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カルム・シャンブール VI
賃貸 アパートカルム・シャンブール VI
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市光山1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークテラス高麗タワー501
賃貸 マンションザ・パークテラス高麗タワー501
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩1分 バス ニ中通り下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市高麗町43番45築2年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plain Ciel訓(プレーンシエルクン)
賃貸 マンションPlain Ciel訓(プレーンシエルクン)
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目9-3築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URBAN STYLE鴨池
賃貸 マンションURBAN STYLE鴨池
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩4分 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目28番地20築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Uni Twintower Eternity
賃貸 マンションUni Twintower Eternity
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4055-9築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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you cort higashitaniyama
賃貸 マンションyou cort higashitaniyama
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5-17築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LAND MARK南郡元
賃貸 マンションLAND MARK南郡元
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市南郡元町14番地1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MSCT東谷山
賃貸 マンション 新築MSCT東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンヌシャンス
賃貸 アパートボンヌシャンス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分 JR指宿枕崎線 坂之上駅 バス7分 鹿児島交通 国際大学前バス停下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目5892-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス ヒル
賃貸 アパートグレイス ヒル
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市坂之上5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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History
賃貸 マンションHistory
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市船津町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンクロス上之園
賃貸 マンションガーデンクロス上之園
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市上之園町町17-3築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン下荒田
賃貸 マンション 新築グランメゾン下荒田
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリエールK
賃貸 マンション 新築アトリエールK
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラス常盤
賃貸 マンションリテラス常盤
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩30分 バス 常盤下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市常盤2丁目14-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバー春山
賃貸 アパートアーバー春山
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス39分 春山下車 徒歩13分鹿児島県鹿児島市春山町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SEA GREEN 小松原
賃貸 マンションSEA GREEN 小松原
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目48番11号築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHINE CASA
賃貸 マンション 新築SHINE CASA
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 18.9km鹿児島県鹿児島市郡山町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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52.25㎡
-
-
-
-
6.3 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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-
3階
-
2LDK
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52.25㎡
-
-
-
-
5.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
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1LDK
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42.75㎡
-
-
-
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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-
2階
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2LDK
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52.25㎡
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-
-
-
6.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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2LDK
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52.25㎡
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5.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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42.75㎡
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-
-
6.5 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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52.25㎡
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-
-
6.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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52.25㎡
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4.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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42.75㎡
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クレアグレイス荒田II
賃貸 マンションクレアグレイス荒田II
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩21分 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目17-11築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィシア エムズ A0102
賃貸 アパートレフィシア エムズ A0102
-鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目32-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドレッセ草牟田
賃貸 マンションドレッセ草牟田
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス7分 草牟田下車 徒歩1分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルヴェル天保山
賃貸 マンションルヴェル天保山
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス11分 天保山下車 徒歩2分 JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 バス11分 天保山下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市天保山町築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 マンション
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩14分 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FELIZ
賃貸 アパートFELIZ
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市上荒田町57番地2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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East Terrace 下荒田
賃貸 マンションEast Terrace 下荒田
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目33番地8築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベンパレス下荒田 II
賃貸 マンションリーベンパレス下荒田 II
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目4番地8築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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amour
賃貸 マンションamour
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市郡元1丁目17番地6築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラーレ
賃貸 アパートサクラーレ
鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N-VILLAGE
賃貸 マンションN-VILLAGE
鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60番地10築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフェリカII
賃貸 マンションサンフェリカII
バス 梅ヶ淵下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目12-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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