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Actuel
賃貸 アパートActuel
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩3分 JR函館本線 手稲駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区前田一条4丁目2番5号築14年地上2階建て-
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グラン・ジュテ
賃貸 マンショングラン・ジュテ
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩21分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目7番11号築14年地上4階建て-
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IZOU
賃貸 マンションIZOU
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目3番13号築17年地上10階建て-
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テイクファイブ
賃貸 アパートテイクファイブ
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩5分 JR函館本線 手稲駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区富丘一条6丁目14番15号築36年地上2階建て(地下1階)-
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アバンティ手稲本町
賃貸 マンションアバンティ手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩21分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12番43号築11年地上4階建て-
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アルデバラン
賃貸 マンションアルデバラン
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築4年地上5階建て-
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北海道札幌市手稲区前田二条11丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市手稲区前田二条11丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩22分北海道札幌市手稲区前田二条11丁目新築地上4階建て-
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サンコート稲積公園
賃貸 アパートサンコート稲積公園
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩5分 JR函館本線 手稲駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目築25年地上2階建て-
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Cuore(クオーレ)
賃貸 マンションCuore(クオーレ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目3番31号築11年地上4階建て-
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サンテラス星置VII
賃貸 アパートサンテラス星置VII
JR函館本線 星置駅 徒歩3分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区稲穂二条8丁目7-5築12年地上3階建て-
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カームヴィレッジ
賃貸 マンションカームヴィレッジ
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目2番14号築13年地上5階建て-
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スプリング32
賃貸 アパートスプリング32
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩3分 JR函館本線 手稲駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区富丘一条5丁目14番31号築35年地上2階建て-
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Teine S.BLD
賃貸 マンションTeine S.BLD
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩21分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目4番40号築23年地上5階建て-
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コアハート星置
賃貸 マンションコアハート星置
JR函館本線 星置駅 徒歩2分 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目8番13号築9年地上4階建て-
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北欧アパート
賃貸 アパート北欧アパート
JR函館本線 砂川駅 徒歩4分 JR函館本線 豊沼駅 3.6km北海道砂川市西一条北4丁目築18年地上2階建て-
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サンライトシティ豊平
賃貸 マンションサンライトシティ豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1-15築14年地上10階建て-
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メゾンドペルル
賃貸 マンションメゾンドペルル
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩1分北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目1番10号築32年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目新築地上4階建て-
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GOOD平岸
賃貸 マンションGOOD平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目11番17号築35年地上4階建て-
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WAFFLE
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札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 バス 中央バス月寒中央通4丁目下車 徒歩2分北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目築19年地上4階建て-
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Celestia
賃貸 マンションCelestia
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南六条東2丁目築1年地上5階建て-
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HARAX山鼻C号棟
賃貸 マンションHARAX山鼻C号棟
札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十八条西8丁目築36年地上4階建て-
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ふじいハイツ平岸
賃貸 マンションふじいハイツ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目築41年地上11階建て-
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グランメール学園前
賃貸 マンショングランメール学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区旭町5丁目築21年地上4階建て-
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アスウェル美園フレット
賃貸 マンションアスウェル美園フレット
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区美園七条4丁目築6年地上4階建て-
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北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目 アパート
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目築7年地上3階建て-
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北海道札幌市中央区南六条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南六条西6丁目築20年地上9階建て-
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公園南ハイム
賃貸 マンション公園南ハイム
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩4分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩2分北海道札幌市中央区南十六条西5丁目築40年地上4階建て-
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シエナ円山
賃貸 マンションシエナ円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南一条西25丁目築28年地上7階建て-
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北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目 マンション
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目築34年地上15階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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