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アンヴィフェコード I
賃貸 アパートアンヴィフェコード I
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩22分山口県山口市湯田温泉5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトかがわB
賃貸 アパートサンライトかがわB
JR山陽本線 新山口駅 徒歩35分 JR宇部線 上嘉川駅 徒歩13分山口県山口市嘉川築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRESTIGEA72 B棟
賃貸 アパートPRESTIGEA72 B棟
バス 湯田温泉6丁目下車 徒歩5分山口県山口市湯田温泉5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市嘉川字菰田1584-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市嘉川字菰田1584-1 アパート
JR宇部線 上嘉川駅 徒歩13分 JR山陽本線 嘉川駅 徒歩27分山口県山口市嘉川字菰田1584-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール問田
賃貸 アパート 新築ファミール問田
JR山口線 山口駅 徒歩24分山口県山口市大内問田2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィータ フルトーザII
賃貸 アパートヴィータ フルトーザII
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩31分山口県山口市神田町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市吉田2846-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市吉田2846-1 アパート
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩33分 JR山口線 矢原駅 徒歩36分山口県山口市吉田2846-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール・メゾンII
賃貸 アパートエスポアール・メゾンII
JR山口線 周防下郷駅 徒歩19分山口県山口市小郡山手上町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニティI
賃貸 アパートセレニティI
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分山口県山口市吉敷下東1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRESTIGEA72 A棟
賃貸 アパートPRESTIGEA72 A棟
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩14分 バス 湯田温泉6丁目下車 徒歩5分山口県山口市湯田温泉5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ツバイ・カッツェン A棟
賃貸 アパートツバイ・カッツェン A棟
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩4分山口県山口市今井町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン和
賃貸 アパート 新築シャーメゾン和
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分 JR山口線 矢原駅 徒歩15分山口県山口市幸町568-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カシータ吉敷佐畑 B棟
賃貸 一戸建てカシータ吉敷佐畑 B棟
JR山口線 矢原駅 徒歩27分 JR山口線 大歳駅 徒歩31分山口県山口市吉敷佐畑1丁目15-13築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡下郷3089-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡下郷3089-1 アパート
JR山口線 新山口駅 徒歩15分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩25分山口県山口市小郡下郷3089-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市嘉川320番地 アパート
賃貸 アパート山口県山口市嘉川320番地 アパート
JR宇部線 上嘉川駅 徒歩22分 JR山口線 新山口駅 徒歩25分山口県山口市嘉川320番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクア A棟
賃貸 アパートアクア A棟
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩35分山口県山口市吉田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡三軒屋町3-3 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡三軒屋町3-3 アパート
JR山口線 新山口駅 徒歩15分山口県山口市小郡三軒屋町3-3築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡下郷3350-4 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡下郷3350-4 アパート
JR山陽本線 新山口駅 徒歩20分 JR宇部線 上嘉川駅 徒歩22分山口県山口市小郡下郷3350-4築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アップヒルズ
賃貸 アパートアップヒルズ
JR山陽本線 新山口駅 徒歩14分山口県山口市小郡下郷築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡金堀町29-6 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡金堀町29-6 アパート
JR山口線 上郷駅 徒歩20分 JR山口線 新山口駅 徒歩32分山口県山口市小郡金堀町29-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ハヤブサ2 B
賃貸 アパートメゾン・ハヤブサ2 B
JR山口線 山口駅 徒歩34分山口県山口市大内氷上4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市嘉川1566-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市嘉川1566-1 アパート
JR宇部線 上嘉川駅 徒歩14分 JR山陽本線 嘉川駅 徒歩27分山口県山口市嘉川1566-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市黒川770-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市黒川770-1 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩20分 JR山口線 大歳駅 徒歩30分山口県山口市黒川770-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリバー黒川B
賃貸 アパートサンリバー黒川B
JR山口線 矢原駅 徒歩20分山口県山口市黒川築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ハヤブサ2 A
賃貸 アパートメゾン・ハヤブサ2 A
JR山口線 山口駅 徒歩34分山口県山口市大内氷上4丁目築4年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
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リアンA
賃貸 アパートリアンA
JR山陽本線 新山口駅 徒歩34分 JR宇部線 上嘉川駅 徒歩14分山口県山口市嘉川築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県山口市吉敷佐畑3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山口県山口市吉敷佐畑3丁目 アパート
バス 吉敷下車 徒歩6分山口県山口市吉敷佐畑3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラビー
賃貸 アパート 新築ラビー
JR宇部線 阿知須駅 徒歩8分山口県山口市阿知須新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド ヒル小郡
賃貸 アパートグランド ヒル小郡
JR山口線 上郷駅 徒歩20分山口県山口市小郡金堀町築2年地上2階建て-
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山口県山口市嘉川1564-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市嘉川1564-1 アパート
JR宇部線 上嘉川駅 徒歩15分 JR山陽本線 嘉川駅 徒歩28分山口県山口市嘉川1564-1築4年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。