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Y‘s(ワイズ)
賃貸 アパート 新築Y‘s(ワイズ)
JR東北本線 郡山駅 バス35分 堤二丁目下車 徒歩2分福島県郡山市堤2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアーバンライフB
賃貸 アパートメゾンアーバンライフB
JR東北本線 郡山駅 バス28分 静御前堂下車 徒歩8分福島県郡山市大槻町字東阿良久築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディベロップ富田
賃貸 アパートディベロップ富田
JR東北本線 郡山駅 バス25分 下亀田下車 徒歩5分福島県郡山市富田町字下亀田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・リアン
賃貸 アパート 新築ル・リアン
JR東北本線 郡山駅 バス3分 横塚二丁目下車 徒歩11分福島県郡山市富久山町久保田字下河原新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字金堀田 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字金堀田 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩22分 JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 金堀田下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字金堀田築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク サンリットII
賃貸 アパートパーク サンリットII
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩17分 JR東北本線 郡山駅 バス16分 檜の下下車 徒歩7分福島県郡山市安積4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラールVII
賃貸 アパートクラールVII
JR東北本線 安積永盛駅 バス15分 上川原下車 徒歩3分 JR東北本線 郡山駅 バス15分 上川原下車 徒歩3分福島県郡山市田村町金屋字上川原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ISG富久山
賃貸 アパートISG富久山
JR東北本線 郡山駅 徒歩22分 JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 金堀田下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字金堀田築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ鳴神
賃貸 アパートベレオ鳴神
JR東北新幹線 郡山駅 4.7km福島県郡山市鳴神1丁目97-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンあさかぜB B201
賃貸 アパートシャーメゾンあさかぜB B201
JR東北新幹線 郡山駅 4.6km JR東北本線 郡山駅 4.6km福島県郡山市大槻町字針生前田60-25築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市大槻町字上篠林4-3 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市大槻町字上篠林4-3 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス20分 郡山高校下車 徒歩3分福島県郡山市大槻町字上篠林4-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市字山崎 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市字山崎 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス25分 名倉下車 徒歩5分福島県郡山市字山崎築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市咲田1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市咲田1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス15分 咲田二丁目下車 徒歩7分福島県郡山市咲田1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトホープ B
賃貸 アパートブライトホープ B
JR東北新幹線 郡山駅 バス25分 名倉下車 徒歩5分福島県郡山市字山崎築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモビレッヂ
賃貸 アパートコスモビレッヂ
JR東北新幹線 郡山駅 5.2km福島県郡山市大槻町字上篠林築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田町字天神林 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富田町字天神林 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩18分 JR東北本線 郡山駅 バス23分 行人田下車 徒歩3分福島県郡山市富田町字天神林築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字池下 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字池下 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス10分 三春街道下車 徒歩5分福島県郡山市富久山町久保田字池下築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字田池 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字田池 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩24分 JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 乙高下車 徒歩8分福島県郡山市富久山町久保田字田池築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市赤木町 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市赤木町 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩15分 JR東北新幹線 郡山駅 バス2分 清水台下車 徒歩6分福島県郡山市赤木町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・グラース
賃貸 アパートベル・グラース
JR水郡線 郡山駅 徒歩15分福島県郡山市赤木町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田町字菱内 アパート
賃貸 アパート 新築福島県郡山市富田町字菱内 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス32分 富田親水広場下車 徒歩4分福島県郡山市富田町字菱内新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市田村町上行合字西川原 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市田村町上行合字西川原 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス18分 中央工業団地南口下車 徒歩7分福島県郡山市田村町上行合字西川原築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田町字下堰61-1 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富田町字下堰61-1 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 コパル前バス停下車 徒歩10分福島県郡山市富田町字下堰61-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grace Garden J
賃貸 アパートGrace Garden J
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 コパル前バス停下車 徒歩10分福島県郡山市富田町字下堰61-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ A
賃貸 アパートソレイユ A
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 長久保下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩18分福島県郡山市安積町長久保3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom辰ノ尾
賃貸 アパートDーroom辰ノ尾
JR東北新幹線 郡山駅 バス22分 中央工業団地南口下車 徒歩5分福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積町長久保3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町長久保3丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 長久保下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩18分福島県郡山市安積町長久保3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス22分 中央工業団地南口下車 徒歩5分福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴォフル
賃貸 アパートゴォフル
JR東北本線 郡山駅 バス9分 三春街道入口下車 徒歩5分福島県郡山市富久山町久保田字池下築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NAVIA 歩
賃貸 アパートNAVIA 歩
JR東北新幹線 郡山駅 バス18分 中央工業団地南口下車 徒歩5分福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾27-2築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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