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ファビュラス曙
賃貸 マンションファビュラス曙
JR芸備線 矢賀駅 徒歩12分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩14分広島県広島市東区曙2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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New久保O
賃貸 アパートNew久保O
JR呉線 天神川駅 徒歩27分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩28分広島県安芸郡府中町山田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県安芸郡府中町山田2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県安芸郡府中町山田2丁目 アパート
JR山陽本線 天神川駅 徒歩26分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩26分広島県安芸郡府中町山田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cruyff Court
賃貸 マンションCruyff Court
JR山陽本線 天神川駅 徒歩8分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分広島県安芸郡府中町大通2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル フォレ B
賃貸 アパートベル フォレ B
JR芸備線 矢賀駅 徒歩33分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩33分広島県安芸郡府中町山田2丁目18-19築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区矢賀4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区矢賀4丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩5分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩17分広島県広島市東区矢賀4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リフレスロイヤルシティIV
賃貸 マンションリフレスロイヤルシティIV
JR芸備線 矢賀駅 徒歩5分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩17分広島県広島市東区矢賀4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区温品5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区温品5丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩30分 JR山陽本線 天神川駅 3.3km広島県広島市東区温品5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティボヌール
賃貸 アパートプティボヌール
JR芸備線 矢賀駅 徒歩30分 JR山陽本線 天神川駅 3.3km広島県広島市東区温品5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区曙5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市東区曙5丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分広島県広島市東区曙5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)東区曙5丁目プロジェクト
賃貸 マンション 新築(仮)東区曙5丁目プロジェクト
JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分広島県広島市東区曙5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県安芸郡府中町大通1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県安芸郡府中町大通1丁目 マンション
JR呉線 天神川駅 徒歩11分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩20分広島県安芸郡府中町大通1丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県安芸郡府中町大通2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県安芸郡府中町大通2丁目 マンション
JR山陽本線 天神川駅 徒歩8分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分広島県安芸郡府中町大通2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾン
賃貸 アパートフランメゾン
JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分広島県安芸郡府中町大通3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ポルト宮の町
賃貸 アパートメゾン・ポルト宮の町
JR呉線 天神川駅 徒歩16分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩22分広島県安芸郡府中町宮の町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリタージュK2
賃貸 マンションエリタージュK2
JR山陽本線 天神川駅 徒歩9分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩22分広島県広島市南区大州3丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区大州3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区大州3丁目 マンション
JR山陽本線 天神川駅 徒歩9分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩22分広島県広島市南区大州3丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JINs向洋駅南
賃貸 マンションJINs向洋駅南
JR山陽本線 向洋駅 徒歩1分 JR芸備線 矢賀駅 3.3km広島県安芸郡府中町青崎南築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンヴェルテ
賃貸 アパートメゾンヴェルテ
JR芸備線 矢賀駅 徒歩23分広島県広島市東区中山西1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山西1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区中山西1丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩23分広島県広島市東区中山西1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COLLINA山根町
賃貸 マンションCOLLINA山根町
JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分広島県広島市東区山根町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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21.7㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
-
ワンルーム
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25.34㎡
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
-
ワンルーム
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25.34㎡
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-
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5.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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21.7㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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21.7㎡
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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ワンルーム
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21.7㎡
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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25.34㎡
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ベルリード・エム
賃貸 アパートベルリード・エム
JR芸備線 矢賀駅 3.6km JR山陽本線 天神川駅 4.5km広島県広島市東区上温品1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上温品1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区上温品1丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 3.6km JR山陽本線 天神川駅 4.5km広島県広島市東区上温品1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR芸備線 矢賀駅 徒歩9分広島県広島市東区矢賀3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC 広島駅東
賃貸 アパートGRANDTIC 広島駅東
JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分 JR山陽本線 広島駅 徒歩16分広島県広島市東区尾長東2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール矢賀
賃貸 マンションボヌール矢賀
JR芸備線 矢賀駅 徒歩3分 JR呉線 天神川駅 徒歩13分広島県広島市東区矢賀4丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県安芸郡府中町大通3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県安芸郡府中町大通3丁目 アパート
JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分広島県安芸郡府中町大通3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区山根町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区山根町 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分広島県広島市東区山根町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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21.7㎡
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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25.34㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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21.7㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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ワンルーム
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25.34㎡
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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25.34㎡
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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ワンルーム
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21.7㎡
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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25.34㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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21.7㎡
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広島県広島市東区矢賀3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区矢賀3丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩9分広島県広島市東区矢賀3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区矢賀4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区矢賀4丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩3分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分広島県広島市東区矢賀4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。