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プリエデール
賃貸 マンションプリエデール
JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩7分 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩19分富山県高岡市京田435番?築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ディスJ
賃貸 アパートグラン・ディスJ
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩10分富山県高岡市上北島築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・デュオ希
賃貸 アパートメゾン・デュオ希
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩13分富山県高岡市清水町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ディスJ
賃貸 アパートグラン・ディスJ
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩10分富山県高岡市北島上北島368番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calmport S
賃貸 アパート 新築Calmport S
JR氷見線 越中中川駅 徒歩8分 万葉線 広小路駅 徒歩15分富山県高岡市中川栄町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス・ハート
賃貸 マンショングレイス・ハート
JR氷見線 越中中川駅 徒歩18分 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩20分富山県高岡市野村築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー新高岡
賃貸 マンションユーミー新高岡
JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩3分 JR城端線 新高岡駅 徒歩3分富山県高岡市下黒田275-1築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラウス
賃貸 アパートグラウス
あいの風とやま鉄道 越中大門駅 徒歩24分富山県高岡市蓮花寺築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス井口本江 B
賃貸 アパートフェリス井口本江 B
-富山県高岡市井口本江西三枚田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SORA
賃貸 アパート 新築SORA
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩18分富山県高岡市上関新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AOI
賃貸 アパートAOI
JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩14分 JR城端線 新高岡駅 徒歩14分富山県高岡市上関町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AKOUSAM
賃貸 アパートAKOUSAM
バス 昭和町下車 徒歩2分富山県高岡市金屋本町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーアン
賃貸 アパート 新築ルーアン
JR城端線 戸出駅 徒歩11分富山県高岡市戸出町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市宝町 マンション
賃貸 マンション富山県高岡市宝町 マンション
万葉線 市民病院前駅 徒歩3分 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩4分富山県高岡市宝町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルクオーレI
賃貸 アパートイルクオーレI
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩18分富山県高岡市博労本町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AO丸の内
賃貸 アパート 新築AO丸の内
万葉線 急患医療センター前駅 徒歩4分 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩22分富山県高岡市丸の内新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイエストヒル B棟
賃貸 アパートハイエストヒル B棟
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩8分富山県高岡市木津2051番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデドマーニ野村
賃貸 アパートグランデドマーニ野村
JR氷見線 越中中川駅 徒歩8分 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩18分富山県高岡市野村築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市野村 アパート
賃貸 アパート富山県高岡市野村 アパート
JR氷見線 越中中川駅 徒歩8分 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩18分富山県高岡市野村築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bloom内免 B
賃貸 アパート 新築Bloom内免 B
万葉線 坂下町駅 徒歩19分 万葉線 片原町駅 徒歩19分富山県高岡市内免新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bloom内免 B
賃貸 アパート 新築Bloom内免 B
万葉線 坂下町駅 徒歩19分 万葉線 片原町駅 徒歩19分富山県高岡市内免5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレアEast
賃貸 アパートアザレアEast
JR氷見線 能町駅 徒歩18分富山県高岡市野村築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン宝町
賃貸 マンションメゾン宝町
万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩4分 万葉線 市民病院前駅 徒歩3分富山県高岡市宝町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 75,000円礼 75,000円
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3階
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1LDK
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40.57㎡
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6.7 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.48㎡
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6.6 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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31.5㎡
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6.6 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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32.15㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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37.1㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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39.68㎡
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7.1 万円
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管理費等 4,500円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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33.65㎡
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6.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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33.65㎡
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D-room MK
賃貸 アパート 新築D-room MK
JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩17分 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩17分富山県高岡市下伏間江新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミア高岡駅前レジデンス
賃貸 マンションプレミア高岡駅前レジデンス
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩3分 JR城端線 高岡駅 徒歩3分富山県高岡市下関町6番30号築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カモミール
賃貸 アパート 新築カモミール
JR氷見線 越中中川駅 徒歩21分富山県高岡市石瀬新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。