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メイゼル
賃貸 アパートメイゼル
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩23分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩21分富山県富山市下冨居1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市粟島町3丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市粟島町3丁目 アパート
富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩5分富山県富山市粟島町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市粟島町1丁目 アパート
賃貸 アパート富山県富山市粟島町1丁目 アパート
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩7分富山県富山市粟島町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A−FLAT
賃貸 アパートA−FLAT
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩8分 富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩15分富山県富山市荒川5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市赤江町 マンション
賃貸 マンション富山県富山市赤江町 マンション
富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩5分富山県富山市赤江町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clover Awajima
賃貸 アパートClover Awajima
富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩4分 富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩5分富山県富山市粟島町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Millet粟島
賃貸 アパートMillet粟島
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩3分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩7分富山県富山市粟島町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスロード
賃貸 アパートサウスロード
JR高山本線 東八尾駅 5.1km富山県富山市下大久保築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーアト・ボーデン経堂
賃貸 テラスハウス 新築エーアト・ボーデン経堂
-富山県富山市経堂2丁目114番、115番、116番、117番の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファジャーノ
賃貸 アパートベルファジャーノ
あいの風とやま鉄道 水橋駅 徒歩18分富山県富山市水橋中村築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーアト・ボーデン経堂
賃貸 テラスハウス 新築エーアト・ボーデン経堂
-富山県富山市経堂2丁目114番、115番、116番、117番の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミライエ・イオ
賃貸 アパートミライエ・イオ
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩18分 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩17分富山県富山市赤田築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Happiness・fortress
賃貸 アパートHappiness・fortress
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 徒歩34分 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩33分富山県富山市黒崎築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市愛宕町2丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市愛宕町2丁目 マンション
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩14分 富山地方鉄道2系統 県庁前駅 徒歩10分富山県富山市愛宕町2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスシーズン愛宕
賃貸 マンションクロスシーズン愛宕
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩14分 富山地方鉄道2系統 県庁前駅 徒歩10分富山県富山市愛宕町2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イル ハリス
賃貸 アパート 新築イル ハリス
-富山県富山市五福字御用地4992-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市新富町1丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市新富町1丁目 マンション
富山地方鉄道2系統 新富町駅 徒歩2分 富山地方鉄道上滝線 電鉄富山駅 徒歩4分富山県富山市新富町1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市千石町4丁目 マンション
賃貸 マンション富山県富山市千石町4丁目 マンション
富山地鉄富山都心線 大手モール駅 徒歩9分 富山地方鉄道2系統 広貫堂前駅 徒歩10分富山県富山市千石町4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー金泉寺
賃貸 マンションユーミー金泉寺
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩32分富山県富山市金泉寺89-13築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシア オッツ牛島
賃貸 アパートソシア オッツ牛島
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩8分 富山地鉄富山港線 オークスカナルパークホテル富山前駅 徒歩8分富山県富山市牛島本町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リフージョ粟島 1C
賃貸 アパート 新築リフージョ粟島 1C
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩7分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩8分富山県富山市粟島町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room永楽町
賃貸 アパートD-room永楽町
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩5分 富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩8分富山県富山市永楽町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富山県富山市四ツ葉町 アパート
賃貸 アパート 新築富山県富山市四ツ葉町 アパート
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩9分 富山地鉄富山港線 龍谷富山高校前(永楽町)駅 徒歩13分富山県富山市四ツ葉町新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スリジェIIB
賃貸 アパートスリジェIIB
JR高山本線 東八尾駅 5km富山県富山市下大久保築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルモア長附
賃貸 アパートベルモア長附
JR高山本線 笹津駅 徒歩38分富山県富山市長附築2年地上2階建て-
間取り図
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富山県富山市開 アパート
賃貸 アパート富山県富山市開 アパート
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩37分富山県富山市開築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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富山県富山市大泉 アパート
賃貸 アパート富山県富山市大泉 アパート
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩4分 富山地方鉄道2系統 大町駅 徒歩16分富山県富山市大泉築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Grand Cube Aiden
賃貸 アパートGrand Cube Aiden
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩9分 富山地方鉄道本線 稲荷町駅 徒歩10分富山県富山市綾田町2丁目78-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム新庄町
賃貸 アパートドリーム新庄町
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩6分 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩15分富山県富山市新庄町35-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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プルミエール手屋IV
賃貸 アパートプルミエール手屋IV
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩31分 富山地方鉄道本線 東新庄駅 3.1km富山県富山市手屋3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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