-
フォレストヒルズ博多
賃貸 マンションフォレストヒルズ博多
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェロー博多駅南
賃貸 マンション 新築フェロー博多駅南
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラッツ東比恵
賃貸 マンションフラッツ東比恵
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区東比恵2丁目築4年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニークレスト東比恵II
賃貸 マンションサニークレスト東比恵II
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-12築3年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
First博多駅前
賃貸 マンションFirst博多駅前
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目築2年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MODERN PALAZZO博多駅南AXIA
賃貸 マンションMODERN PALAZZO博多駅南AXIA
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MODERN PALAZZO山王Grow
賃貸 マンションMODERN PALAZZO山王Grow
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区山王1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区東光2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区東光2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩13分 JR山陽新幹線 博多駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区東光2丁目新築地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャトルセゾン A0302
賃貸 マンションキャトルセゾン A0302
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区住吉4丁目2-24築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フージュエージョHIE
賃貸 マンションフージュエージョHIE
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区比恵町築1年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーフル博多
賃貸 マンションリーフル博多
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目築1年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区東光2丁目2-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東光2丁目2-3 マンション
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区東光2丁目2-3築5年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目築2年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市中央区清川3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区清川3丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区清川3丁目築2年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネストピア東比恵駅前2
賃貸 マンションネストピア東比恵駅前2
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区東比恵1丁目築4年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩21分 JR篠栗線 博多駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-17築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NDG 博多駅南 by Nudge’one.
賃貸 マンション 新築NDG 博多駅南 by Nudge’one.
JR博多南線 博多駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2番22号(地番)新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.25 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
22.23㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
22.95㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
22.83㎡
-
NEW -
-
-
6.25 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
22.67㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
22.97㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
22.35㎡
-
NEW -
-
-
6.25 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
22.23㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
22.95㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
22.83㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
22.67㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
22.97㎡
-
NEW -
-
-
6.05 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
22.35㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
22.23㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
22.95㎡
-
NEW -
-
-
6.05 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
22.83㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
22.67㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
22.97㎡
-
NEW -
-
-
6.05 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
22.35㎡
-
NEW -
-
-
6.05 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
22.23㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
22.95㎡
-
NEW -
-
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21 21 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21 21 マンション
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21 21築2年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フロッソ ダリア博多駅前
賃貸 マンションフロッソ ダリア博多駅前
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フロッソダリア博多駅前
賃貸 マンションフロッソダリア博多駅前
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-21築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区堅粕3丁目22-1 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区堅粕3丁目22-1 アパート
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区堅粕3丁目22-1築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D-room Hakata East
賃貸 アパートD-room Hakata East
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区堅粕3丁目22-1築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルグランド東比恵
賃貸 マンションエルグランド東比恵
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区上牟田1丁目築4年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフレシーサ博多駅南V
賃貸 マンションラフレシーサ博多駅南V
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目23-2築5年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LANDIC M1165
賃貸 マンションLANDIC M1165
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区美野島1丁目築3年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォンターナガーデン博多駅前
賃貸 マンションフォンターナガーデン博多駅前
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目築4年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Tria Asteria
賃貸 マンションTria Asteria
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区住吉4丁目築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。