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メゾンドK・I
賃貸 アパートメゾンドK・I
函館市電2系統 青柳町駅 徒歩2分北海道函館市青柳町34-6築21年地上2階建て-
間取り図
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マンションギャザー
賃貸 アパートマンションギャザー
JR函館本線 桔梗駅 徒歩5分北海道函館市桔梗3丁目築33年地上2階建て-
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レジデンスK・I
賃貸 アパートレジデンスK・I
函館市電2系統 青柳町駅 徒歩2分 函館市電2系統 谷地頭駅 徒歩4分北海道函館市青柳町築21年地上2階建て-
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柏木ハイツ
賃貸 アパート柏木ハイツ
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩2分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩7分北海道函館市柏木町築37年地上3階建て-
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ペリーランド
賃貸 アパートペリーランド
函館市電5系統 大町駅 徒歩4分 函館市電5系統 函館どつく前駅 徒歩5分北海道函館市弁天町築23年地上3階建て-
間取り図
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PERRY LAND(ペリーランド)
賃貸 アパートPERRY LAND(ペリーランド)
函館市電5系統 大町駅 徒歩4分 函館市電5系統 函館どつく前駅 徒歩5分北海道函館市弁天町築23年地上3階建て-
間取り図
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ソレイユM
賃貸 アパートソレイユM
函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩1分北海道函館市湯川町1丁目41-9築11年地上2階建て-
間取り図
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Clark千代台II
賃貸 マンションClark千代台II
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩4分 バス 堀川町下車 徒歩3分北海道函館市千代台町13-15築6年地上5階建て-
間取り図
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Casa Horikawa
賃貸 アパートCasa Horikawa
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩5分 バス 堀川町下車 徒歩10分北海道函館市堀川町12-12築10年地上2階建て-
間取り図
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グランフィオーレ杉並
賃貸 マンショングランフィオーレ杉並
函館市電2系統 杉並町駅 徒歩3分 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩10分北海道函館市杉並町築19年地上4階建て-
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ジュネス松陰
賃貸 マンションジュネス松陰
函館市電2系統 柏木町駅 徒歩2分 函館市電2系統 柏木町駅 バス1分 柏木町下車 徒歩2分北海道函館市松陰町築21年地上3階建て-
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テイルウインドII
賃貸 アパートテイルウインドII
函館市電2系統 千歳町駅 徒歩4分 函館市電2系統 新川町駅 徒歩5分北海道函館市千歳町築4年地上2階建て-
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プルミエール深堀
賃貸 マンションプルミエール深堀
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩2分北海道函館市深堀町25-27築7年地上4階建て-
間取り図
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グランディア函館
賃貸 マンショングランディア函館
函館市電5系統 魚市場通駅 徒歩3分 函館市電5系統 十字街駅 徒歩4分北海道函館市豊川町築25年地上10階建て-
間取り図
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コーポ駒場(コーポコマバ)
賃貸 アパートコーポ駒場(コーポコマバ)
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩2分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩7分北海道函館市駒場町築41年地上2階建て-
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メゾンパティオ松風町
賃貸 マンションメゾンパティオ松風町
函館市電5系統 松風町駅 徒歩4分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分北海道函館市松風町築36年地上6階建て-
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松陰町ハイム
賃貸 マンション松陰町ハイム
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩5分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩7分北海道函館市松陰町築34年地上3階建て-
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コーポ市松(コーポイチマツ)
賃貸 マンションコーポ市松(コーポイチマツ)
函館市電5系統 十字街駅 徒歩3分 函館市電5系統 魚市場通駅 徒歩8分北海道函館市末広町築45年地上4階建て-
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コーポ松島
賃貸 アパートコーポ松島
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩1分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩4分北海道函館市千歳町築44年地上2階建て-
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杉並町22番11号戸建
賃貸 一戸建て杉並町22番11号戸建
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩2分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩8分北海道函館市杉並町築24年地上2階建て-
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ヴィラ五稜郭
賃貸 アパートヴィラ五稜郭
バス 五稜郭公園入口下車 徒歩2分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩3分北海道函館市五稜郭町3-25築35年地上3階建て-
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Premiere FUKABORI(プルミエール深堀)
賃貸 マンションPremiere FUKABORI(プルミエール深堀)
函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩4分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩4分北海道函館市深堀町築7年地上4階建て-
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Passion1
賃貸 マンションPassion1
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩2分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩6分北海道函館市本町25-11築22年地上8階建て-
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Ariete Honchou(アリエーテ本町)
賃貸 マンションAriete Honchou(アリエーテ本町)
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩8分北海道函館市本町築22年地上4階建て-
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Proceed I
賃貸 アパートProceed I
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩5分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩9分北海道函館市松陰町築27年地上2階建て-
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Casa Horikawa
賃貸 アパートCasa Horikawa
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 徒歩23分北海道函館市堀川町築10年地上2階建て-
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ペラッツィ時任
賃貸 マンションペラッツィ時任
函館市電5系統 千代台駅 徒歩4分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩7分北海道函館市時任町築21年地上4階建て-
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パオス大町 F
賃貸 アパートパオス大町 F
函館市電5系統 大町駅 徒歩3分北海道函館市大町14-4築9年地上2階建て-
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コートヒルズ湯川
賃貸 マンションコートヒルズ湯川
バス 湯川中学校前下車 徒歩2分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩5分北海道函館市湯川町2丁目34-9築32年地上5階建て-
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ピュアパレス深堀
賃貸 マンションピュアパレス深堀
バス 国立病院前下車 徒歩3分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩5分北海道函館市深堀町12-9築21年地上3階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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