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リアンレガーロ大牟田
賃貸 マンションリアンレガーロ大牟田
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩28分福岡県大牟田市大字三池築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシール くぬぎ 2
賃貸 アパートフレシール くぬぎ 2
JR鹿児島本線 大牟田駅 バス11分 御幸返橋下車 徒歩4分福岡県大牟田市大字歴木築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クワハイツ山上A棟
賃貸 アパートクワハイツ山上A棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩11分福岡県大牟田市山上町2-4築5年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room天領
賃貸 アパートD-room天領
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩37分福岡県大牟田市天領町1丁目2-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオII
賃貸 アパートネオII
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩7分福岡県大牟田市大字草木90-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市三川町4丁目53-3 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市三川町4丁目53-3 アパート
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 大牟田駅 3.2km福岡県大牟田市三川町4丁目53-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルフォン
賃貸 アパートルフォン
JR鹿児島本線 荒尾駅 バス8分 三川町四丁目下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 大牟田駅 バス12分 三川町四丁目下車 徒歩1分福岡県大牟田市三川町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アスフェリオ
賃貸 マンションアスフェリオ
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩7分福岡県大牟田市大字田隈築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガイアスII
賃貸 アパートガイアスII
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 大牟田駅 3.5km福岡県大牟田市三里町2丁目10 15築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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秋桜A
賃貸 アパート秋桜A
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩27分福岡県大牟田市三川町1丁目26-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リアンレガーロ大牟田
賃貸 マンションリアンレガーロ大牟田
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩32分福岡県大牟田市大字三池689-3築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン大牟田中央
賃貸 アパートシャルマン大牟田中央
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩20分福岡県大牟田市上官町3丁目24-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリー
賃貸 アパート 新築ローズマリー
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩29分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩30分福岡県大牟田市歴木242新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トロント大牟田
賃貸 アパート 新築トロント大牟田
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 大牟田駅 3.3km福岡県大牟田市神田町159-1、160-1、161新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市歴木1639-2 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市歴木1639-2 アパート
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩27分福岡県大牟田市歴木1639-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luxe sk
賃貸 アパートLuxe sk
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市下白川町1丁目50築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クワコーポ白金
賃貸 アパートクワコーポ白金
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩14分福岡県大牟田市大正町6丁目4番地6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Leaterrace
賃貸 アパート 新築Leaterrace
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩22分福岡県大牟田市天領町1丁目194-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾンプレミア大黒 A202
賃貸 マンション 新築シャーメゾンプレミア大黒 A202
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市大黒町3丁目25-3(仮)新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーネスト・クヌギ
賃貸 アパートファーネスト・クヌギ
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩32分福岡県大牟田市歴木1319築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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K’sコート大牟田
賃貸 アパートK’sコート大牟田
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩20分福岡県大牟田市明治町3丁目2-46築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LIEN
賃貸 アパート 新築LIEN
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩10分福岡県大牟田市本町1丁目6-7新築地上2階建て-
間取り図
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福岡県大牟田市下白川町2丁目86 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市下白川町2丁目86 アパート
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩13分福岡県大牟田市下白川町2丁目86築2年地上2階建て-
間取り図
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ローズマリー
賃貸 アパート 新築ローズマリー
JR鹿児島本線 大牟田駅 バス11分 神田脇下車 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 バス11分 神田脇下車 徒歩5分福岡県大牟田市大字歴木新築地上2階建て-
間取り図
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サン・フローラ
賃貸 アパートサン・フローラ
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩18分福岡県大牟田市下白川町2丁目築2年地上2階建て-
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間取り / 面積
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フェリオ大正町
賃貸 アパートフェリオ大正町
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩6分福岡県大牟田市大正町5丁目5-10築4年地上3階建て-
間取り図
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SODORINN.M
賃貸 アパートSODORINN.M
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩28分福岡県大牟田市天領町3丁目8-5築4年地上2階建て-
間取り図
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福岡県大牟田市諏訪町2丁目13-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市諏訪町2丁目13-1 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩27分福岡県大牟田市諏訪町2丁目13-1築2年地上2階建て-
間取り図
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福岡県大牟田市城町2丁目77 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市城町2丁目77 アパート
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩23分福岡県大牟田市城町2丁目77築1年地上2階建て-
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プラシードカーサ
賃貸 アパートプラシードカーサ
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 バス4分 堂面橋下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 大牟田駅 バス12分 堂面橋下車 徒歩5分福岡県大牟田市城町2丁目築1年地上2階建て-
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![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。