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ZEPHYR
賃貸 マンション 新築ZEPHYR
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-21新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
2LDK
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42.6㎡
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NEW -
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1LDK
-
27㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
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NEW -
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-
5.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
NEW -
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8.2 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
27㎡
-
NEW -
-
-
5.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
NEW -
-
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5.0 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
NEW -
-
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8.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
NEW -
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-
5.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
27㎡
-
NEW -
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-
5.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
NEW -
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-
4.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
27㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
NEW -
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-
4.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
NEW -
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-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
27㎡
-
NEW -
-
-
4.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
NEW -
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4.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
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23.71㎡
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NEW -
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ラ・リジエール
賃貸 マンションラ・リジエール
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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grace
賃貸 マンションgrace
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4115築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Be LAB
賃貸 マンションBe LAB
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩9分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5-1築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALO東谷山
賃貸 マンション 新築REGALO東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2番地24新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリエールK
賃貸 マンション 新築アトリエールK
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 305,000円
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3階
-
2LDK
-
69.58㎡
-
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-
14.35 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 298,000円
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3階
-
2LDK
-
67.93㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 291,000円
-
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3階
-
2LDK
-
66.1㎡
-
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14.5 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 301,000円
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2階
-
2LDK
-
69.58㎡
-
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-
14.15 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 294,000円
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2階
-
2LDK
-
67.93㎡
-
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-
-
13.8 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 287,000円
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2階
-
2LDK
-
66.1㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 287,000円
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1階
-
2LDK
-
66.1㎡
-
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10.0 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 211,000円
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1階
-
1LDK
-
47.17㎡
-
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9.35 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 198,000円
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1階
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1LDK
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43.85㎡
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you cort higashitaniyama
賃貸 マンションyou cort higashitaniyama
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5-17築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミコートK
賃貸 アパートアミコートK
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス5分 柿木田下車 徒歩3分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス7分 柿木田下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市上福元町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Uni Twintower Wisdom
賃貸 マンションUni Twintower Wisdom
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4055-2築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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1016 TOWERS KOMATSUBARA
賃貸 マンション1016 TOWERS KOMATSUBARA
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目63-16築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MSCT東谷山
賃貸 マンション 新築MSCT東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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7階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
6階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.3㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.3㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
32.8㎡
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メゾンドール東谷山 A棟
賃貸 アパートメゾンドール東谷山 A棟
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目35-26築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PANIGALE
賃貸 マンションPANIGALE
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)谷山支所通り下車 徒歩4分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目501番地1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SEA GREEN 小松原
賃貸 マンション 新築SEA GREEN 小松原
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
鹿児島市の駅から探す
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瀬々串駅(0)
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前之浜駅(0)
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生見駅(0)
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竜ケ水駅(0)
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郡元(南側)駅(0)