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東山グランドハイツ
賃貸 マンション東山グランドハイツ
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩21分北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4番8号築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル11
賃貸 アパートエターナル11
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目15番14号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホウルスカイ
賃貸 マンションホウルスカイ
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川四条3丁目4番11号築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート学園前
賃貸 アパートウイングコート学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区豊平五条6丁目1番33号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシェルト平岸
賃貸 マンションプレシェルト平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムシングベル南郷
賃貸 アパートサムシングベル南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通13丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ダイアパレス円山
賃貸 マンションダイアパレス円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南二条西26丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルーヴル21
賃貸 マンションルーヴル21
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通西21丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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I X III 表参道
賃貸 マンションI X III 表参道
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北一条西26丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
賃貸 マンションラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩1分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南九条西4丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミ22山鼻
賃貸 マンションドミ22山鼻
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩5分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西9丁目築31年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルフール麻生
賃貸 マンションカルフール麻生
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分北海道札幌市北区新琴似八条1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北二十三条東16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十三条東16丁目 マンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十三条東16丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十四条東18丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北三十四条東18丁目 アパート
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩17分北海道札幌市東区北三十四条東18丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンサイト麻生
賃貸 マンションアーバンサイト麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N34マンション
賃貸 アパートN34マンション
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩17分北海道札幌市東区北三十四条東18丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北十七条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北十七条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分北海道札幌市東区北十七条東1丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目 マンション
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ山鼻
賃貸 マンションラフォーレ山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十一条西12丁目築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン
賃貸 マンションキャトルセゾン
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南一条西18丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大通クイーンハイツ
賃貸 マンション大通クイーンハイツ
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通西18丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペニーレーン515
賃貸 アパートペニーレーン515
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩2分北海道札幌市中央区南五条西15丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファスクエア元町
賃貸 マンションアルファスクエア元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十三条東16丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NAGI桑園(ナギ桑園)
賃貸 マンションNAGI桑園(ナギ桑園)
JR学園都市線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩21分北海道札幌市中央区北十三条西15丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルコート宮の森ウエストウィング
賃貸 マンションヒルコート宮の森ウエストウィング
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小樽グランドパレス
賃貸 マンション小樽グランドパレス
JR函館本線 小樽駅 徒歩4分 JR函館本線 南小樽駅 バス23分 中央通下車 徒歩3分北海道小樽市稲穂3丁目築35年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーウィンド
賃貸 マンションサニーウィンド
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北三条西29丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アブニール桑園
賃貸 マンションアブニール桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩19分北海道札幌市中央区北八条西15丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティクレヴァライフ
賃貸 マンションシティクレヴァライフ
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南五条西27丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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27.3㎡
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NEW -
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3.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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22.31㎡
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3.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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24.74㎡
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3.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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27.3㎡
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3.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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24.74㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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22.31㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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24.74㎡
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北海道札幌市南区澄川四条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川四条1丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川四条1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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