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メゾンTENMAII
賃貸 アパートメゾンTENMAII
JR函館本線 七飯駅 徒歩1分北海道亀田郡七飯町本町1丁目2-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Next Hills
賃貸 マンションNext Hills
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩2分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒三条5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NORTH SEA ROAD
賃貸 マンションNORTH SEA ROAD
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十条西16丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 130,000円
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4階
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3LDK
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70.29㎡
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12.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 128,000円
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2階
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3LDK
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70.29㎡
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12.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 128,000円
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2階
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3LDK
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70.63㎡
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12.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 127,000円
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2階
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3LDK
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70.56㎡
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12.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 120,000円
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1階
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3LDK
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70.63㎡
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11.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 117,000円
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1階
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3LDK
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70.24㎡
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13.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 130,000円
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4階
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3LDK
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70.63㎡
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12.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 129,000円
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4階
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3LDK
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70.56㎡
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12.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 129,000円
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3階
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3LDK
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70.29㎡
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12.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 129,000円
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3階
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3LDK
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70.63㎡
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12.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 128,000円
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3階
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3LDK
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70.56㎡
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12.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 128,000円
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3階
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3LDK
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70.24㎡
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12.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 127,000円
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2階
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3LDK
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70.24㎡
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阿部亮財団ビル
賃貸 マンション阿部亮財団ビル
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南二条東5丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノヴァ本郷St.
賃貸 マンションノヴァ本郷St.
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分北海道札幌市白石区本郷通8丁目北5-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサデューク33
賃貸 アパートカサデューク33
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十五条西5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEONE中島公園
賃貸 マンションLEONE中島公園
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十条西1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区大通西15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通西15丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩4分北海道札幌市中央区大通西15丁目築40年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャス元町
賃貸 アパートプレシャス元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十三条東13丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ南6条
賃貸 マンショングランカーサ南6条
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西7丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テーオーハイツ
賃貸 マンションテーオーハイツ
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区琴似二条3丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムコートB
賃貸 マンションプラムコートB
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒六条9丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アストリアN6
賃貸 マンションアストリアN6
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩3分北海道札幌市北区北六条西6丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクレスト元町
賃貸 マンションメゾンクレスト元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北二十二条東16丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Polaris Hibarigaoka
賃貸 マンションPolaris Hibarigaoka
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エルクリエイト麻生
賃貸 マンション 新築エルクリエイト麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町4丁目新築地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ桑園
賃貸 マンションラフォルテ桑園
JR函館本線 札幌駅 徒歩16分 JR函館本線 桑園駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北七条西13丁目築8年地上4階建て-
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間取り / 面積
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川畑ビルAB B002
賃貸 アパート川畑ビルAB B002
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築43年地上2階建て-
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ノースポール北大前
賃貸 マンションノースポール北大前
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩9分北海道札幌市北区北十二条西4丁目築38年地上7階建て-
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フォレストエム
賃貸 アパートフォレストエム
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩8分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南八条西9丁目築27年地上3階建て-
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北二十三条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十三条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十三条東1丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩3分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分北海道札幌市北区北六条西6丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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プレシャス八番館
賃貸 アパートプレシャス八番館
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十二条東15丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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メビウス
賃貸 マンションメビウス
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分北海道札幌市東区北十一条東11丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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ラフォルテ菊水
賃貸 マンションラフォルテ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩3分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水四条2丁目5-12築18年地上4階建て-
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グランシャリオ中島
賃貸 アパートグランシャリオ中島
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十四条西6丁目6-21築19年地上3階建て-
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ゆたかマンション
賃貸 アパートゆたかマンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十三条東17丁目築38年地上3階建て-
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北海道札幌市南区澄川四条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川四条2丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築27年地上3階建て-
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間取り / 面積
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ビッグタワー大通公園
賃貸 マンションビッグタワー大通公園
札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西4丁目駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南一条西4丁目20-1築10年地上26階建て-
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ラ・レイ
賃貸 アパートラ・レイ
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩5分北海道苫小牧市沼ノ端中央4丁目4-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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