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ザ・パークハビオ市ヶ谷イースト
賃貸 マンション 新築ザ・パークハビオ市ヶ谷イースト
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩2分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分東京都新宿区市谷田町2丁目1-1新築地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
35.8 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
54.24㎡
-
NEW -
-
-
28.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1SLDK
-
49.46㎡
-
NEW -
-
-
28.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1SLDK
-
49.46㎡
-
NEW -
-
-
34.6 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
54.24㎡
-
NEW -
-
-
16.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1DK
-
30.3㎡
-
NEW -
-
-
16.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
30.3㎡
-
NEW -
-
-
28.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1SLDK
-
49.46㎡
-
NEW -
-
-
36.7 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1SLDK
-
58.94㎡
-
-
-
-
29.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
53.87㎡
-
-
-
-
27.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1SLDK
-
49.46㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1DK
-
30.3㎡
-
-
-
-
19.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
30.3㎡
-
-
-
-
37.9 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1SLDK
-
58.94㎡
-
-
-
-
28.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1SLDK
-
49.46㎡
-
-
-
-
35.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
2LDK
-
54.24㎡
-
-
-
-
34.7 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
54.24㎡
-
-
-
-
30.7 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
53.87㎡
-
-
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東京都新宿区白銀町1-14 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区白銀町1-14 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩6分東京都新宿区白銀町1-14築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区南山伏町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区南山伏町 マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分東京都新宿区南山伏町築3年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
42.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
2SLDK
-
70.8㎡
-
NEW -
-
-
42.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
2SLDK
-
71.71㎡
-
NEW -
-
-
40.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
3LDK
-
72.12㎡
-
NEW -
-
-
20.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
NEW -
-
-
19.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
NEW -
-
-
20.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
20.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
29.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
55.6㎡
-
-
-
東京都新宿区白銀町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区白銀町 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分東京都新宿区白銀町築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニバス飯田橋
賃貸 マンションサニバス飯田橋
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分東京都新宿区新小川町3-26築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1築3年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区神楽坂5丁目12 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区神楽坂5丁目12 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩6分東京都新宿区神楽坂5丁目12築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランパセオ市谷甲良町(GRAN PASEO 市谷甲良町)
賃貸 マンショングランパセオ市谷甲良町(GRAN PASEO 市谷甲良町)
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分東京都新宿区市谷甲良町2-17築5年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区新小川町3-26 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区新小川町3-26 マンション
東京メトロ東西線 飯田橋駅 5.6km 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区新小川町3-26築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークアクシス市谷左内町
賃貸 マンションパークアクシス市谷左内町
JR総武線 市ケ谷駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区市谷左内町29-2築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ プティート ヴィラ神楽坂
賃貸 マンションラ プティート ヴィラ神楽坂
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩7分東京都新宿区納戸町34-1築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区納戸町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区納戸町 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩7分東京都新宿区納戸町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークスフィア牛込神楽坂
賃貸 マンションパークスフィア牛込神楽坂
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分東京都新宿区南山伏町3-3築3年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
42.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
2SLDK
-
70.8㎡
-
NEW -
-
-
19.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
NEW -
-
-
20.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
NEW -
-
-
20.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
ワンルーム
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
20.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
40.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
3SLDK
-
72.12㎡
-
-
-
-
19.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
29.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2SLDK
-
55.6㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
42.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
2SLDK
-
71.71㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
29.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
55.6㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
東京都新宿区弁天町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区弁天町 マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区弁天町新築地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区弁天町72-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区弁天町72-2 マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区弁天町72-2新築地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区納戸町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区納戸町 マンション
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分東京都新宿区納戸町築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
賃貸 マンションパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分東京都新宿区納戸町築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区東榎町7-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区東榎町7-1 マンション
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分東京都新宿区東榎町7-1築3年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区納戸町33 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区納戸町33 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分東京都新宿区納戸町33築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タウンコート飯田橋
賃貸 マンションタウンコート飯田橋
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩1分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区揚場町築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区揚場町2-27 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区揚場町2-27 マンション
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩1分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区揚場町2-27築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーエ市ヶ谷
賃貸 マンションルーエ市ヶ谷
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分東京都新宿区納戸町33築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区横寺町58-3 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区横寺町58-3 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分東京都新宿区横寺町58-3築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイグラウンド神楽坂
賃貸 マンションハイグラウンド神楽坂
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分東京都新宿区白銀町1-14築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハビオ神楽坂
賃貸 マンションザ・パークハビオ神楽坂
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分東京都新宿区横寺町58-3築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区市谷左内町28 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷左内町28 マンション
JR総武線 市ケ谷駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分東京都新宿区市谷左内町28築1年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区若宮町29-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区若宮町29-1 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分東京都新宿区若宮町29-1築1年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区細工町1-15 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区細工町1-15 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分東京都新宿区細工町1-15築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
37.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2SLDK
-
58.76㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
20.21㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
20.2㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
20.31㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
20.02㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
20.31㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
20.2㎡
-
-
-
-
37.4 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
3LDK
-
61.01㎡
-
-
-
-
30.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
48.69㎡
-
-
-
-
24.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
37.3㎡
-
-
-
-
24.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
37.75㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.03㎡
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37.4 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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3LDK
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60.99㎡
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37.0 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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58.75㎡
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レピュア神楽坂駅前レジデンス
賃貸 マンションレピュア神楽坂駅前レジデンス
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分東京都新宿区細工町1-15築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.21㎡
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30.8 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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48.69㎡
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37.0 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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58.76㎡
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30.8 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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48.69㎡
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24.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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37.75㎡
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24.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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37.3㎡
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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20.31㎡
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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20.21㎡
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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20.2㎡
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.02㎡
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.2㎡
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13.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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20.31㎡
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37.4 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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3LDK
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61.01㎡
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37.0 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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58.75㎡
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ARK HOUSE 市ヶ谷払方町
賃貸 マンションARK HOUSE 市ヶ谷払方町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分 JR総武線 飯田橋駅 徒歩13分東京都新宿区払方町9-9築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。