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福岡県福岡市南区三宅2丁目30-25 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区三宅2丁目30-25 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩30分福岡県福岡市南区三宅2丁目30-25築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシア大橋
賃貸 マンションアクシア大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分福岡県福岡市南区大橋2丁目7-3築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール竹下
賃貸 アパートエトワール竹下
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区竹下5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区野間4丁目1-18 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市南区野間4丁目1-18 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分福岡県福岡市南区野間4丁目1-18新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−room和田II
賃貸 アパートD−room和田II
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩30分福岡県福岡市南区和田1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大池1丁目10-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大池1丁目10-3 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩28分福岡県福岡市南区大池1丁目10-3築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PHOENIX大橋南
賃貸 マンションPHOENIX大橋南
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEREO樹 A0301
賃貸 マンションBEREO樹 A0301
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス30分 花畑2丁目下車 徒歩6分福岡県福岡市南区花畑2丁目41-6築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区野間3丁目18-23 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区野間3丁目18-23 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市南区野間3丁目18-23築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋3丁目24-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋3丁目24-3 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩26分福岡県福岡市南区大橋3丁目24-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ大橋II
賃貸 マンションエスペランサ大橋II
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分福岡県福岡市南区大橋2丁目5番築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区塩原1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区塩原1丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分福岡県福岡市南区塩原1丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-19 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-19 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-19築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・K’s
賃貸 アパート 新築メゾン・ド・K’s
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分福岡県福岡市南区向新町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 140,000円
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2階
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2LDK
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65.02㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 140,000円
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1階
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2LDK
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65.02㎡
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NEW -
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12.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
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3LDK
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67.09㎡
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12.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 140,000円
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3階
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2LDK
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65.02㎡
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13.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
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3LDK
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67.09㎡
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12.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 150,000円
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3階
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2LDK
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65.02㎡
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ドーラ博多
賃貸 タウンハウスドーラ博多
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ大橋II
賃貸 マンションエスペランサ大橋II
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋2丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区向新町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市南区向新町1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩26分福岡県福岡市南区向新町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区柳河内2丁目6-9 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区柳河内2丁目6-9 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩36分福岡県福岡市南区柳河内2丁目6-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B/UNITY TAKESHITAEKIMAE
賃貸 マンションB/UNITY TAKESHITAEKIMAE
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区竹下4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plumju. A0303
賃貸 マンション 新築Plumju. A0303
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分福岡県福岡市南区向野2丁目15-24新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・K’s
賃貸 アパート 新築メゾン・ド・K’s
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分福岡県福岡市南区向新町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ソレイユ博多南
賃貸 マンショングラン ソレイユ博多南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mihiro345
賃貸 テラスハウスmihiro345
西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.8km 西鉄天神大牟田線 井尻駅 3.8km福岡県福岡市南区屋形原3丁目4-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区塩原4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区塩原4丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分福岡県福岡市南区塩原4丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクタス大橋グランネクスト
賃貸 マンションアクタス大橋グランネクスト
バス 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分福岡県福岡市南区大橋3丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区柳河内2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区柳河内2丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩35分福岡県福岡市南区柳河内2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区屋形原3丁目4-5 8 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県福岡市南区屋形原3丁目4-5 8 一戸建て
西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.5km JR博多南線 博多南駅 4km福岡県福岡市南区屋形原3丁目4-5 8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。