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北海道札幌市中央区南四条西14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条西14丁目 マンション
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条西14丁目築36年地上4階建て-
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ハイツアクロス
賃貸 マンションハイツアクロス
函館市電5系統 十字街駅 徒歩2分 函館市電5系統 魚市場通駅 徒歩7分北海道函館市末広町築22年地上3階建て-
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グランパ戸澤千代台公園
賃貸 マンショングランパ戸澤千代台公園
函館市電5系統 千代台駅 徒歩1分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩5分北海道函館市千代台町築14年地上5階建て-
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ピュアグリーン南郷
賃貸 アパートピュアグリーン南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通14丁目南築19年地上4階建て-
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LIERRE発寒南
賃貸 マンションLIERRE発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩3分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番11号築8年地上4階建て-
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パークヒルズ月寒中央
賃貸 マンションパークヒルズ月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目築29年地上9階建て-
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シャーメゾン・マルシェ
賃貸 アパートシャーメゾン・マルシェ
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分北海道札幌市西区西町北20丁目2番1号築24年地上2階建て-
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ハッサムアイランド
賃貸 アパートハッサムアイランド
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒十一条2丁目4番8号築35年地上2階建て-
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メゾン・ド・サントネア
賃貸 マンションメゾン・ド・サントネア
JR学園都市線 八軒駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区八軒七条東1丁目3番7号築8年地上4階建て-
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條野ハイツC
賃貸 アパート條野ハイツC
JR学園都市線 八軒駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区八軒四条東2丁目4番18号築33年地上2階建て-
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Le Ciel発寒南:ルシェル発寒南
賃貸 マンションLe Ciel発寒南:ルシェル発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩18分北海道札幌市西区発寒三条5丁目築3年地上4階建て-
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TILA元町
賃貸 アパートTILA元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩4分北海道札幌市東区北二十一条東14丁目築15年地上2階建て-
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アイアール北30条
賃貸 マンションアイアール北30条
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北三十条西3丁目築16年地上4階建て-
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ARMADA
賃貸 マンションARMADA
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北十五条東7丁目築4年地上5階建て-
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ラ・コートボヌール
賃貸 マンションラ・コートボヌール
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十条西16丁目築36年地上4階建て-
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Balboni平岸(バルボニー平岸)
賃貸 マンションBalboni平岸(バルボニー平岸)
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目築5年地上5階建て-
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山岸ビル
賃貸 マンション山岸ビル
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南三条東1丁目築22年地上4階建て-
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コート大谷地
賃貸 マンションコート大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩2分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目築37年地上8階建て-
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北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目築21年地上3階建て-
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G.G.G.(トリプルジー)
賃貸 マンションG.G.G.(トリプルジー)
JR函館本線 桑園駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北十四条西15丁目築5年地上4階建て-
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KOA misono(コアミソノ)
賃貸 マンションKOA misono(コアミソノ)
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園十条7丁目築1年地上4階建て-
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asas KOTONI(アザスコトニ)
賃貸 マンションasas KOTONI(アザスコトニ)
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目築3年地上4階建て-
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LEE SPACE 新道東
賃貸 アパートLEE SPACE 新道東
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩13分北海道札幌市東区北三十四条東14丁目築18年地上3階建て-
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ロイヤルコート33
賃貸 マンションロイヤルコート33
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩12分北海道札幌市東区北三十三条東16丁目築21年地上10階建て-
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ハイツ8
賃貸 アパートハイツ8
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩3分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目築41年地上2階建て-
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クイーンズフォレスト中島公園
賃貸 マンションクイーンズフォレスト中島公園
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十条西6丁目築25年地上4階建て-
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グランドール円山
賃貸 アパートグランドール円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区大通西28丁目築40年地上2階建て-
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ラ・フェリオ菊水
賃貸 マンションラ・フェリオ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分北海道札幌市白石区菊水五条3丁目築10年地上4階建て-
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グランドキャニオン137 (GRAND CANYON137)
賃貸 マンショングランドキャニオン137 (GRAND CANYON137)
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十三条西7丁目築7年地上4階建て-
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Amity
賃貸 アパートAmity
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園十条4丁目築21年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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