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煌・集
賃貸 アパート煌・集
JR予讃線 伊予西条駅 3.1km愛媛県西条市玉津築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクア ドラセナB
賃貸 アパートアクア ドラセナB
JR予讃線 伊予西条駅 3.5km愛媛県西条市樋之口築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ジュテ
賃貸 アパートグラン・ジュテ
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩33分愛媛県西条市喜多川築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレIII F
賃貸 アパートフィオーレIII F
JR予讃線 伊予西条駅 バス6分 西条済生会病院前下車 徒歩8分愛媛県西条市朔日市871番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナン樋之口 A
賃貸 アパートカナン樋之口 A
JR予讃線 伊予西条駅 3.7km愛媛県西条市樋之口築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート船屋IV
賃貸 アパートディアコート船屋IV
JR予讃線 伊予西条駅 3.4km愛媛県西条市船屋甲築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルポンドシエル
賃貸 アパート 新築ルポンドシエル
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩24分愛媛県西条市朔日市新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・クレール
賃貸 アパートヴィラ・クレール
JR予讃線 伊予西条駅 3.4km愛媛県西条市船屋甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・サンパティーク
賃貸 アパートヴィラ・サンパティーク
JR予讃線 伊予西条駅 3.4km愛媛県西条市船屋甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンターナB
賃貸 アパートフォンターナB
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩32分愛媛県西条市古川甲築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラースB
賃貸 アパートグラースB
JR予讃線 伊予西条駅 バス9分 砂盛バス停下車 徒歩3分愛媛県西条市古川甲346番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート船屋
賃貸 アパートディアコート船屋
JR予讃線 伊予西条駅 3.5km愛媛県西条市船屋甲648番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール・メゾンB
賃貸 アパートエスポワール・メゾンB
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩32分愛媛県西条市明屋敷築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール福武B
賃貸 アパートクラール福武B
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩29分愛媛県西条市福武甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール福武C
賃貸 アパートクラール福武C
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩29分愛媛県西条市福武甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・シャルマン
賃貸 アパートヴィラ・シャルマン
JR予讃線 伊予西条駅 3.4km愛媛県西条市船屋甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソレイユ A棟 A201
賃貸 アパートグランソレイユ A棟 A201
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩22分愛媛県西条市喜多川446-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ高橋
賃貸 マンションベレオ高橋
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩12分愛媛県西条市大町926番地2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラースA
賃貸 アパートグラースA
JR予讃線 伊予西条駅 バス9分 砂盛バス停下車 徒歩3分愛媛県西条市古川甲346番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリーレ・K III
賃貸 アパートサリーレ・K III
JR予讃線 伊予西条駅 3.5km愛媛県西条市船屋甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ファミリア A棟
賃貸 アパートカーサ・ファミリア A棟
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩29分愛媛県西条市朔日市783-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ビエント I
賃貸 アパートカーサ・ビエント I
JR予讃線 伊予西条駅 バス7分 地方局入口下車 徒歩16分愛媛県西条市樋之口築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリーレ・K IV
賃貸 アパートサリーレ・K IV
JR予讃線 伊予西条駅 3.5km愛媛県西条市船屋甲築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト・コートSAIJO C
賃貸 アパート 新築クレスト・コートSAIJO C
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩8分愛媛県西条市大町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.35 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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6.45 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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-
2階
-
2LDK
-
59.55㎡
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-
-
-
6.25 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
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59.58㎡
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6.15 万円
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管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
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59.58㎡
-
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5.65 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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43.79㎡
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5.45 万円
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管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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43.79㎡
-
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-
-
5.85 万円
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管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
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50.01㎡
-
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5.75 万円
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管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
-
-
-
5.65 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
50.05㎡
-
-
-
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5.55 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
50.05㎡
-
-
-
-
5.05 万円
-
管理費等 3,900円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1K
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35㎡
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4.85 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
-
35㎡
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D-room喜多川 B棟
賃貸 アパートD-room喜多川 B棟
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩27分愛媛県西条市喜多川544築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room樋之口
賃貸 アパートD-room樋之口
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩24分愛媛県西条市樋之口28番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール樋之口A
賃貸 アパートクラール樋之口A
JR予讃線 伊予西条駅 3.8km愛媛県西条市樋之口築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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granary house(グラナリーハウス) A0205
賃貸 アパートgranary house(グラナリーハウス) A0205
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩11分愛媛県西条市大町1274-13築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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煌・海
賃貸 アパート煌・海
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩38分愛媛県西条市玉津築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吟
賃貸 アパート吟
JR予讃線 伊予西条駅 徒歩37分愛媛県西条市玉津746番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。