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スパライ銀世 II
賃貸 アパートスパライ銀世 II
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス50分 北斗市役所通下車 徒歩7分北海道北斗市中央1丁目築10年地上2階建て-
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ル・レーブ
賃貸 マンションル・レーブ
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 SW栄町駅前下車 徒歩3分北海道札幌市東区北四十三条東15丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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Le reve (ルレーヴ)
賃貸 マンションLe reve (ルレーヴ)
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南八条西12丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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シティPOSHβ
賃貸 マンションシティPOSHβ
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十二条東15丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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フロイデンス桑園
賃貸 マンションフロイデンス桑園
JR学園都市線 桑園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北十条西16丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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カトレア南郷
賃貸 アパートカトレア南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区南郷通7丁目南築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドール平和
賃貸 アパートグランドール平和
JR千歳線 平和駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 北郷2−13下車 徒歩4分北海道札幌市白石区北郷一条13丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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東札幌藤井ビル
賃貸 マンション東札幌藤井ビル
札幌市営東西線 白石駅 徒歩2分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目築43年地上6階建て-
間取り図
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グランパレスK
賃貸 アパートグランパレスK
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルーエ103
賃貸 マンションルーエ103
JR函館本線 南小樽駅 徒歩3分 JR函館本線 小樽駅 徒歩23分北海道小樽市住吉町築16年地上3階建て-
間取り図
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ユートピア15
賃貸 マンションユートピア15
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩13分北海道札幌市東区北十五条東15丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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ラグジースペース自衛隊前
賃貸 マンションラグジースペース自衛隊前
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩16分北海道札幌市南区澄川四条7丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Villa Yayoi
賃貸 マンションVilla Yayoi
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩3分 バス 五稜郭病院前下車 徒歩7分北海道函館市松陰町8-17築9年地上3階建て-
間取り図
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コーポササキ D
賃貸 アパートコーポササキ D
JR函館本線 南小樽駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス9分 住吉神社前下車 徒歩9分北海道小樽市住吉町築30年地上3階建て-
間取り図
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フォレストy
賃貸 アパートフォレストy
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩2分北海道小樽市若竹町築19年地上2階建て-
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北海道旭川市四条通19丁目1717-9 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市四条通19丁目1717-9 アパート
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩4分北海道旭川市四条通19丁目1717-9築9年地上2階建て-
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北海道札幌市西区二十四軒一条4丁目4-10 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市西区二十四軒一条4丁目4-10 アパート
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩2分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒一条4丁目4-10築41年地上2階建て-
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北海道札幌市白石区平和通3丁目北 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区平和通3丁目北 マンション
JR千歳線 白石駅 徒歩2分 札幌市営東西線 白石駅 バス10分 JR白石駅下車 徒歩4分北海道札幌市白石区平和通3丁目北築33年地上8階建て-
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ラークヒルズ
賃貸 マンションラークヒルズ
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目築19年地上4階建て-
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北海道札幌市中央区南二条西19丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西19丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南二条西19丁目築34年地上10階建て-
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ノースアリーズ
賃貸 マンションノースアリーズ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北二十四条西3丁目築26年地上4階建て-
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M・NハイツIII
賃貸 アパートM・NハイツIII
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十五条西3丁目築27年地上3階建て-
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RITZ GRANDE 手稲駅前
賃貸 マンションRITZ GRANDE 手稲駅前
JR函館本線 手稲駅 徒歩2分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築7年地上5階建て-
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北1条ビル
賃貸 マンション北1条ビル
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北一条西19丁目築36年地上9階建て-
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メゾンクレスト北大前II
賃貸 マンションメゾンクレスト北大前II
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北十七条西3丁目築31年地上11階建て-
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カノン白石
賃貸 アパートカノン白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通1丁目築17年地上4階建て-
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ノースポート
賃貸 アパートノースポート
JR函館本線 白石駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩28分北海道札幌市白石区北郷二条4丁目築22年地上2階建て-
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シルキーU6・1
賃貸 マンションシルキーU6・1
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条東1丁目築34年地上11階建て-
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リリーマンション
賃貸 マンションリリーマンション
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南六条西13丁目築31年地上6階建て-
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アクシス麻生
賃貸 マンションアクシス麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区麻生町3丁目築27年地上3階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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