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ルミエール住吉
賃貸 マンションルミエール住吉
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 昭和町通駅 徒歩2分長崎県長崎市中園町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forbis五島町
賃貸 マンションForbis五島町
長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩5分長崎県長崎市五島町築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアンレガーロ新大工町ステーション
賃貸 マンションリアンレガーロ新大工町ステーション
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩5分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩5分長崎県長崎市片淵1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイヒルズ ラシック
賃貸 アパート 新築アイヒルズ ラシック
JR長崎本線 喜々津駅 バス12分 多良見団地下車 徒歩2分 JR長崎本線 市布駅 徒歩20分長崎県長崎市古賀町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shamaison HANAOKA A0302
賃貸 マンションShamaison HANAOKA A0302
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩7分長崎県長崎市花丘町11-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALSTROMERIA A0205
賃貸 アパートALSTROMERIA A0205
-長崎県長崎市立岩町18-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長崎県長崎市清水町 マンション
賃貸 マンション長崎県長崎市清水町 マンション
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 若葉町駅 徒歩6分長崎県長崎市清水町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長崎県長崎市大手1丁目 アパート
賃貸 アパート長崎県長崎市大手1丁目 アパート
長崎電気軌道1系統 若葉町駅 徒歩15分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 昭和町下車 徒歩17分長崎県長崎市大手1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラシオッソ II
賃貸 アパート 新築グラシオッソ II
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス25分 西海下車 徒歩12分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 バス29分 西海下車 徒歩12分長崎県長崎市西海町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メール三重1番館
賃貸 アパートラ・メール三重1番館
長崎電気軌道1系統 赤迫駅 バス37分 三重下車 徒歩3分 JR長崎本線 道ノ尾駅 11.7km長崎県長崎市三重町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェ II
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ II
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス25分 西海下車 徒歩9分 JR長崎本線 長崎駅 21km長崎県長崎市西海町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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modern palazzo住吉レジサム
賃貸 アパートmodern palazzo住吉レジサム
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 住吉駅 徒歩4分長崎県長崎市音無町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Signpost界
賃貸 マンションSignpost界
JR長崎本線 現川駅 6km JR長崎本線 肥前古賀駅 5.7km長崎県長崎市界1丁目5-15築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファースト・ステージ岩見
賃貸 マンションファースト・ステージ岩見
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩10分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩10分長崎県長崎市岩見町築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リューズ五島町
賃貸 マンションリューズ五島町
長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩8分長崎県長崎市五島町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLUM・YU
賃貸 マンションPLUM・YU
長崎電気軌道5系統 メディカルセンター駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 新地中華街駅 徒歩6分長崎県長崎市梅香崎町築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLOOM.K
賃貸 マンションBLOOM.K
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩9分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩20分長崎県長崎市城栄町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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COLORER中川
賃貸 マンションCOLORER中川
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩6分長崎県長崎市中川1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブリシアけやき道ノ尾駅
賃貸 マンションブリシアけやき道ノ尾駅
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩15分長崎県長崎市岩屋町築4年地上9階建て-
間取り図
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ヴィオラ扇町EAST
賃貸 アパートヴィオラ扇町EAST
長崎電気軌道3系統 長崎大学駅 徒歩10分長崎県長崎市扇町築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アローラ南長崎
賃貸 アパートアローラ南長崎
JR長崎本線 長崎駅 バス15分 戸町下車 徒歩1分 長崎電気軌道1系統 新地中華街駅 バス9分 戸町下車 徒歩1分長崎県長崎市戸町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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Forbis大学病院前
賃貸 マンションForbis大学病院前
長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩6分 長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩6分長崎県長崎市坂本1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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ネクサスコネクト桶屋町
賃貸 マンションネクサスコネクト桶屋町
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩19分長崎県長崎市桶屋町29-1築5年地上10階建て-
間取り図
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フォースラック出来大工町
賃貸 マンションフォースラック出来大工町
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩3分 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩5分長崎県長崎市出来大工町築2年地上11階建て-
間取り図
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IKD I
賃貸 マンションIKD I
長崎電気軌道5系統 めがね橋駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 観光通駅 徒歩5分長崎県長崎市銀屋町築2年地上6階建て-
間取り図
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長崎県長崎市平野町 アパート
賃貸 アパート長崎県長崎市平野町 アパート
長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩1分 長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩4分長崎県長崎市平野町築5年地上2階建て-
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長崎県長崎市石神町 アパート
賃貸 アパート長崎県長崎市石神町 アパート
長崎電気軌道1系統 若葉町駅 徒歩16分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩18分長崎県長崎市石神町築3年地上3階建て-
間取り図
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長崎県長崎市寄合町 マンション
賃貸 マンション 新築長崎県長崎市寄合町 マンション
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩5分長崎県長崎市寄合町新築地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ファイブスターレジデンス石神
賃貸 アパートファイブスターレジデンス石神
長崎電気軌道1系統 若葉町駅 徒歩16分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩18分長崎県長崎市石神町築3年地上3階建て-
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階数
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コーラル
賃貸 アパートコーラル
長崎電気軌道1系統 昭和町通駅 徒歩9分 長崎電気軌道1系統 千歳町駅 徒歩10分長崎県長崎市昭和1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。