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北海道札幌市東区北十六条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北十六条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分北海道札幌市東区北十六条東1丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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北海道札幌市中央区南二条西25丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西25丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南二条西25丁目築4年地上4階建て-
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北海道札幌市北区北三十二条西3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北三十二条西3丁目 アパート
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分北海道札幌市北区北三十二条西3丁目築29年地上3階建て-
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北海道札幌市中央区大通西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通西16丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区大通西16丁目築16年地上5階建て-
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北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分北海道札幌市北区新琴似七条1丁目新築地上4階建て-
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ペラッツィ杉並
賃貸 マンションペラッツィ杉並
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩5分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分北海道函館市杉並町6-2築23年地上4階建て-
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北海道苫小牧市沼ノ端中央4丁目4-3 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市沼ノ端中央4丁目4-3 アパート
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩5分北海道苫小牧市沼ノ端中央4丁目4-3築34年地上2階建て-
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グランレーヴII
賃貸 アパートグランレーヴII
JR室蘭本線 白老駅 徒歩5分北海道白老郡白老町東町2丁目築11年地上2階建て-
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GareriaH(ガレリアプラスエッジ)
賃貸 マンションGareriaH(ガレリアプラスエッジ)
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目1-17築7年地上4階建て-
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デュペールN28
賃貸 マンションデュペールN28
JR学園都市線 新川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩19分北海道札幌市北区北二十八条西13丁目築14年地上4階建て-
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ルナパーク美園
賃貸 マンションルナパーク美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区美園八条6丁目築25年地上4階建て-
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ロイヤルビュー平岸
賃貸 マンションロイヤルビュー平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目築23年地上3階建て-
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北海道札幌市中央区北五条西28丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北五条西28丁目 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北五条西28丁目築36年地上4階建て-
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ファランドール大通東 II
賃貸 マンションファランドール大通東 II
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南三条東6丁目築7年地上4階建て-
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アークコート麻生II
賃貸 アパートアークコート麻生II
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町1丁目築24年地上3階建て-
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メゾン東豊
賃貸 アパートメゾン東豊
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十二条東11丁目築36年地上3階建て-
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パルク・リアン
賃貸 アパートパルク・リアン
JR函館本線 厚別駅 徒歩8分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩2分北海道札幌市厚別区厚別西四条4丁目築17年地上2階建て-
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藤井ビル菊水I
賃貸 マンション藤井ビル菊水I
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩1分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水二条2丁目築38年地上6階建て-
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アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22)
賃貸 マンションアルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22)
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十二条西4丁目築41年地上5階建て-
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CASA DELL’AMICO
賃貸 マンションCASA DELL’AMICO
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩3分北海道札幌市北区北十六条西4丁目築6年地上4階建て-
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北海道札幌市白石区菊水二条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水二条3丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩13分北海道札幌市白石区菊水二条3丁目築36年地上7階建て-
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シンフォニックガーデン東札幌II
賃貸 アパートシンフォニックガーデン東札幌II
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩13分北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目築44年地上3階建て-
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GARBO新札幌(ガルボ新札幌)
賃貸 マンションGARBO新札幌(ガルボ新札幌)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目築3年地上5階建て-
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モンレーヴ
賃貸 アパートモンレーヴ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目築23年地上3階建て-
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ボヌールSK中の島
賃貸 アパートボヌールSK中の島
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目築22年地上4階建て-
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北海道札幌市中央区南二十条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二十条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩12分 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南二十条西6丁目築12年地上4階建て-
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ニューライフ平岸
賃貸 マンションニューライフ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目築40年地上4階建て-
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ルフト琴似
賃貸 マンションルフト琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目10番23号築9年地上4階建て-
間取り図
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ウェンディクレセント
賃貸 アパートウェンディクレセント
JR学園都市線 八軒駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩20分北海道札幌市西区八軒九条東1丁目1番47号築23年地上2階建て-
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グランメール24EAST
賃貸 マンショングランメール24EAST
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目11番14号築13年地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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