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アヴァンセ太田
賃貸 アパートアヴァンセ太田
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩4分香川県高松市太田上町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市多肥上町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市多肥上町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩27分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 3.4km香川県高松市多肥上町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール 太田 B棟 B202
賃貸 アパートプランドール 太田 B棟 B202
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩20分香川県高松市太田下町築5年地上2階建て-
間取り図
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香川県高松市上天神町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市上天神町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩20分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩29分香川県高松市上天神町築5年地上2階建て-
間取り図
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香川県高松市多肥上町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市多肥上町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩27分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 3.4km香川県高松市多肥上町築5年地上2階建て-
間取り図
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オプス多肥 弐
賃貸 アパート 新築オプス多肥 弐
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩24分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩27分香川県高松市多肥下町新築地上2階建て-
間取り図
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ザイテグラウベン
賃貸 マンションザイテグラウベン
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩21分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩20分香川県高松市多肥下町築1年地上3階建て-
間取り図
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アパートメントS太田下町
賃貸 マンションアパートメントS太田下町
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩17分香川県高松市太田下町2225-2築3年地上5階建て-
間取り図
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香川県高松市多肥下町 マンション
賃貸 マンション 新築香川県高松市多肥下町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩21分香川県高松市多肥下町新築地上3階建て-
間取り図
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ザイテグラウベン
賃貸 マンション 新築ザイテグラウベン
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩21分香川県高松市多肥下町新築地上3階建て-
間取り図
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ニューマリッチ西岡
賃貸 アパートニューマリッチ西岡
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩12分香川県高松市太田下町築3年地上3階建て-
間取り図
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香川県高松市太田下町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市太田下町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩12分香川県高松市太田下町築3年地上3階建て-
間取り図
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マーシャル
賃貸 アパートマーシャル
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩1分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩21分香川県高松市太田下町2495番地築4年地上3階建て-
間取り図
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ブライトエフ
賃貸 アパートブライトエフ
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩17分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分香川県高松市太田下町築5年地上2階建て-
間取り図
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ベレオ三条
賃貸 マンションベレオ三条
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩17分香川県高松市三条町築4年地上3階建て-
間取り図
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香川県高松市三条町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市三条町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩17分香川県高松市三条町築4年地上3階建て-
間取り図
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プレッソ太田IV
賃貸 アパートプレッソ太田IV
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩14分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩25分香川県高松市鹿角町築3年地上2階建て-
間取り図
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香川県高松市鹿角町152番地1 アパート
賃貸 アパート香川県高松市鹿角町152番地1 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩24分香川県高松市鹿角町152番地1築3年地上2階建て-
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Ciella
賃貸 アパートCiella
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩20分香川県高松市三名町築2年地上2階建て-
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香川県高松市三名町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市三名町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩20分香川県高松市三名町築2年地上2階建て-
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太田テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築太田テラスハウス
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩15分香川県高松市太田上町795-3新築地上2階建て-
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プロヌーブ林町
賃貸 アパートプロヌーブ林町
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩25分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 バス12分 サンメッセ香川下車 徒歩12分香川県高松市林町築5年地上2階建て-
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香川県高松市勅使町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市勅使町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩36分香川県高松市勅使町築5年地上2階建て-
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香川県高松市太田下町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市太田下町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩14分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分香川県高松市太田下町築5年地上2階建て-
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香川県高松市三条町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市三条町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分香川県高松市三条町築3年地上2階建て-
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ガーデンプレイスC
賃貸 アパートガーデンプレイスC
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩36分香川県高松市勅使町築5年地上2階建て-
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MJ23
賃貸 アパートMJ23
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩19分香川県高松市三条町築3年地上2階建て-
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香川県高松市太田下町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市太田下町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩15分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩19分香川県高松市太田下町築4年地上2階建て-
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サニーフラット
賃貸 アパートサニーフラット
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩15分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩19分香川県高松市太田下町築4年地上2階建て-
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香川県高松市林町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市林町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩22分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩26分香川県高松市林町築5年地上3階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。