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ヴィゴーレ道後
賃貸 マンションヴィゴーレ道後
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩5分愛媛県松山市南町1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーベル北方3 101 号室
賃貸 アパートルーベル北方3 101 号室
伊予鉄道横河原線 横河原駅 徒歩17分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 16.4km愛媛県東温市北方築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ヴァン・シュシュ 103 号室
賃貸 アパートヴァン・シュシュ 103 号室
伊予鉄道横河原線 横河原駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 14.2km愛媛県東温市志津川築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛媛県松山市桑原2丁目7-13 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市桑原2丁目7-13 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩21分愛媛県松山市桑原2丁目7-13築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフォンテ
賃貸 アパートラフォンテ
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩21分愛媛県松山市桑原2丁目7-13築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム 802 号室
賃貸 マンションクレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム 802 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩4分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩12分愛媛県松山市岩崎町2丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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サンプラシード 101 号室
賃貸 アパートサンプラシード 101 号室
伊予鉄道横河原線 見奈良駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 14.3km愛媛県東温市志津川築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コントレール・A 202 号室
賃貸 アパートコントレール・A 202 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩21分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩29分愛媛県松山市桑原4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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桑原1丁目アパート
賃貸 アパート 新築桑原1丁目アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分愛媛県松山市桑原1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市桑原1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛媛県松山市桑原1丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分愛媛県松山市桑原1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市新石手237-1 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市新石手237-1 アパート
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩23分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩23分愛媛県松山市新石手237-1築4年地上3階建て-
間取り図
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フルール石手
賃貸 アパートフルール石手
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩22分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩23分愛媛県松山市新石手築4年地上3階建て-
間取り図
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ラフィネ祝谷東 A
賃貸 一戸建てラフィネ祝谷東 A
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩13分愛媛県松山市祝谷東町築3年地上2階建て-
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コンフォーザ久米 301 号室
賃貸 マンションコンフォーザ久米 301 号室
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 3.6km愛媛県松山市南久米町築4年地上3階建て-
間取り図
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プレジデント持田 B棟 B106
賃貸 アパートプレジデント持田 B棟 B106
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
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フルール石手 101 号室
賃貸 アパートフルール石手 101 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩24分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩36分愛媛県松山市新石手築4年地上3階建て-
間取り図
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プラシード・ヴィータ 201 号室
賃貸 アパートプラシード・ヴィータ 201 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩26分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 3.1km愛媛県松山市溝辺町築3年地上2階建て-
間取り図
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ヴィゴーレ道後
賃貸 マンションヴィゴーレ道後
伊予鉄道本町線 道後公園駅 徒歩3分 伊予鉄道本町線 南町駅 徒歩5分愛媛県松山市南町1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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オ・ブーシュ道後II
賃貸 アパートオ・ブーシュ道後II
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩7分愛媛県松山市道後湯之町築5年地上2階建て-
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愛媛県松山市持田町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市持田町3丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
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マノワール南町
賃貸 アパートマノワール南町
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩7分愛媛県松山市南町1丁目築2年地上3階建て-
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プレジデント持田 B棟
賃貸 アパートプレジデント持田 B棟
伊予鉄道本町線 南町駅 徒歩7分 伊予鉄道本町線 道後公園駅 徒歩8分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
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愛媛県松山市祝谷東町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市祝谷東町 アパート
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩18分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩19分愛媛県松山市祝谷東町築5年地上2階建て-
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GRANDLUANA
賃貸 アパートGRANDLUANA
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩9分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩12分愛媛県松山市上市1丁目2-48築5年地上2階建て-
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愛媛県松山市上市1丁目2-48 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市上市1丁目2-48 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩9分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩12分愛媛県松山市上市1丁目2-48築5年地上2階建て-
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Sora−La祝谷
賃貸 アパートSora−La祝谷
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩18分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩19分愛媛県松山市祝谷東町築5年地上2階建て-
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モウドウカン 101 号室
賃貸 アパートモウドウカン 101 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩26分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩29分愛媛県松山市桑原3丁目築2年地上2階建て-
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愛媛県松山市上市1丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市上市1丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩11分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩14分愛媛県松山市上市1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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GRANDLUANA
賃貸 アパートGRANDLUANA
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩11分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩14分愛媛県松山市上市1丁目築5年地上2階建て-
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アンビエンテ アイ 102 号室
賃貸 アパートアンビエンテ アイ 102 号室
伊予鉄道横河原線 愛大医学部南口駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 14.5km愛媛県東温市志津川南5丁目築5年地上3階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
松山市の駅から探す
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