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オリノ・リコ
賃貸 マンションオリノ・リコ
JR日豊本線 都城駅 バス6分 商業高校前下車 徒歩7分宮崎県都城市若葉町73-3-3築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大王町貸家
賃貸 一戸建て 新築大王町貸家
JR日豊本線 都城駅 徒歩18分 JR日豊本線 西都城駅 徒歩16分宮崎県都城市大王町23新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・One
賃貸 マンションT・One
JR日豊本線 都城駅 徒歩12分宮崎県都城市上川東1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)YM都城天神町マンション
賃貸 マンション 新築(仮称)YM都城天神町マンション
JR日豊本線 都城駅 徒歩18分宮崎県都城市天神町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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5階
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2LDK
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50.84㎡
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7.3 万円
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管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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54.11㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 1.5ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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41㎡
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4.9 万円
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管理費等 -
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敷 1.5ヶ月礼 なし
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3階
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ワンルーム
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31.98㎡
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6.9 万円
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管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
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2階
-
2LDK
-
54.11㎡
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6.5 万円
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管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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2階
-
2LDK
-
50.84㎡
-
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6.1 万円
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管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
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5階
-
1LDK
-
41㎡
-
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5.2 万円
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管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
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5階
-
ワンルーム
-
31.98㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 -
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敷 2ヶ月礼 なし
-
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4階
-
2LDK
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54.11㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
-
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4階
-
ワンルーム
-
31.98㎡
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-
-
5.9 万円
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管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
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4階
-
1LDK
-
41㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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4階
-
2LDK
-
50.84㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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3階
-
2LDK
-
54.11㎡
-
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-
-
6.6 万円
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管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.84㎡
-
-
-
-
5.7 万円
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管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
41㎡
-
-
-
-
4.8 万円
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管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
31.98㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
54.11㎡
-
-
-
-
5.5 万円
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管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
41㎡
-
-
-
-
4.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 1.5ヶ月礼 なし
-
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1階
-
ワンルーム
-
31.98㎡
-
-
-
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7.3 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
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5階
-
2LDK
-
54.11㎡
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ハイツリー II
賃貸 アパートハイツリー II
JR日豊本線 餅原駅 バス20分 高木東下車 徒歩7分 JR日豊本線 都城駅 バス30分 高速都城北入口下車 徒歩3分宮崎県都城市高木町4835-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポライトリー B
賃貸 アパートポライトリー B
JR日豊本線 三股駅 バス25分 南九州大学前下車 徒歩6分 JR日豊本線 都城駅 バス25分 南九州大学前下車 徒歩7分宮崎県都城市立野町3776-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felicia III(フェリシア スリー)
賃貸 マンションFelicia III(フェリシア スリー)
JR日豊本線 都城駅 バス20分 運転免許センター前下車 徒歩13分宮崎県都城市立野町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONE ARK(ワンアーク)
賃貸 マンション 新築ONE ARK(ワンアーク)
JR日豊本線 都城駅 バス10分 沖水橋下車 徒歩7分宮崎県都城市吉尾町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.2 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
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57.33㎡
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-
-
-
7.2 万円
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管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
-
57.33㎡
-
-
-
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7.1 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
57.33㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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57.33㎡
-
-
-
-
5.4 万円
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管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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44.62㎡
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-
-
7.2 万円
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管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
-
57.75㎡
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-
7.1 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
57.75㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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57.75㎡
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ミライデイズ都城
賃貸 マンションミライデイズ都城
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市下川東3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Milky way(ミルキーウェイ)
賃貸 マンション 新築Milky way(ミルキーウェイ)
JR日豊本線 都城駅 徒歩16分宮崎県都城市年見町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Long Harbour都北
賃貸 マンション 新築Long Harbour都北
JR日豊本線 都城駅 バス15分 都北町下車 徒歩7分宮崎県都城市都北町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわり
賃貸 アパートひまわり
JR日豊本線 都城駅 バス20分 五文字下車 徒歩3分宮崎県都城市一万城町31号15番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール
賃貸 アパートヴァンヴェール
JR日豊本線 都城駅 徒歩20分宮崎県都城市花繰町8号1番地1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズガーデン
賃貸 マンションローズガーデン
JR日豊本線 都城駅 徒歩10分宮崎県都城市前田町17-31築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Salon de Miyamaru
賃貸 マンションSalon de Miyamaru
JR日豊本線 西都城駅 徒歩7分 JR日豊本線 都城駅 徒歩24分宮崎県都城市宮丸町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリアガーデン
賃貸 アパートアゼリアガーデン
JR日豊本線 三股駅 バス20分 上米下車 徒歩5分 JR吉都線 都城駅 5.9km宮崎県北諸県郡三股町大字樺山3115番1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス下川東
賃貸 マンション 新築ルミナス下川東
JR日豊本線 都城駅 徒歩17分宮崎県都城市下川東2丁目24-3-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NICO and HOUSE
賃貸 アパート 新築NICO and HOUSE
JR日豊本線 西都城駅 徒歩18分 JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市大王町47-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Leben HouseI(レーベンハウス)
賃貸 マンションLeben HouseI(レーベンハウス)
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩31分 JR日豊本線 都城駅 3.3km宮崎県都城市吉尾町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lien PorteII
賃貸 マンション 新築Lien PorteII
JR日豊本線 都城駅 徒歩32分宮崎県都城市志比田町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県都城市志比田町 マンション
賃貸 マンション 新築宮崎県都城市志比田町 マンション
JR日豊本線 都城駅 徒歩32分宮崎県都城市志比田町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県都城市吉尾町 マンション
賃貸 マンション宮崎県都城市吉尾町 マンション
JR日豊本線 都城駅 3.5km JR吉都線 日向庄内駅 徒歩31分宮崎県都城市吉尾町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASEMENT II
賃貸 アパート 新築BASEMENT II
JR吉都線 都城駅 バス6分 祝吉下車 徒歩5分宮崎県都城市祝吉1丁目14-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ ガーデン II
賃貸 アパートブリーズ ガーデン II
JR日豊本線 三股駅 バス1分 東原下車 徒歩1分 JR日豊本線 都城駅 4.7km宮崎県北諸県郡三股町大字樺山字射場前4573-93築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。