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ウィット岩見
賃貸 アパートウィット岩見
バス バス若草町下車 徒歩8分 バス バス平和通り下車 徒歩7分長崎県長崎市岩見町築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ住吉
賃貸 マンションアルファステイツ住吉
長崎電気軌道1系統 住吉駅 徒歩1分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩2分長崎県長崎市中園町築5年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノBLUEIII
賃貸 アパートクレイノBLUEIII
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩14分 長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩14分長崎県長崎市岩見町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールV
賃貸 アパートエトワールV
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 千歳町駅 徒歩9分長崎県長崎市音無町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cravis クラヴィス
賃貸 マンションCravis クラヴィス
長崎電気軌道1系統 千歳町駅 徒歩1分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩5分長崎県長崎市千歳町築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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modern palazzo住吉レジサム
賃貸 アパートmodern palazzo住吉レジサム
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 住吉駅 徒歩4分長崎県長崎市音無町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ
賃貸 アパートブリーズ
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス33分 村松下車 徒歩7分長崎県長崎市琴海村松町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢みる街角 A0401
賃貸 マンション 新築夢みる街角 A0401
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩1分長崎県長崎市桶屋町56新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長崎県長崎市戸町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築長崎県長崎市戸町2丁目 アパート
バス バス二本松団地下車 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩15分長崎県長崎市戸町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルアーナ赤迫
賃貸 マンションルアーナ赤迫
長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 住吉駅 徒歩6分長崎県長崎市赤迫1丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RJRプレシア浦上駅南
賃貸 マンションRJRプレシア浦上駅南
長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩2分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩3分長崎県長崎市川口町築2年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Amity CROSS
賃貸 アパートAmity CROSS
バス バス昭和町下車 徒歩13分 長崎電気軌道1系統 若葉町駅 徒歩22分長崎県長崎市辻町築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレール クリヤマ
賃貸 マンションクレール クリヤマ
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩2分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩7分長崎県長崎市浜口町3番1号築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マーブル 〜デザイナーズ物件〜
賃貸 アパートマーブル 〜デザイナーズ物件〜
長崎電気軌道1系統 八千代町駅 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩4分長崎県長崎市御船蔵町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トレジャーフロントステーション
賃貸 マンショントレジャーフロントステーション
長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩8分長崎県長崎市五島町築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイルマンション宝栄町
賃貸 マンションエイルマンション宝栄町
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩9分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩16分長崎県長崎市宝栄町21-9築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネTATEIWA
賃貸 アパートラフィーネTATEIWA
-長崎県長崎市立岩町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エトピリカ
賃貸 アパート 新築エトピリカ
長崎電気軌道5系統 大浦海岸通駅 バス17分 二本松団地下車 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 出島駅 3.6km長崎県長崎市戸町2丁目178-6新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバス川口町
賃貸 マンションアーバス川口町
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩2分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩6分長崎県長崎市川口町築5年地上10階建て-
間取り図
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Clavis
賃貸 マンションClavis
長崎電気軌道1系統 千歳町駅 徒歩1分 長崎電気軌道1系統 昭和町通駅 徒歩2分長崎県長崎市千歳町築4年地上9階建て-
間取り図
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With Blue
賃貸 アパートWith Blue
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩5分 バス 長崎バス諏訪神社前下車 徒歩5分長崎県長崎市伊良林1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトレ上大橋アクシス
賃貸 アパートシャトレ上大橋アクシス
長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩6分長崎県長崎市江里町築3年地上2階建て-
間取り図
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ファースト・ステージ滑石
賃貸 マンションファースト・ステージ滑石
-長崎県長崎市滑石5丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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レーベン長崎ワンルクス
賃貸 マンションレーベン長崎ワンルクス
JR長崎本線 長崎駅 徒歩11分 長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩10分長崎県長崎市旭町1-25築1年地上15階建て-
間取り図
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ファイン ブライトII
賃貸 アパートファイン ブライトII
-長崎県長崎市西海町築4年地上2階建て-
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コーラル
賃貸 アパートコーラル
長崎電気軌道1系統 昭和町通駅 徒歩9分 長崎電気軌道1系統 千歳町駅 徒歩10分長崎県長崎市昭和1丁目築3年地上3階建て-
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メゾン・ド・エイト
賃貸 マンションメゾン・ド・エイト
長崎電気軌道1系統 浦上駅前駅 徒歩2分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩3分長崎県長崎市岩川町築2年地上8階建て-
間取り図
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ヴィラ ウィステリア田上 A0201
賃貸 アパートヴィラ ウィステリア田上 A0201
-長崎県長崎市田上1丁目1-9築3年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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メゾン カルム 1-B
賃貸 アパート 新築メゾン カルム 1-B
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩5分長崎県長崎市丸山町4-9新築地上3階建て-
間取り図
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アヴェニール小菅
賃貸 アパートアヴェニール小菅
JR長崎本線 長崎駅 バス18分 小菅町下車 徒歩2分長崎県長崎市小菅町築5年地上2階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。