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サザンランドマーク北大
賃貸 マンションサザンランドマーク北大
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分北海道札幌市北区北十条西3丁目7-6築22年地上10階建て-
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Pine hills環状通東
賃貸 マンションPine hills環状通東
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分北海道札幌市東区北十六条東13丁目3-27築8年地上4階建て-
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サンステージS17W7
賃貸 マンションサンステージS17W7
札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩3分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十七条西7丁目築9年地上4階建て-
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ガーデンハウス美術館前
賃貸 マンションガーデンハウス美術館前
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩20分北海道札幌市中央区北二条西18丁目築13年地上4階建て-
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宮の森テラス
賃貸 マンション宮の森テラス
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目築15年地上4階建て-
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ASH MARUYAMA(アッシュマルヤマ)
賃貸 マンションASH MARUYAMA(アッシュマルヤマ)
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区大通西24丁目築3年地上8階建て-
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オルムドグランメール大通
賃貸 マンションオルムドグランメール大通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区大通西17丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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Sirius(シリウス)
賃貸 マンションSirius(シリウス)
JR千歳線 千歳駅 徒歩5分 JR石勝線 南千歳駅 バス8分 もりもと本店前下車 徒歩4分北海道千歳市栄町3丁目築6年地上4階建て-
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イー・エフ東区役所前
賃貸 アパートイー・エフ東区役所前
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分北海道札幌市東区北十三条東13丁目築24年地上3階建て-
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赤いマンション北大前
賃貸 マンション赤いマンション北大前
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市北区北十条西4丁目1-23築18年地上9階建て(地下1階)-
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北海道札幌市南区澄川四条2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川四条2丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築11年地上4階建て-
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Laviere 15・6
賃貸 マンションLaviere 15・6
札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩3分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十五条西6丁目2-13築3年地上5階建て-
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Steady State Asabu(ステディ ステート麻生)
賃貸 マンションSteady State Asabu(ステディ ステート麻生)
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分北海道札幌市北区北三十七条西6丁目2-11築4年地上4階建て-
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プレイオーネN25
賃貸 マンションプレイオーネN25
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分北海道札幌市北区北二十五条西5丁目2-3築9年地上8階建て-
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グランメールノール
賃貸 マンショングランメールノール
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十三条西6丁目築35年地上4階建て-
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SUMIRE B棟
賃貸 テラスハウスSUMIRE B棟
JR学園都市線 太平駅 徒歩3分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩18分北海道札幌市北区太平二条4丁目築2年地上2階建て-
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Lien 元町(リアン)
賃貸 マンション 新築Lien 元町(リアン)
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分北海道札幌市東区北二十三条東14丁目新築地上4階建て-
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K・R32
賃貸 マンションK・R32
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十二条西5丁目築34年地上4階建て-
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SHELL PIAA N15
賃貸 マンションSHELL PIAA N15
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分北海道札幌市東区北十五条東12丁目築5年地上4階建て-
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PERUGIA(ペルージャ)
賃貸 マンションPERUGIA(ペルージャ)
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北二十二条東17丁目築12年地上4階建て-
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デルフィーノ麻生I
賃貸 マンションデルフィーノ麻生I
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分北海道札幌市北区北三十七条西3丁目築11年地上4階建て-
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ヴェルドミール桑園弐番館
賃貸 マンションヴェルドミール桑園弐番館
JR函館本線 桑園駅 徒歩3分北海道札幌市中央区北十一条西14丁目築28年地上14階建て-
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セフティマンション
賃貸 マンションセフティマンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分北海道札幌市白石区菊水三条5丁目築48年地上5階建て-
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サンライズ元町
賃貸 マンションサンライズ元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北二十五条東16丁目築36年地上5階建て-
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サンコート稲穂
賃貸 アパートサンコート稲穂
JR函館本線 星置駅 徒歩4分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目築22年地上3階建て-
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KOKOMO手稲
賃貸 マンションKOKOMO手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築11年地上4階建て-
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クランベリー13
賃貸 アパートクランベリー13
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十三条東2丁目築20年地上3階建て-
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グラディート9ー9
賃貸 アパートグラディート9ー9
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北九条東9丁目築23年地上3階建て-
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UR北広島駅前
賃貸 マンションUR北広島駅前
JR千歳線 北広島駅 徒歩4分 JR千歳線 新札幌駅 バス31分 北広島駅下車 徒歩4分北海道北広島市栄町1丁目築48年地上8階建て-
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
賃貸 マンションラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南二条東4丁目築5年地上10階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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