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ラフィスタ北綾瀬
賃貸 マンションラフィスタ北綾瀬
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩22分東京都足立区谷中3丁目10-4築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA北綾瀬IV
賃貸 アパートMELDIA北綾瀬IV
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩20分東京都足立区谷中4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKC
賃貸 マンションTKC
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩27分東京都足立区谷中3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィラ竹ノ塚
賃貸 マンション 新築セフィラ竹ノ塚
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 六町駅 バス18分 保木間公園下車 徒歩3分東京都足立区竹の塚3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SORA One
賃貸 アパートSORA One
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩19分東京都足立区六町1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区六町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩18分東京都足立区六町1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西加平2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西加平2丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩20分東京都足立区西加平2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SIXTOWN
賃貸 アパートSIXTOWN
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩20分東京都足立区西加平2丁目5-11築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Fiable メゾンフィアブル
賃貸 マンションMaison Fiable メゾンフィアブル
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩22分東京都足立区六町4丁目7-17築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカースデル
賃貸 マンションスカースデル
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩32分東京都足立区南花畑2丁目27-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブ六町
賃貸 アパートリブ六町
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分東京都足立区六町1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ
賃貸 マンションリベルテ
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩17分東京都足立区加平2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区六町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩19分東京都足立区六町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)南花畑2丁目メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)南花畑2丁目メゾン
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩29分東京都足立区南花畑2丁目10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区谷中3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区谷中3丁目 アパート
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩21分東京都足立区谷中3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラナーデ西加平
賃貸 アパート 新築グラナーデ西加平
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分東京都足立区西加平1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.2 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
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51.73㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
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1LDK
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42.8㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
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40.04㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.48㎡
-
NEW -
-
-
14.1 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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51.73㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
2階
-
1LDK
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42.8㎡
-
NEW -
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12.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.04㎡
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NEW -
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-
12.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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41.48㎡
-
NEW -
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-
14.0 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
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1LDK
-
51.73㎡
-
NEW -
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-
12.2 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
42.8㎡
-
NEW -
-
-
12.1 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
-
40.04㎡
-
NEW -
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-
12.0 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.48㎡
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NEW -
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12.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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42.8㎡
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東京都足立区六町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分東京都足立区六町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバハイツ六町2号館
賃貸 マンションアーバハイツ六町2号館
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分東京都足立区西加平1丁目2-14築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラレガーロ
賃貸 マンションヴィラレガーロ
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩21分東京都足立区六町1丁目13-40築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトン B号室
賃貸 一戸建て 新築シャトン B号室
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩25分東京都足立区六町3丁目12-新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区北加平町 アパート
賃貸 アパート東京都足立区北加平町 アパート
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩14分東京都足立区北加平町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区六町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区六町1丁目 マンション
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩2分東京都足立区六町1丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウンテンハート
賃貸 アパートマウンテンハート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩23分東京都足立区六町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセリア北加平町
賃貸 アパートエクセリア北加平町
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩14分東京都足立区北加平町13-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区六町1丁目10 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目10 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分東京都足立区六町1丁目10築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区六町1丁目9-12 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目9-12 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩16分東京都足立区六町1丁目9-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区六町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区六町1丁目 アパート
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分東京都足立区六町1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシード北綾瀬
賃貸 マンションベルシード北綾瀬
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩16分東京都足立区大谷田4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西加平1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区西加平1丁目 マンション
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分東京都足立区西加平1丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィーゴ南花畑
賃貸 アパートフィーゴ南花畑
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 六町駅 バス10分 花畑小学校前下車 徒歩4分東京都足立区南花畑3丁目24-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。