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アーバンウインズ8
賃貸 アパートアーバンウインズ8
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分埼玉県三郷市栄1丁目25-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市栄1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市栄1丁目 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分埼玉県三郷市栄1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市新和1丁目136 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市新和1丁目136 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩7分埼玉県三郷市新和1丁目136築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン三郷新和
賃貸 アパート 新築リーブルファイン三郷新和
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩22分 JR武蔵野線 三郷駅 バス25分 一本木橋下車 徒歩5分埼玉県三郷市新和4丁目271-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン三郷高州II
賃貸 アパート 新築リーブルファイン三郷高州II
つくばエクスプレス 三郷中央駅 3.6km埼玉県三郷市高州1丁目325-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパス三郷中央
賃貸 アパートオーパス三郷中央
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩9分 JR武蔵野線 三郷駅 バス15分 八丁堀下車 徒歩6分埼玉県三郷市新和1丁目399-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市高州2丁目325-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市高州2丁目325-1 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 3.8km つくばエクスプレス 八潮駅 4.7km埼玉県三郷市高州2丁目325-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市新和1丁目399-2 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県三郷市新和1丁目399-2 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩9分埼玉県三郷市新和1丁目399-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン三郷高州II
賃貸 アパートリーブルファイン三郷高州II
つくばエクスプレス 三郷中央駅 3.8km つくばエクスプレス 八潮駅 4.7km埼玉県三郷市高州2丁目325-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市栄1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市栄1丁目 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分埼玉県三郷市栄1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SATSUKI(サツキ)
賃貸 アパートSATSUKI(サツキ)
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分埼玉県三郷市栄1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローブ(Grove)
賃貸 アパート 新築グローブ(Grove)
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩28分埼玉県三郷市三郷1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4.7km埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユハイツ三郷中央
賃貸 アパートソレイユハイツ三郷中央
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩12分埼玉県三郷市栄1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークリーフ三郷B
賃貸 アパートオークリーフ三郷B
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩22分埼玉県三郷市幸房766-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大瀬3丁目2-27 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大瀬3丁目2-27 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 6km埼玉県八潮市大瀬3丁目2-27築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市幸房 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市幸房 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩22分埼玉県三郷市幸房築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大瀬4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大瀬4丁目 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩11分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4.4km埼玉県八潮市大瀬4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市幸房 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市幸房 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩22分埼玉県三郷市幸房築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字大瀬1670-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字大瀬1670-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩25分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4.7km埼玉県八潮市大字大瀬1670-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市三郷1丁目23-2 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県三郷市三郷1丁目23-2 アパート
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩27分埼玉県三郷市三郷1丁目23-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス三郷
賃貸 アパート 新築グレイス三郷
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩27分埼玉県三郷市三郷1丁目23-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナスV
賃貸 アパートルピナスV
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 JR武蔵野線 三郷駅 バス8分 幸房下車 徒歩2分埼玉県三郷市幸房771-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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parc fleur
賃貸 アパートparc fleur
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩26分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4.8km埼玉県八潮市大字木曽根1028-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス三郷
賃貸 アパート 新築グレイス三郷
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩27分埼玉県三郷市三郷1丁目23-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字中馬場 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字中馬場 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩26分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4.5km埼玉県八潮市大字中馬場築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市中央1丁目 マンション
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩2分埼玉県三郷市中央1丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市中央1丁目 マンション
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩2分埼玉県三郷市中央1丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ ケイ
賃貸 アパートオリーブ ケイ
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩15分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩20分埼玉県三郷市中央5丁目21-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナコIII
賃貸 アパート 新築モナコIII
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩15分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩18分埼玉県三郷市幸房545-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。