厚別駅 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩20分北海道札幌市厚別区厚別西一条1丁目築37年地上4階建て-
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ラークヒルズステーションフロント
賃貸 マンションラークヒルズステーションフロント
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩1分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目築21年地上4階建て-
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ホワイト4・6
賃貸 マンションホワイト4・6
札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩17分北海道札幌市白石区東札幌四条6丁目築36年地上6階建て-
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北海道札幌市中央区大通西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通西16丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩5分北海道札幌市中央区大通西16丁目築41年地上8階建て-
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レミュー15
賃貸 マンションレミュー15
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩6分北海道札幌市北区北十五条西3丁目築37年地上3階建て-
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北海道札幌市中央区南三条西12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南三条西12丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南三条西12丁目築25年地上4階建て-
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北海道札幌市南区澄川三条3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市南区澄川三条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩12分北海道札幌市南区澄川三条3丁目新築地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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